“الوزراء” يحدد 4 إلى 5 مناطق كبيرة على ساحل البحر الأحمر للاستثمار بها على غرار رأس الحكمة
“الجازي للتطوير” تبدأ تسكين وحدات الطرح الأول بمشروع «chess field business suites»
«إعمار» تعتزم استثمار ملياري دولار في مصر العامين الجاري والمقبل .. والعبار: لا فقاعة عقارية في مصر
خاص.. جاز تخطط لإضافة أكثر من ألفي غرفة لمحفظتها خلال 2025
“الإسكان” تخفض 50 % من رسوم التنازل عن الوحدات والأراضي بالمدن الجديدة
شراكة بين “درة للتطوير العقاري” و”مجموعة فنادق جاز” لإدارة فندق جديد
“الإسكان” تعتمد مخطط 13 فدانا مخصصة لجمعية العاملين بوزارة المالية بالساحل الشمالي
“توريك” تستهدف 1.5 مليار جنيه من تسويق المرحلة الأولى بوحدات «صبا أكتوبر»
محافظ القاهرة يحظر الترخيص أو إصدار تصاريح بهدم القصور والفيلات دون العرض عليه
شركة «TBK للتطوير العقاري» تتعاقد مع «HQ» التابعة لـ«IWGالعالمية» وتبدأ التعاون في «لافيدا»
“المطورون العرب” تبيع وحدات بقيمة 600 مليون جنيه لـ”أحمد طارق”
شركة “MELEE” المصرية تستثمر 4.5 مليار ريال لإنشاء 3 أندية رياضية في السعودية
“سيراك للتطوير” تطلق أحدث مشروعاتها CITY HALL 90
“ريبورتاج إيجيبت” تتعاقد مع 4 شركات لتنفيذ البنية التحتية في “مونتي نابليوني”
خاص.. شركة بيت الخبرة للسياحة تشتري فندقا عائما بقيمة 100 مليون جنيه
شركة «AE Media production» تضم أكثر من 15 مطورا لمحفظتها منذ بداية 2024
وزراء الإسكان وقطاع الأعمال والتنمية المحلية يفتتحون ملتقى «بُناة مصر»
الإسكان تطرح وحدات سكنية متنوعة للحجز الفوري في 8 مدن جديدة
التفاصيل
- تلقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية حوالي 250 طلبا من مطورين وشركات للحصول على قطع أراض طرحتها الوزارة خلال شهر سبتمبر الجاري فى 30 مدينة جديدة، بحسب مصادر لـ”بروبرتى بلس”.
وقالت المصادر، إن الوزارة تلقت طلبات تصل لحوالي 250 طلبا على قطع الأراضى التى سبق وتم طرحها بنظام التخصيص الفوري، وطرحت الوزارة خلال شهر سبتمبر الجاري 139 قطعة أرض بمساحة إجمالية حوالي 1000 فدان.
وضم الطرح مدن القاهرة الجديدة والشيخ زايد والعلمين الجديدة والشروق وبدر و15 مايو وحدائق العاصمة وأكتوبر وحدائق أكتوبر والعاشر من رمضان وأكتوبر الجديدة والمنصورة الجديدة والعبور والعبور الجديدة وغيرها، والأراضي بأنشطة متنوعة عمراني متكامل وتجاري وإداري وتعليمي وطبي. - قال الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء، إنّ هذا الأسبوع شهد عقد منتدى للاستثمار بين مصر والمملكة المتحدة، موضحا أنّ وزير الاستثمار والمالية ورئيس الهيئة الاقتصادية يعملان على الترويج لعدد كبير من المشروعات التي ستشهدها مصر خلال الفترة المقبلة.
وأضاف مدبولي خلال مؤتمر صحفي، أنه فيما يخص مشروع رأس بناس: «حددنا 4 إلى 5 مناطق كبيرة على ساحل البحر الأحمر للاستثمار بها»، لافتا إلى أنّ مصر تستهدف إحداث تنمية في هذه المناطق على غرار مراكز تنموية كبيرة مثل صفقة رأس الحكمة. “التفاصيل“ - أصدر المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، قرارا وزاريا رقم 1094 لسنة 2023، باعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض بمساحة 13.68 فدان المخصصة للجمعية التعاونية للبناء والإسكان للعاملين بوزارة المالية، بمنطقة الحمام – قطاع العلمين بالساحل الشمالي الغربي، لإقامة مشروع سياحي. وفق “القاهرة 24” “التفاصيل“.
- نفى المؤسّس وعضو مجلس الإدارة المنتدب لشركة «إعمار» العقارية الإماراتية محمد العبار، وجود فقاعة عقارية في مصر وذلك خلال لقاء لفضائية «CNBC عربية»، ونقله موقع “الشروق”.
