أقرت محكمة القاهرة الاقتصادية الاعتمادات الجديدة لمزاد بيع مول صن سيتى، حيث تعقد جلسة المزاد للمرة الخامسة، وذلك بعد أن أجرت المحكمة تقييمين كلى وجزئى، وفقا لـ «على ميز» الوكيل العقارى.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن التقييمات الجديدة ساهمت فى انخفاض القيمة الإجمالية للمول، حيث طالب بنك الإسكندرية المحكمة بخفض قيمة مول صن سيتى بقيمة 400 مليون جنيه من القيمة الإجمالية والتى تقدر ب 4 مليارات جنيه، وذلك نظرا لارتفاع قيمة المول، حيث تم طرحه للبيع بالمزاد العلني 4 مرات.
وأوضح أن المطور الذى ترسى عليه الصفقة سيقوم بدفع 20% من القيمة الإجمالية خلال 3 أيام، ليتم دفع باقى القيمة الإجمالية للمول خلال أسبوع، وهذا ما يعتبره المستثمرون امرا صعبا لعدم وجود سيولة. وذكر أن البنك طالب بضرورة وجود اشتراطات جديدة لطرح المول بالمزاد العلنى كصفقة مجزأة بدلا من بيعه كصفقة واحدة، بالإضافة إلى أن رجل الأعمال حسين سفراكى المالك للمول قد تقدم بدعوى لوقف بيع مول صن سيتى وجدولة مديونيتة للبنك على عام واحد فقط، وهذا ما رفضه البنك.
ويقام المول على مساحة ٢٨ ألف متر مربع بمنطقة شيراتون مصر الجديدة، ويعقد المزاد ضد أحد المتعثرين بالبنك وهى شركة إتش إن إس جروب، وذاك نفاذا للأمر العقارى رقم ١٥ لسنة ٢٠١٨ الصادر من محكمة القاهرة الاقتصادية.
وبلغ تأمين دخول المزاد 41.5 مليون جنيه ويتم بيع كامل الأرض ومبانى المول والذى يتكون من ٩ أدوار ومسطح يحتوى على العديد من المحلات التجارية الكبرى ومدينة ملاه وفندق وكارفور وقاعات سينما
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=11552
