الجمعة, 11 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

أيمن عبد الحميد: ارتفاع الفائدة وزيادة سعر العقارات أبرز التحديات الموجهة للتمويل العقاري

خاص بواسطة خاص
7 يناير، 2024
في توك شو, مميزة
A A
0
أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري

أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري

Share on FacebookShare on Twitter

قال أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري، إن المدة الزمنية للتمويل العقاري أطول من القروض العادية مما يجعل عبء السداد للقسط الشهرى على العميل أقل، وفي حالة ارتفاع قيمة الوحدة عن القدرة الشرائية للعميل فإنه يلجأ للايجار أو التمويل العقاري، مشيرا إلى أن حجم التمويلات العقارية الممنوحة خلال 2023 أقل بنسبة 40% مقارنة بعام 2022.

وأوضح في لقائه ببرنامج عقار واستثمار مع الدكتورة شاهندة أنور على قناة TEN، أن هذا الانخفاض يرجع إلى ارتفاع أسعار العقارات وارتفاع أسعار العائد، ويعد من أهم شروط التمويل العقاري وجود عقار غير مخالف مسجل أو قابل للتسجيل، ويكون لدى العميل القدرة على سداد القسط، ولا يزيد قيمة القسط عن 50% من دخل العميل.

وأشار إلى أن العميل الذي ليس لديه دخل ثابت يمكنه الحصول على شهادة من محاسب قانوني تفيد الدخل الشهري للمهن الحرة ويتم الاستعلام عن العميل أيضا قبل تقديم التمويل له.

ولفت إلى أن هناك تحديات تواجه التمويل العقاري وأبرزها ارتفاع سعر الفائدة مما يزيد تكلفة التمويل، بالإضافة لارتفاع أسعار العقارات خلال الفترة الماضية مقابل زيادة محدودة فى دخل العميل لا تقابل الزيادة فى سعر العقار، موضحا أن أهم برامج التمويل العقاري حاليا هي المحافظ العقارية بشراء مديونية العملاء من مطورين عقاريين.

أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري
أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=101478

كلمات مفتاحية: أسعار الفائدةأيمن عبد الحميدالأولى للتمويل العقاريتمويل عقاريعقارات
المقال السابق

“رويال للتطوير العقارى” تنتهى من بيع 30% من مشروع مونارك خلال 2023.. وتستعد خلال أيام لطرح مرحلة جديدة

المقال التالي

الإسكان الاجتماعي: حملات للتفتيش على الوحدات المخالفة بمدينتي حدائق العاصمة وحدائق أكتوبر

متعلقة مقالات

بنوك

لجنة السياسة النقديـة تقرر الإبقاء على أسعار العائد الأساسية دون تغيير

10 يوليو، 2025
بنوك

 توقيع بروتوكول بين هيئة قناة السويس وبنك مصر للتعاون المشترك في مشروعات التطوير العقاري

10 يوليو، 2025
بنوك

بنك مصر الأول بقائمة البنوك في مصر وأفريقيا في ترتيب القروض المشتركة وفقاً لمؤسسة بلومبرج العالمية

10 يوليو، 2025
اخبار مصر

رئيس الوزراء يفتتح مقر مكتب خدمات الأجانب زواج – تملك بالعاصمة الإدارية الجديدة

10 يوليو، 2025
أخبار

«مدن» الإماراتية تطلق أولى مراحل «رأس الحكمة» بمبيعات مستهدفة 300 مليار جنيه

10 يوليو، 2025
بنوك

محافظ البنك المركزي المصري ونظيره الصيني يشهدان توقيع 3 مذكرات للتعاون المشترك

10 يوليو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

وزيرا الإسكان وقطاع الأعمال العام يبحثان مستجدات التعاون في تطوير عدد من الأصول وموقف المشروعات المشتركة

بواسطة فريق العمل
9 يوليو، 2025

Oplus_0

تطوير مصر توقّع شراكة مع أوتيس لتوفير حلول التنقل الرأسي الذكية لمجتمعاتها العمرانية

بواسطة فريق العمل
7 يوليو، 2025

وزير الإسكان ومحافظ بني سويف يتفقدان مشروع توسعات محطة مياه شرب أشمنت 

بواسطة فريق العمل
5 يوليو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تتلقى 180 طلبا من مطورين للحصول على أراض طرحتها خلال يونيو …. “الدستورية العليا” تقضى باختصاص مجلس الدولة بنظر الشروط غير المألوفة في عقود هيئة المجتمعات العمرانية

بواسطة فريق التحرير
9 يوليو، 2025

“الإسكان” تطرح 45 قطعة أرض استثمارية فى 19 مدينة جديدة بـ 4 مليارات جنيه … 500 مليار جنيه مبيعات متوقعة لمطورى الساحل الشمالى خلال 2025

بواسطة فريق التحرير
6 يوليو، 2025

“الإسكان” تنهى دراسة ملفات 350 طلب تقنين أوضاع أراض بتوسعات “أكتوبر الجديدة” … و”الوزارة” تستهدف إنشاء كيان مستقل لتنظيم السوق العقاري

بواسطة فريق التحرير
29 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