قال، إن مستويات العرض والطلب في القطاع العقاري وعدم وجود إقراض بنكي للمشترين يؤكد عدم حدوث فقاعة عقارية.
وفي سياق متصل، أشار العبار، إلى أن شركة «إعمار» تعتزم استثمار ملياري دولار في مصر العامين الجاري والمقبل، موضحًا أنها مهتمة بفرص الاستثمار في مناطق بالبحر الأحمر.
وبالحديث عن مشروع رأس الحكمة، لفت إلى أن «الشركة قد تستثمر في المشروع إذا اتيحت الفرصة وإذا تم عرض أراضٍ للاستثمار فيه». “التفاصيل“ - حققت شركة هايد بارك العقارية للتطوير، إنجازا جديدا يتمثل في بيع جميع وحدات مرحلة “ليك سايد” أحدث مراحل مشروع “جاردن ليكس” بمدينة السادس من أكتوبر خلال ساعتين فقط، بمبيعات تعاقدية تخطت ال 2 مليار جنيه.
وتأتي “ليك سايد” كمرحلة جديدة في موقع استراتيجي بمخطط مشروع “جاردن ليكس”، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل فيلات مستقلة، وفيلات رباعية مع بنتهاوس، وفيلات رباعية بدون بنتهاوس، وتوين هاوس.
يقع مشروع “جاردن ليكس” في قلب مدينة السادس من أكتوبر، يمتد المشروع على مساحة 69 فدانًا بتصميم من شركة Eklego العالمية. “التفاصيل“. - تستهدف شركة التعمير للتطوير العقارى «توريك» تحقيق حصيلة مبيعات بقيمة 1.5 مليار جنيه من تسويق المرحلة الأولى لمشروع صبا بالتوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر بحسب المهندس محمد أنور رئيس مجلس إدارة شركة توريك لـ”المال”.
قال إن الشركة حصلت على حق تسويق وحدات مشروع صبا بالاتفاق مع وزارة الإسكان، ويتكون من 2000 وحدة، تم الموافقة على بدء طرح المرحلة الأولى منها لعدد 600 شقة موزعة على 25 عمارة سكنية.
أشار إلى أن سعر بيع المتر يبلغ 17100 جنيه، حال السداد النقدى لكامل سعر الوحدة، وأن تخصيص الوحدات فى المشروع سيكون بأسبقية الحجز الإلكتروني، ويبلغ المقدم 150 ألف جنيه. “التفاصيل“ - أطلقت شركة الجازي للتطوير العقاري أحدث مشروعاتهاchess field business suites، وهو مشروع يتم تنفيذه لأول مرة في السوق العقاري المصري، حيث يبدأ تسكين وحدات الطرح الأول اليوم الاثنين الموافق 23 سبتمبر الجاري في مكتب مبيعات الشركة بالقاهرة الجديدة.
وأوضحت الشركة، أن مشروع chess field business suites يتم تقديمه بمفهوم جديد في السوق المصري، فالوحدات المطروحة في المشروع جميعها غرفة واحدة en suite كاملة التشطيب وتتواجد في قلب المنطقة الإدارية والتجارية Chess Field Business District بجوار Moxy Hotel، فالعميل يسكن في قلب مجمع تجاري إداري، وهو ما يتيح للعميل التمتع بإقامة كاملة في الوحدات المطروحة وفي نفس الوقت يستفيد من كل الأنشطة والخدمات المتاحة في المشروع.
ويقع المشروع على محور محمد نجيب بالتجمع الخامس ويتم إدارة تشغيل chess field business suites من خلال العلامة التجارية JW Marriott. “التفاصيل“ - وقعت شركة درة للتطوير العقاري شراكة استراتيجية مع مجموعة فنادق جاز الرائدة في مجال السياحة، بهدف إدارة فندق فاخر جديد
ويقع المشروع المعروف باسم “رانشيس” على مساحة 1.26 مليون متر مربع، ومن المقرر أن يضم الفندق أكثر من 80 غرفة وجناحًا فندقيًا، ومطاعم وغرف اجتماعات ومرافق ترفيهية وحدائق وحمامات السباحة بحسب المهندس محمد شلبي الرئيس التنفيذي لشركة درة للتطوير العقاري “التفاصيل“. - ووقعت أيضا شركة TBK للتطوير العقاري شراكة استراتيجية مع IWG العالمية وذلك من خلال التعاقد علي العلامة التجارية HQ، وبموجب هذا التعاقد تعتزم TBK للتطوير العقاري تطوير مكاتب إدارية مجهزة بأحدث التقنيات والمزايا التصميمية، على أن يتم البدء بمشروع “لافيدا المعادي”.
