إدريس محمد: ” آكام للتطوير” تخطط لإطلاق مشروع ثالث بالعاصمة الإدارية

تدشين مركز أبحاث متخصص في كيفية تقديم مفهوم السعادة في مشروعاتنا

نخطط لإطلاق مشروع جديد بالساحل الشمالي الفترة المقبلة 

قال إدريس محمد، العضو المنتدب لشركة آكام للتطوير العقاري، إن الشركة تركز في استراتيجيتها الخاصة بتنمية المشروعات على عنصر أساسي يحقق الرضا لعملائها الساكنين بمشروعاتها، ويوفر حياة متكاملة للعميل داخل المشروع، وهو ما يجعل للشركة طابع مختلف ومميز في مشروعاتها.

وأضاف أن الشركة تنفذ مشروعين بالعاصمة الإدارية الجديدة، قررت منذ توجهها للعاصمة الإدارية الجديدة أن تتناسب مشرعاتها مع توجه الدولة الجديد في التنمية وخلق حياة متكاملة في مناطق جديدة، وقررت الشركة في تنمية تلك المشروعات التركيز على مفهوم رئيسي وهو مفهوم السعادة.

وأشار إلى أن مفهوم السعادة شامل ويختلف تطبيقه من فرد لآخر، ولكن الشركة قررت التركيز على مضمون فكرة السعادة وهو الرضا وعيش حياة مليئة بالاستقرار والعلاقات الاجتماعية القوية، سواء داخل مشروعات الشركة أو بين موظفيها، لافتا إلى أن الشركة لديها مركز دراسات متخصص في تحديد احتياجات العملاء في مشروعاتها والبحث المستمر عن آليات الرفاهية التي يتمتع بها العميل داخل المشروع.

وأوضح أن الشركة قامت بتنظيم يوم ترفيهي لموظفيها بحيث يرتكز على البعد الاجتماعي والعلاقات الرابطة بين موظفي الشركة، وهو ما يجعل كل موظف يشعر بأنه فرد من أسرة شركة آكام للتطوير العقاري وليس موظفا بها، وهو ما يعد نواة لتشجيع الموظفين على أداء مهامهم بمنتهى الرضا والسعادة.

أما بالنسبة لعملاء الشركة، فإنها قررت البحث عن العناصر التي تحقق مفهوم السعادة لأي فرد بمشروعاتها، وقامت بالفعل بتنظيم الاحتفال بإحدى عملاء الشركة بمناسبة عيد الأم، حيث تضمن هذا الاحتفال قيام فريق كامل من الشركة بمتابعة وتنظيم الاحتفال على مدار عدة أيام للوصول بشكل مثالي أسعد العميلة.

وأكد أن الشركة لديها خطة للاهتمام بتفاصيل كل عميل ومناسباته الاجتماعية ومساعدته على الاحتفال بها سواء لنفسه أو لشريكه سواء الزوج أو الزوجة أو الأطفال، فالشركة تفكر في العميل باعتباره أحد أفراد أسرة آكام للتطوير وليس مجرد عميل يحقق مكاسب مادية للشركة.

وقال إن الشركة تنفذ مشروعين بالعاصمة الإدارية الجديدة وهما مشروع “سيناريو” وscene7″ وكلاهما مشروع سكني متكامل، وتخطط الشركة ليكون مشروعها الثالث بالعاصمة الإدارية الجديدة أيضا، وذلك ضمن خطتها للتوسع بالعاصمة والاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة بها، وخاصة مع تميز المشروع وكونه فريدا من نوه.

وبالنسبة لمشروع “سيناريو” فهو يقوم على 5 عناصر أساسية تحقق مفهوم السعادة، وأهمها توفير وقت وجهد المرأة المصرية، وتقديم عدة أفكار مبتكرة تحقق لها السعادة داخل المشروع، ومنها فكرة المطبخ قليل التكلفة، وقاعة الاحتفالات لتدشين المناسبات المختلفة، بالإضافة إلى مساعدة العميل في الاحتفال بمناسباته الخاصة.

