16 °c
Cairo
16 ° السبت
15 ° الأحد
14 ° الأثنين
14 ° الثلاثاء
الثلاثاء, 31 يناير , 2023
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
Tatweer Misr
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
الرئيسية أخبار اخبار مصر

الحكومة توافق على تعديل قانونى لتنظيم نشاط الوسطاء العقاريين

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
29 ديسمبر، 2021
في اخبار مصر
A A
0
قرارت مجلس الوزراء

قرارت مجلس الوزراء

Share on FacebookShare on Twitter

وافق مجلس الوزراء على مشروع قانون بتعديل بعض أحكام قانون تنظيم أعمال الوكالة التجارية، وبعض أعمال الوساطة التجارية والعقارية، الصادر بالقانون رقم 120 لسنة 1982.

وذلك بهدف مواجهة التوسع الحاصل فى نشاط الوساطة العقارية، باستحداث قواعد جديدة، ونصوص تنظم نشاط الوسطاء العقاريين، بما يتفق مع المعايير الدولية التى تستلزمها توصيات مجموعة العمل المالى، مع تأثيم الأفعال المستحدثة بما يحقق الردع.

وحظر مشروع القانون مزاولة أى عمل من أعمال الوساطة العقارية، إلا لمن يكون اسمه مقيداً فى السجل المنشأ لهذا الغرض، مع معاقبة كل من يمارس مهنة الوساطة العقارية، وكل من يقوم بعمل من أعمالها، أو ينشئ أو يدير منشأة للقيام بأحد هذه الأغراض، دون القيد بالسجل الخاص بذلك، وكل من تم قيده أو تجديد قيده بأى من سجلى الوكلاء والوسطاء التجاريين، أو الوسطاء العقاريين، بناء على بيانات غير صحيحة أو كاذبة أو مضللة أو تخالف الثابت فى السجلات، أو يحجب أية بيانات أو معلومات أو سجلات أو مستندات كان من الواجب تقديمها، بشأن توافر شروط القيد بأى من هذين السجلين.

كما أوجب مشروع القانون معاقبة كل وكيل أو وسيط تجارى أو عقارى مارس العمل بعد زوال أحد الشروط الملزمة فى هذا الخصوص، مع علمه بذلك، كما رصدت عقوبة عند وقوع الجريمة بواسطة شخص اعتبارى مسايرة للاتجاهات الجنائية الحديثة التى تقرر مسئولية هؤلاء الأشخاص، مع إلزام الوسيط العقارى بإمساك سجل تقيد فيه عمليات الوساطة العقارية التى أجراها، والعمولات والمبالغ التى تقاضاها، وثمن المعاملة، وتاريخ إجرائها، والبيانات الشخصية للمتعاقدين، والعربون الذى تم دفعه لاتمامها، وغيرها من المعلومات والبيانات التى يحددها الوزير المختص بشئون التجارة، وألزمت الوسيط العقارى بتقديم هذا السجل، ونسخ من الوثائق والمعلومات والعقود التى يحتفظ بها للوزارة المختصة عند الطلب.

كما أوجب التعديل تحرير عقد الوساطة العقارية كتابة موضحاً فيه البيانات اللازمة، وعلى وجه الخصوص تاريخ تحريره، واسم الوسيط العقارى، والعميل، والرقم القومى لهما، وبيانات الوسيط العقارى من واقع السجل التجارى، ورقمه الضريبى، ومواصفات العقار أو الوحدة أو الأرض، كما أوجبت أن يتضمن عقد الوساطة العقارية حدود عمل الوسيط العقارى والصلاحيات اللازمة للتأكد من بيانات العقار أو الوحدة أو الأرض لدى الجهات الحكومية وغير الحكومية وذلك فى حدود الوكالة الرسمية التى تصدر له من طرفى عقد الوساطة العقارية أو أحدهم، كما يثبت بعقد الوساطة العقارية وسيلة الدفع بصورة كاملة.

وقد جعل مشروع القانون الجديد للوسيط العقارى دوراً إيجابياً، حيث ألزمه بالتحقق من بيانات العقار أو الوحدة أو الأرض، للتأكد من المعلومات المقدمة من ذوى الشأن، ومطابقتها مع المعلومات الفعلية المسجلة لدى الجهات الإدارية، سواء من حيث المساحة أو الوصف الصحيح، وألزمت الوسيط العقارى بالحفاظ على سرية المعلومات التى يتصل علمه بها، أو لا يفصح عنها، كما أوجب تحصيل العمولة المتفق عليها فى عقد الوساطة العقارية بوسائل الدفع غير النقدى، وحظر دفع أية مبالغ نقدية إلا فى حدود مبلغ لا يجاوز نسبته 5% من القيمة الإجمالية للعمولة المتفق عليها، مع رصد عقوبة مناسبة عند مخالفة الالتزام الأخير، أو مخالفة الأحكام السابقة حتى تحقق الردع المبتغى تحقيقه.

