قال المهندس فتح الله فوزي، رئيس مجلس إدارة شركة إثمار للاستثمار والتنمية العقارية، إن فكرة تدشين معرض عقاري مخصص للجالية السودانية في مصر، بحيث يتم تجميع أكبر 25 شركة تطوير عقاري في مكان واحد أمام العميل السوداني، لافتا إلى أن حجم الاستثمارات العقارية السودانية في مصر يقترب من ال20 مليار دولار.
وأضاف خلال لقائه ببرنامج عقار واستثمار على قناة القاهرة والناس، أن هذا الرقم ضخم ويجب أن يتم البناء عليه وزيادته، فالسودانيون يحبون التملك في مصر من قبل الظروف الراهنة لهم في بلدهم، ويجب تسهيل إجراءات التسجيل للسودانيين والأجانب عموما، فهذا يشجع فكرة تصدير العقار.
وأشار إلى أنه في ظل ارتفاع أسعار الوحدات السكنية يكون من الصعب أن يغطي قيمة الإيجار قيمة قسط الوحدة السكنية، حيث إن سعر بيع العقار ارتفع إلى 100% في عام واحد فقط، ومع زيادة الطلب فقد ارتفعت قيمة الإيجارات للعميلين السوداني والمصري أيضا، لافتا إلى أنه من الصعب تأجير الوحدات في مشروعاته من قبل المطور.
وتابع أن هذا يشجع العميل المصري على شراء عقار لتأجيره للعميل السوداني.
وتابع محمد الحسيني، الرئيس التنفيذي لشركة إثمار للاستثمار والتنمية العقارية، أن السودانيين يشترون عقارات في مصر منذ الثمانينيات، ومع الظروف الراهنة في السودان فقط توافد الكثير من السودانيين لمصر وأصبح هناك طلب على العقار المصري، مشيرا إلى أن حجم الجالية السودانية في مصر بلغ 5 ملايين مواطن.
وتابع أن تركيا والخليج يدرسون خطة إعادة إعمار السودان عقب انتهاء الصراع الحالي، ويمكن للشركات المصرية استغلال هذه الفرصة فمصر يمكنها الاستفادة من إعادة الإعمار.
وتابع أن النسخة الخامسة من معرض انفستور اكسبو ستخصص لأهل السودان واليمنيين في مصر والذي يقام في فبراير 2024.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=100833