وتابع: السعادة كلمة منتشرة ولكن مفهومها يختلف من شخص لآخر، ويعد مشروع “سيناريو” أول مشروع يوفر 27 ساعة أسبوعيا للمرأة المصرية، بحيث تخصص هذا الوقت لنفسها لتتمكن من الاستمرار في القيام بدورها تجاه أسرتها طوال الأسبوع، فلا يمكن نكران دور المرأة الحيوي والمؤثر في المجتمع وفي الأسرة المصرية.

وقال إن المشروع يقع بمنطقة الR7  بالعاصمة الإدارية على مساحة40 فدانا، ويضم 1600 وحدة بمساحات متنوعة تتراوح بين 112 وحتى 458 مترا مربعا بالإضافة إلى مول تجارى خاص بالمشروع، كما تم الوصول بنسبة الإنشاءات بالمشروع إلى نحو 70% حتى الآن، ويتم تسليم المرحلة الأولى بالمشروع ديسمبر المقبل بإجمالي 350 وحدة.

أما بالنسبة لمشروع scene7، فتم مؤخرا إطلاق المرحلة الثالثة بالمشروع وحققت مبيعات تعاقدية بتلك المرحلة بقيمة 460 مليون جنيه وتمثل 55% من المرحلة، وذلك خلال شهرين من إطلاق المرحلة، وتخطط الشركة للوصول بتلك النسبة إلى 85% خلال فعاليات سيتي سكيب، ويقع المشروع في منطقة R7 على مساحة 40 فدانا، بإجمالي استثمارات تبلغ 4.5 مليار جنيه، وتم تسويق مرحلتين بالمشروع بإجمالي مبيعات 1.6 مليار جنيه.

ونوه بأنه تم تنفيذ 45% من إنشاءات المشروع منذ بدء العمل بالمشروع، وتخطط الشركة وفقا للجدول الزمني المحدد للوصول بنسبة الإنشاءات لـ65% بنهاية العام الجاري.

وأكد التزام شركته بسداد أقساط الأراضي لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية مما يعكس جدية والتزام ومصداقية وملاءة مالية قوية وخطة مالية واضحة للربط بين التمويل الذاتي والتدفقات النقدية لسداد أقساط الأراضي والالتزام بالجدول الزمني للتنفيذ.

ولفت إلى أن الدولة فتحت للمطورين العقاريين فرصة لأفكار جديدة في مشروع جديد، لتصبح العاصمة الإدارية بمثابة فرصة لإطلاق الابتكارات والأفكار الجديدة التي تثري السوق العقاري وتفيد الاقتصاد المصري بالكامل وتساهم في جذب استثمارات جديدة لمصر.

وتوقع مع انتقال موظفي الحي الحكومي للعاصمة الإدارية الجديدة وجود زيادات سعرية في الكثير من المشروعات، نظرا لوجود حياة بها وخدمات وقدرة أي ساكن على الانتقال للعيش بها مع توافر سبل الحياة، مؤكدا أن الدولة تنفذ مشروعا مستداما ومتكاملا بشكل لم يسبق في مصر.

ولفت إلى قرار الدولة بعدم البدء في تسويق أي مشروع قبل تنفيذ 30% منه يستهدف بالأساس تنظيم السوق العقاري والتأكد من وجود ملاءة مالية للمطور لا تقل عن 30% من إجمالي تكلفة المشروع وبالتالي اقتصار السوق على المطورين الجادين فقط، وكذلك يستهدف القرار الحفاظ على أموال العملاء.

أما عن الخطة التوسعية للشركة، فهي تدرس التوسع في الساحل الشمالي، ومن المخطط إطلاق مشروع ساحلي للشركة العام المقبل، وتدرس الشركة قطعتي أرض حاليا ضمن هذا الملف، إحداهما بمساحة 60 فدانا والأخرى بمساحة 100 فدان، كما تدرس الشركة تنفيذ مشروع تجاري بالعاصمة الإدارية الجديدة.

ولفت إلى أن اختيار الموظف الذي يصبح فردا من أسرة “أكام للتطوير العقاري” تتم وفق مراحل متعددة لاختيار الموظف ليس فقط بناء على قدراته المهنية وخبراته التراكمية ولكن باتساقه مع المعايير الداخلية الخاصة بشركة آكام وتحقيق التكامل بين أعضاء الفريق داخل الشركة، موضحا أن الشركة تعتمد في أوقات كثيرة على ترقية موظفيها داخليا قبل الاستعانة بمديرين للقطاعات من الخارج.