الإثنين, 7 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

العتال : تصدير العقار أحد الحلول للتغلب على ضعف القوى الشرائية

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
1 مارس، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

أكد المهندس احمد العتال رئيس مجلس ادارة مجموعة العتال ان تصدير العقار يعتبر أحد الحلول للتغلب على ضعف القوى الشرائية التى تأثر بها القطاع العقارى منذ تحرير سعر الصرف وحتى الان مشيرا إلى أنه مطلوب فى الفترة الحالية ولذلك بدأت الدولة فى العمل على هذا الملف من خلال إصدار قانون منح الاقامة للاجانب بالاضافة الى قوانين الاستثمار لافتا إلى وجود حلول أخرى للتغلب على ضعف القوى الشرائية من خلال توفير الوحدات السكنية المناسبة لمتوسطى الدخل وهم الفئة الأكبر فى المجتمع
وأوضح خلال مشاركته فى برنامج بيوتنا المذاع على قناة صدى البلد مع الإعلامية علا شوشه انه بالرغم من ضعف القوى الشرائية اللا ان المؤشرات تؤكد على قوة القطاع لافتا إلى أن المشكلة ان الوحدات المعروضة غير متطابقة مع المطلوب فى السوق المصرى حيث ان هناك ٣ فئات للسكن فى المجتمع وهو الاسكان الاقتصادى وهذا النوع تتولى مسئوليته الدولة بالكامل والمتوسط والفاخرموضحا ان السوق اصبح يعانى من حالة تشبع فى الاسكان الفاخر ويعانى فى المقابل من نقص فى وحدات الاسكان المتوسط وبما ان الاسكان المتوسط لن يكون غاية لاى مستثمر خاص ولذلك فان الحل ان يتم توفير هذا النوع من السكن بمشاركة القطاع الخاص ودعم الدولة بآلية واضحة لا تضر اى من الأطراف المستفيدة
وبسؤاله عن جاهزيتنا كدولة ومطورين لتصدير العقار أشار العتال اننا لسنا جاهزين بالكامل ولكن هناك العديد من الإجراءات التى حدثت خلال العام الماضى تؤكد على إصرار الدولة فى المضى قدما وبقوة فى هذا الملف وينقصنا ان نقدم المزيد من الاغراءات التى تجعل اى مستثمر يقرر ان يستقر فى مصر لافتا إلى اننا عندما نتكلم عن تصدير العقار لا نتكلم عن مدن ذكية فقط لأنها موجودة فى دول كثيرة ولكن لابد من خلق مواطن جذب لاستثمارات أخرى واستغلال مميزات مصر التنافسية من موقعها الجغرافي المميز والذى يتوسط اهم ثلاثة قارات والتعداد السكانى الكبير الذى يجعل الايادى العاملة اقل بكثير من اى دولة أخرى وبالتالى يصبح لدى طلب عالى فى قطاعات كبيرة تجذب استثمارات أخرى إلى مصر وبالتالى تدعم فكرة تصدير العقار
مطالبا بضرورة حدوث تحالفات بين الوزارات المختلفة فى الدولة والمطورين لتحقيق هذا الهدف موضحا أن واحدة من أهم هذه الوزارات هى وزارة السياحة نظرا لوضع مصر السياحى والذى يعتبر بمثابة البوابة الحقيقية للتسويق لمصر فى القطاع العقارى
اما عن رؤيته حول التجربة الماليزية والاماراتية فى مجال تصدير العقار والفرق بينهما باعتباره أحد المطورين بالبلدين اشار العتال الى انهما مختلفتان تمام قائلا انه يميل الى التجربة الماليزية باعتبارها واقعية اكثر من تجربة دبى فبالرغم من وجود المستثمر الاجنبى بكثره فى دبى اللا انه لم يستثمر فى العقار فالأجنبى فى دبى يؤجر الوحدة السكانية ولا يشتريها بنسبة تتعدى الـ80 % من الاجانب المقيمين هناك اما ماليزيا فالوضع مختلف تماما فهى سوق جاذب للعديد من الاستثمارات فى مجالات التكنولوجيا والسياحة والصناعات المختلفة وبالتالى تحولت الوجهة لمكان اقامة للمستثمر نتيجة تفعيل النظام المؤسسى بشكل قوى وحدوث تناغم شديدة بين الدولة والقطاع الخاص مما عزز من نقاط الجذب التى وضعتها الدولة لتصدير العقار مشيرا الى ان هناك تقارب كبير فى الاتجاهات بين مصر والسوق الماليزية

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=2537

كلمات مفتاحية: المهندس احمد العتال رئيس مجلس ادارة مجموعة العتالبرنامج بيوتناعلا شوشه
المقال السابق

بدء تسليم أراضى قرعة “الإسكان الاجتماعى” بمدينة برج العرب الجديدة 3 مارس المقبل

المقال التالي

تنفيذ 2160 وحدة بـ”سكن مصر” و2304 وحدات بـ”الإسكان الاجتماعى” بمدينتى ناصر “غرب أسيوط” و”غرب قنا”

متعلقة مقالات

أخبار

الشربيني يتابع آخر مستجدات إنشاء وحدتي “تنظيم السوق العقارية” و”تصدير العقار المصري” بهيئة المجتمعات العمرانية

6 يوليو، 2025
اخبار مصر

رئيس جهاز القرى السياحية يتفقد الأعمال الأخيرة بالمسرح الرومانى تمهيداً لافتتاحه أمام الجمهور

6 يوليو، 2025
أخبار

وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة” بمحافظة المنيا

6 يوليو، 2025
أخبار

شركة « Qurtuba Developments» تُعلن عن خطة توسعية طموحة وتخطط لإطلاق 6 مشروعات خلال عامين

6 يوليو، 2025
أخبار

“إيفوريا للتطوير” تضخ استثمارات بـ20 مليار جنيه وتُطلق «إيفوريا كوين لاند» بالعاصمة الإدارية

6 يوليو، 2025
اخبار مصر

تخصيص 316 قطعة أرض للمواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم بمنطقة الرابية بمدينة الشروق

6 يوليو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

وزير الإسكان يتابع موقف توفيق الأوضاع بالأراضي المنضمة لأحوزة عددٍ من المدن الجديدة

بواسطة فريق العمل
2 يوليو، 2025

هايد بارك للتطوير العقاري تطلق المرحلة الأخيرة من مشروع “جاردن ليكس” بغرب القاهرة

بواسطة فريق العمل
30 يونيو، 2025

شركة « Carizma Developments» تطلق «Z55» ضمن خطة استثمارية بقيمة 10 مليارات جنيه خلال عامين

بواسطة فريق العمل
3 يوليو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تطرح 45 قطعة أرض استثمارية فى 19 مدينة جديدة بـ 4 مليارات جنيه … 500 مليار جنيه مبيعات متوقعة لمطورى الساحل الشمالى خلال 2025

بواسطة فريق التحرير
6 يوليو، 2025

“الإسكان” تنهى دراسة ملفات 350 طلب تقنين أوضاع أراض بتوسعات “أكتوبر الجديدة” … و”الوزارة” تستهدف إنشاء كيان مستقل لتنظيم السوق العقاري

بواسطة فريق التحرير
29 يونيو، 2025

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