 

كلمات مفتاحية: الحكومة
المقال السابق

“الخليج العربي للإستثمار” الإماراتية تتعاون مع ” أن بي تي” السعودية في عدد من المجالات الإستثمارية

المقال التالي

خاص.. الدولية لتصنيع السيراميك تنفذ 3 مصانع جديدة بشراكة إماراتية بمليار جنيه

متعلقة مقالات

وزير الاسكان: تنفيذ 1.5 مليون وحدة سكنية لتلبية احتياجات المواطنين
أخبار

وزيرا الإسكان والتنمية المحلية يستعرضان التحضيرات لاستضافة مصر للمنتدى الحضرى العالمى

31 يناير، 2023
وزير الاسكان: تنفيذ 1.5 مليون وحدة سكنية لتلبية احتياجات المواطنين
أخبار

تنفيذ 46 مشروعاً لمياه الشرب والصرف الصحى بجنوب سيناء لخدمة سكان المحافظة

29 يناير، 2023
وزير الاسكان: تنفيذ 1.5 مليون وحدة سكنية لتلبية احتياجات المواطنين
أخبار

وزير الإسكان يتابع مشروع تطوير موقع التجلى الأعظم فوق أرض السلام بمدينة سانت كاترين

25 يناير، 2023
وزير الاسكان: تنفيذ 1.5 مليون وحدة سكنية لتلبية احتياجات المواطنين
أخبار

وزير الإسكان يستعرض ما تم تنفيذه من مشروعات بمدينة السادات خلال 2022

24 يناير، 2023
وزير الاسكان: تنفيذ 1.5 مليون وحدة سكنية لتلبية احتياجات المواطنين
أخبار

وزير الإسكان يتابع مشروعات البنية التحتية الجارية بمدينة أكتوبر الجديدة

22 يناير، 2023
أول برج لفوربس في العالم من العاصمة الادارية الجديدة بتصاميم عالمية وصديقة للبيئة
أخبار

أول برج لفوربس في العالم من العاصمة الادارية الجديدة بتصاميم عالمية وصديقة للبيئة

21 يناير، 2023

نشرة اليوم

نشرة اليوم

قطاع الفنادق بالقاهرة يشهد نمواً في الإشغال بنسبة 64% خلال الربع الأخير من 2022 .. “ماونتن فيو” تحقق 31 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال 2022

29 يناير، 2023
نشرة اليوم

317 مليار جنيه مبيعات تعاقدية لأكبر 20 مطورا عقاريا في السوق خلال 2022 بنمو 55% … و”طلعت مصطفى” في الصدارة بـ 33.2 مليار جنيه

22 يناير، 2023
نشرة اليوم

“غرفة التطوير” و”شعبة الاستثمار” تطرحان حلولًا عاجلة لتخفيف آثار الأزمة على الشركات العقارية .. “المجتمعات العمرانية” تستهدف 100 مليار جنيه من بيع الأراضي والوحدات السكنية العام الحالي

19 يناير، 2023
نشرة اليوم

«جي إل إل للاستشارات»: السوق العقاري السكني يواجه ضبابية بسبب صعوبات التسعير وارتفاع التكلفة.. شركات التمويل العقاري تضخ 11.82 مليار جنيه خلال 10 أشهر

15 يناير، 2023

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

“مدينة نصر للإسكان” تقدم أحدث فرص الاستثمار في العقار “SAFE” القائمة على مفهوم الملكية الجزئية للعقار

“مدينة نصر للإسكان” تقدم أحدث فرص الاستثمار في العقار “SAFE” القائمة على مفهوم الملكية الجزئية للعقار

بواسطة فريق التحرير
31 يناير، 2023

«وول ستريت جروب» توقع مذكرة تفاهم مع «الهداب القابضة» لافتتاح أول فرع خارجي لها بالمملكة العربية السعودية

«وول ستريت جروب» توقع مذكرة تفاهم مع «الهداب القابضة» لافتتاح أول فرع خارجي لها بالمملكة العربية السعودية

بواسطة فريق التحرير
29 يناير، 2023

” البارون للتطوير” تطرح مشروع Sky complex بنشاط تجارى إدارى طبى بمدينة نصر

” البارون للتطوير” تطرح مشروع Sky complex بنشاط تجارى إدارى طبى بمدينة نصر

بواسطة فريق التحرير
26 يناير، 2023

الأرشيف

قطاع الفنادق بالقاهرة يشهد نمواً في الإشغال بنسبة 64% خلال الربع الأخير من 2022 .. “ماونتن فيو” تحقق 31 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال 2022

بواسطة فريق التحرير
29 يناير، 2023

317 مليار جنيه مبيعات تعاقدية لأكبر 20 مطورا عقاريا في السوق خلال 2022 بنمو 55% … و”طلعت مصطفى” في الصدارة بـ 33.2 مليار جنيه

بواسطة فريق التحرير
22 يناير، 2023

“غرفة التطوير” و”شعبة الاستثمار” تطرحان حلولًا عاجلة لتخفيف آثار الأزمة على الشركات العقارية .. “المجتمعات العمرانية” تستهدف 100 مليار جنيه من بيع الأراضي والوحدات السكنية العام الحالي

بواسطة فريق التحرير
19 يناير، 2023

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول