السبت, 19 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

العتال : تصدير العقار أحد الحلول للتغلب على ضعف القوى الشرائية

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
1 مارس، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

أكد المهندس احمد العتال رئيس مجلس ادارة مجموعة العتال ان تصدير العقار يعتبر أحد الحلول للتغلب على ضعف القوى الشرائية التى تأثر بها القطاع العقارى منذ تحرير سعر الصرف وحتى الان مشيرا إلى أنه مطلوب فى الفترة الحالية ولذلك بدأت الدولة فى العمل على هذا الملف من خلال إصدار قانون منح الاقامة للاجانب بالاضافة الى قوانين الاستثمار لافتا إلى وجود حلول أخرى للتغلب على ضعف القوى الشرائية من خلال توفير الوحدات السكنية المناسبة لمتوسطى الدخل وهم الفئة الأكبر فى المجتمع
وأوضح خلال مشاركته فى برنامج بيوتنا المذاع على قناة صدى البلد مع الإعلامية علا شوشه انه بالرغم من ضعف القوى الشرائية اللا ان المؤشرات تؤكد على قوة القطاع لافتا إلى أن المشكلة ان الوحدات المعروضة غير متطابقة مع المطلوب فى السوق المصرى حيث ان هناك ٣ فئات للسكن فى المجتمع وهو الاسكان الاقتصادى وهذا النوع تتولى مسئوليته الدولة بالكامل والمتوسط والفاخرموضحا ان السوق اصبح يعانى من حالة تشبع فى الاسكان الفاخر ويعانى فى المقابل من نقص فى وحدات الاسكان المتوسط وبما ان الاسكان المتوسط لن يكون غاية لاى مستثمر خاص ولذلك فان الحل ان يتم توفير هذا النوع من السكن بمشاركة القطاع الخاص ودعم الدولة بآلية واضحة لا تضر اى من الأطراف المستفيدة
وبسؤاله عن جاهزيتنا كدولة ومطورين لتصدير العقار أشار العتال اننا لسنا جاهزين بالكامل ولكن هناك العديد من الإجراءات التى حدثت خلال العام الماضى تؤكد على إصرار الدولة فى المضى قدما وبقوة فى هذا الملف وينقصنا ان نقدم المزيد من الاغراءات التى تجعل اى مستثمر يقرر ان يستقر فى مصر لافتا إلى اننا عندما نتكلم عن تصدير العقار لا نتكلم عن مدن ذكية فقط لأنها موجودة فى دول كثيرة ولكن لابد من خلق مواطن جذب لاستثمارات أخرى واستغلال مميزات مصر التنافسية من موقعها الجغرافي المميز والذى يتوسط اهم ثلاثة قارات والتعداد السكانى الكبير الذى يجعل الايادى العاملة اقل بكثير من اى دولة أخرى وبالتالى يصبح لدى طلب عالى فى قطاعات كبيرة تجذب استثمارات أخرى إلى مصر وبالتالى تدعم فكرة تصدير العقار
مطالبا بضرورة حدوث تحالفات بين الوزارات المختلفة فى الدولة والمطورين لتحقيق هذا الهدف موضحا أن واحدة من أهم هذه الوزارات هى وزارة السياحة نظرا لوضع مصر السياحى والذى يعتبر بمثابة البوابة الحقيقية للتسويق لمصر فى القطاع العقارى
اما عن رؤيته حول التجربة الماليزية والاماراتية فى مجال تصدير العقار والفرق بينهما باعتباره أحد المطورين بالبلدين اشار العتال الى انهما مختلفتان تمام قائلا انه يميل الى التجربة الماليزية باعتبارها واقعية اكثر من تجربة دبى فبالرغم من وجود المستثمر الاجنبى بكثره فى دبى اللا انه لم يستثمر فى العقار فالأجنبى فى دبى يؤجر الوحدة السكانية ولا يشتريها بنسبة تتعدى الـ80 % من الاجانب المقيمين هناك اما ماليزيا فالوضع مختلف تماما فهى سوق جاذب للعديد من الاستثمارات فى مجالات التكنولوجيا والسياحة والصناعات المختلفة وبالتالى تحولت الوجهة لمكان اقامة للمستثمر نتيجة تفعيل النظام المؤسسى بشكل قوى وحدوث تناغم شديدة بين الدولة والقطاع الخاص مما عزز من نقاط الجذب التى وضعتها الدولة لتصدير العقار مشيرا الى ان هناك تقارب كبير فى الاتجاهات بين مصر والسوق الماليزية

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=2537

كلمات مفتاحية: المهندس احمد العتال رئيس مجلس ادارة مجموعة العتالبرنامج بيوتناعلا شوشه
المقال السابق

بدء تسليم أراضى قرعة “الإسكان الاجتماعى” بمدينة برج العرب الجديدة 3 مارس المقبل

المقال التالي

تنفيذ 2160 وحدة بـ”سكن مصر” و2304 وحدات بـ”الإسكان الاجتماعى” بمدينتى ناصر “غرب أسيوط” و”غرب قنا”

متعلقة مقالات

أخبار

تنفيذ مشروعي ربط محطتي كهرباء ورفع كفاءة خط صرف المنطقة الصناعية بمدينة العبور

18 يوليو، 2025
أخبار

بدء تسليم 816 وحدة بمشروع جنة 4 بمدينة الشيخ زايد

18 يوليو، 2025
اخبار مصر

“الإسكان” تسلم “الثقافة” أول موقع لمشروع “المقهى الثقافي – Café Cultural” بمدينة العلمين الجديدة

18 يوليو، 2025
أخبار

“زادة للتطوير” تستعد لإطلاق أحدث مشروعاتها في “زايد الجديدة” 

17 يوليو، 2025
اخبار مصر

خارطة مصالح وشراكات أولية أبرز مخرجات ملتقى PropTech Ecosystem Retreat لتعزيز التعاون بين الأسواق العقارية

17 يوليو، 2025
Oplus_0
أخبار

محمد عبد الحكيم يقود قوافل للتطوير العقاري  نحو آفاق استثمارية غير مسبوقة بتعيينه رئيسًا للقطاع التجاري   

17 يوليو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

الحكومة تلزم المجتمعات العمرانية بتجميد ودائعها قصيرة الأجل بنحو 500 مليار جنيه

بواسطة فريق العمل
15 يوليو، 2025

سيجنيفاي وباراجون تتعاونان لتوفير حلول إضاءة ذكية ومستدامة في القطاع العقاري

بواسطة فريق العمل
13 يوليو، 2025

وزيرا الإسكان والشباب والرياضة يتابعان ملفات العمل وأوجه التعاون المشترك

بواسطة فريق العمل
17 يوليو، 2025

الأرشيف

“الحكومة” تستجيب للمطورين بتيسير تملك الأجانب بمشروعاتهم داخل مصر بالدولار عبر إطلاق منصة رقمية .. ودخول الحصيلة الدولارية للقطاع المصرفي

بواسطة فريق التحرير
16 يوليو، 2025

“الإسكان” تحقق 35 مليار جنيه من تخصيص الأراضى الاستثمارية خلال النصف الأول من 2025 .. بنك الإسكندرية يتوصل إلى تسوية لمديونيات «صن سيتى مول» مقابل سداد مليارى جنيه

بواسطة فريق التحرير
13 يوليو، 2025

“الإسكان” تتلقى 180 طلبا من مطورين للحصول على أراض طرحتها خلال يونيو …. “الدستورية العليا” تقضى باختصاص مجلس الدولة بنظر الشروط غير المألوفة في عقود هيئة المجتمعات العمرانية

بواسطة فريق التحرير
9 يوليو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