قال علي الشُرباني، رئيس مجلس إدارة الشركة: إن “لا فيدا المعادي” المشروع الأول الذي نتعاون فيه مع IWG للمساحات الإدارية المرنة من خلال علامتها التجارية HQ، من خلال مبنى إداري حديث مكون من ثلاثة طوابق على مساحة 2000 متر مربع في المعادي. “التفاصيل“ - تعتزم شركة “MELEE” للتطوير العقاري بمصر استثمار حوالي 4.5 مليار ريال لإنشاء 3 أندية رياضية في السعودية بمدن الخُبر وجدة والرياض، بحسب جاسر بهجت رئيس الشركة لـ”الشرق”.
أضاف جاسر في لقائه ببرنامج “ويك اند القاهرة” المذاع على قناة “الشرق” ، أنه من المستهدف الانتهاء من نادي “الخُبر” قبل نهاية العام، موضحاً أن تمويل الاستثمارات الجديدة سيكون من الموارد الذاتية، وتمويلات من صناديق سعودية.
في مايو الماضي، وقعت شركة “Melee” تحالفاً استراتيجياً مع شركة “أدير انترناشيونال” التابعة لمجموعة “أدير القابضة وسمو القابضة” والتي تعمل بالمملكة العربية السعودية.
جاسر أضاف أن شركته تبحث حالياً مع الصندوق السيادي المصري الحصول على قطعة أرض للتطوير بمساحة 100 فدان في غرب القاهرة وهو مشروع سكني وتجاري وإداري، ويتوقع الإعلان عنه خلال أيام. “التفاصيل“ - أعلنت شركة سيراك للتطوير العقاري برئاسة رجل الأعمال طارق سليمان، عن طرح أحدث مشروعاتها CITY HALL 90 والذي يقع على شارع التسعين مباشرة بمدينة القاهرة الجديدة.
قال كريم مأمون الرئيس التنفيذي لشركة سيراك للتطوير العقاري، إن المشروع الجديد بنشاط تجاري إداري ويقام على مساحة 16000 متر، وقد تم اختيار مكتب Azure architect المهندس الاستشاري عمر عقيل.
أضاف وسيم عودة رئيس القطاع التجاري بشركة سيراك للتطوير، أن المشروع الجديد CITY HALL 90 مكون من 5 مبان منفصلة خصصت منها الدور الأرضي للأنشطة التجارية وباقي الأدوار مكاتب إدارية. “التفاصيل“ - وافقت الجمعية العامة غير العادية لشركة المطورون العرب، على عرض من أحمد طارق عضو مجلس إدارة الشركة وعضو لجنة تحكيم برنامج “شارك تانك”، لشراء عدد من الوحدات التجارية بقيمة 600 مليون جنيه بمول “نيووم بيزنس جيت”، والمملوكة لشركة دلمار للتنمية العقارية إحدى الشركات التابعة.
وقال أحمد طارق لـ”البورصة”، إنه يخطط لزيادة استثماراته فى قطاع التعليم عبر الاستحواذ على 80 مدرسة خلال السنوات الخمس المقبلة، مقابل نحو 7 مدارس يملكها حاليًا.
وأشار إلى أنه يستهدف الوصول بعدد الطلاب فى مدارسه إلى 100 ألف طالب بنهاية عام 2030، مشيرًا إلى أن اهتمامه الأكبر بالصعيد والأقاليم. “التفاصيل“ - أعلنت شركة AE Media production – عن التعاون مع شركاء نجاح من كبار شركات التطوير العقاري، تضمنت تنفيذ أعمال دعائية وإعلانية ووثائقية لمشروعات عقارية مملوكة لهذه الشركات العقارية بحسب الدكتور عبدالرحمن عصام، رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال إن أبرز شركاء نجاح AE Media production عام 2024 شركة ابني للتطوير العقاري ولاسيرينا جروب وسينترادا للتطوير وكونكريت وريبورتاج الإماراتية ونواصي العقارية في مشروعات مملوكة لها داخل السوق المصري وخارجه، بالإضافة للتعاون مع هوم تاون للتطوير العقاري وسيراك للتصوير العقاري وجولدن فيو للتطوير العقاري وشركة anchor للتطوير العقاري، وغيرها من العديد من الشركات لتصل الشركة بمحفظة المشروعات التي تعمل عليها لأكثر من 20 مشروعا منذ بداية العام الجاري. “التفاصيل“
انفوجراف
سياحــة
- تستهدف شركة جاز لإدارة الفنادق والمنتجعات السياحية التابعة لمجموعة “ترافكو” إضافة 2150 غرفة جديدة بنهاية العام المقبل، بحسب علاء عاقل الرئيس التنفيذي للشركة.
وأوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن شركته بدأت في خطتها الطموحة، في إضافة الغرف، ولن تكون بالكامل مملوكة للشركة.
أضاف أن شركته تجهز لافتتاح فندق جديد بالساحل الشمالي خلال الربع الأول من العام المقبل 2025، بطاقة فندقية تصل إلى 500 غرفة، وأشار إلى أن استثمارات الفندق تجاوزت 1.5 مليار جنيه، وأصبح غير سهل على المستثمرين رصد الاستثمارات اللازمة في ظل التغير المستمر في الأسعار. - انتهت شركة بيت الخبرة للاستثمار السياحي والفندقي، من شراء فندق عائم بقيمة تجاوزت 100 مليون جنيه، بحسب مصدر في الشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الفندق يحتاج لعمليات تطوير بشكل تام، كما أنها ستقوم بتجديد التراخيص لعودته للعمل مرة أخرى.
أشار إلى أنه من المتوقع أن يشهد فصل الشتاء المقبل إقبالًا كبيرًا على مصر، وستشهد رحلات النايل كروز إقبالًا كذلك، حيث إن حجوزات الشهر المقبل تشهد نموًا بنسبة 70%.
نتابع أيضا
- وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على تخفيض النسبة المقررة للمصاريف الإدارية المحتسبة لإتمام إجراءات التنازل، على أن يتم تطبيق التخفيض على جميع الطلبات التي تم تقديمها من العملاء ولم يتم البت فيها من اللجان العقارية الفرعية بالأجهزة، ويتم العرض على مجلس إدارة الهيئة بنتائج القرار بعد 6 أشهر للنظر في التجديد من عدمه.
وأوضح وزير الإسكان، أن الموافقة نصت على تخفيض 50 % من مصاريف التنازل، ولمدة 6 أشهر من تاريخ الإعلان بالجرائد اليومية، وذلك عند تقدم العملاء بطلبات لأجهزة المدن الجديدة لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمحال التجارية، والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات، بالمدن التابعة للهيئة “التفاصيل“. - أصدر الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، قرارًا بحظر الترخيص أو إصدار تصاريح بهدم القصور والفيلات أيًا كان طابعها أو حالتها الإنشائية دون العرض عليه بتقرير من اللجنة المتخصصة التي شكلها على مستوى المحافظة لمراجعة الإجراءات التي تمت مع الحالات والطلبات المقدمة، وعرض تقارير دورية بشأنها بالاستعانة بمن تراه اللجنة من المختصين ذوي الكفاءة. وفق “المال”.
وأكد محافظ القاهرة، أنه في الحالات التي تتطلب ضرورة الهدم يتم تنفيذ كل الضوابط والإجراءات المقررة قانونًا، مع عدم جواز البناء على الأرض إلا في حدود المساحة والارتفاع قبل الهدم، وذلك دون الإخلال بما قد تحدده اشتراطات البناء من مساحة أو ارتفاع أقل. “التفاصيل“ - انطلقت صباح أمس الأحد فعاليات الدورة التاسعة لملتقى بُناة مصر «الحدث الأكبر في قطاع التشييد والبناء»، بحضور الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية والمهندس محمد شيمى وزير قطاع الأعمال العام والمهندس شريف الشربينى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وبمشاركة وفود عربية وأفريقية.
وذلك لاستعراض آليات تصدير صناعة التشييد والبناء والصناعات التكميلية المصرية لدول الإقليم، وبحث فرص تصدير التجربة المصرية الحديثة في التنمية العمرانية الموسعة ومخططات شركات التطوير العقاري في التوسع بأسواق الدول الخارجية، وتكرار نماذج المشروعات السكنية والسياحية المتميزة بالخارج، إلى جانب تعزيز مسارات ملف تصدير صناعة العقار المصري. “التفاصيل“ - أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح 1645 وحدة سكنية متنوعة بمساحات تصل إلى (161م2)، بأنظمة سداد ميسرة للحجز الفوري من خلال أجهزة 8 مدن جديدة، وذلك خلال الفترة من 29 سبتمبر الجارى إلى 28 أكتوبر المقبل، على أن يتم إتاحة كراسات الشروط والمواصفات بأجهزة المدن المطروح بها الوحدات من يوم الأحد 29/9/2024.
وأوضح وزير الإسكان، أن هذا الطرح يأتي وفقاً لآلية الإتاحة المباشرة للوحدات السكنية من خلال أجهزة المدن الجديدة. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=123244
