16 °c
Cairo
16 ° السبت
15 ° الأحد
14 ° الأثنين
14 ° الثلاثاء
الأربعاء, 29 مارس , 2023
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
Tatweer Misr
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
الرئيسية توك شو

أيمن سامي لـ”لوكيشن” : مبادرة الرئيس للتمويل العقاري تنعش السوق العقاري

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
2 أبريل، 2021
في توك شو
A A
0
أيمن سامي

أيمن سامي

Share on FacebookShare on Twitter

قال أيمن سامي، مدير جيه إل إل مصر للاستشارات، إن مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% لمدة 30 عاما هي مبادرة جيدة، فخلال الفترة الماضية تأثرت القدرة الشرائية للعميل المصري مع عدم وجود برامج لتمويل هذه الشريحة وبوجود فائدة مرتفعة، لافتا إلى أن انخفاض سعر الفائدة يحرك عناصر أخرى بالسوق وبالاقتصاد المصري.
وأضاف في لقائه ببرنامج لوكيشن على قناة النهار،وتقدمة رانيا الشامى أن هذا يعني تشغيل مزيد من القطاعات، وهذه المبادرة تفيد المطورين وتشجع الاستثمار وبالنسبة للعميل فإنه يشتري الوحدة التي تناسب قدراته الشرائية، وهذه المبادرة ستحرك قطاعات أخرى وكلها عوامل تحرك الاقتصادي وبالتالي تحرك قطاعات أخرى.
وأشار إلى أن المصريين لديهم ثقافة شراء عقار للاستثمار فيه نظرا لارتفاع العائد على الاستثمار به، فالعقار حافظ على قيمته الاستثمارية.
وأوضح أن السوق جيد مع وجود معدل نمو اقتصادي إيجابي رغم أزمة كورونا، وبالنسبة للسوق التجاري فقد شهد قيودا خلال الربع الأول ولكنها بدأت تقل تدريجيا مع الحفاظ على عوامل الأمان والاحتفاظ بالمسافات ونسب الاشغال المقررة من الحكومة، ومع نهاية 2020 بدأ السوق التجاري في التعافي وزادت معدلات الإيجار من 5 ل 10%.
وبالنسبة للاداري كان هناك تباعد وعمل موظفين من المنزل وهذا قلل الكثافة في المكاتب ولكن الطلب على المكاتب لم يقل وبدأ تطلب مساحات أقل وتم اعادة تصميم المكاتب، مشيرا إلى أن أسعار العقارات السكنية مرتبط بالعرض والطلب وهذه المبادرة تساهم في رفع الطلب على العقار.
وتابع أن هناك الكثير من المطورين العقاريين قاموا بتقليل مساحات الوحدات وزيادة فترات السداد للتعامل مع الفجوة بين القدرة الشرائية وأسعار البيع وهو ما يفيد السوق ويساعده على استمرار مبيعاته ولكنه يفيد العميل أكثر من المطور، مؤكدا أن الدولة قدمت تيسيرات متعددة للمطورين.
وقال إن قطاع “إعادة البيع” يشهد تباطؤا حاليا فيجب يكون هناك فرق سعري بين سعر المطور وسعر إعادة البيع، فالمشروعات الجديدة أثرت على قطاع إعادة البيع.

كلمات مفتاحية: أيمن ساميتوك شو عقاراتلوكيشن
المقال السابق

أحمد عبد القادر لـ”لوكيشن “: التصميم الداخلي للوحدة يتطلب معرفة احتياجات العميل

المقال التالي

كايرو فيستيفال سيتي مول يحصل على جائزة المركز التجاري الرائد باحتفالية bt100

متعلقة مقالات

أستاذ الهندسة الإنشائية بجامعة القاهرة لبرنامج “تعمير” : تصميم المباني يراعي الأحمال الأساسية والإضافية كالزلازل
توك شو

أستاذ الهندسة الإنشائية بجامعة القاهرة لبرنامج “تعمير” : تصميم المباني يراعي الأحمال الأساسية والإضافية كالزلازل

10 مارس، 2023
أحمد أهاب : العين السخنة تحتاج إلى منتجعات مناسبة لراغبي السكن والإقامة
توك شو

أحمد أهاب : العين السخنة تحتاج إلى منتجعات مناسبة لراغبي السكن والإقامة

9 مارس، 2023
كبير الأثريين لـ”تعمير”: المتحف المصري الكبير مشروع ثقافي ترفيهي تعليمي شامل
توك شو

كبير الأثريين لـ”تعمير”: المتحف المصري الكبير مشروع ثقافي ترفيهي تعليمي شامل

8 مارس، 2023
خبير التأمين لبرنامج “تعمير: وثيقة التأمين على المباني تشمل الأخطار الطبيعية كالزلازل
توك شو

خبير التأمين لبرنامج “تعمير: وثيقة التأمين على المباني تشمل الأخطار الطبيعية كالزلازل

8 مارس، 2023
رئيس جهاز الشروق: مشروع “سكن مصر” يضم 114 عمارة بالمدينة تم تنفيذ 94 عمارة منها
توك شو

رئيس جهاز الشروق: مشروع “سكن مصر” يضم 114 عمارة بالمدينة تم تنفيذ 94 عمارة منها

8 مارس، 2023
باسل شعيرة: شبكة البنية التحتية أفادت القطاع الصناعي
توك شو

باسل شعيرة: شبكة البنية التحتية أفادت القطاع الصناعي

8 مارس، 2023

نشرة اليوم

نشرة اليوم

6 شركات عقارية مقيدة بالبورصة تحقق 135.79 مليار جنيه مبيعات بنمو 26% …. توقف مفاوضات استحواذ «سوديك» على “أوراسكوم العقارية”

26 مارس، 2023
نشرة اليوم

خاص .. “الإسكان” تعتمد 58 قرارا وزاريا لتنمية مشروعات بالمدن الجديدة على مساحة 119 فدانا منذ بدء 2023.. “مؤتمر أخبار اليوم” يضع 12 توصية للحفاظ على قوة القطاع

22 مارس، 2023
نشرة اليوم

خاص .. “الإسكان” توافق على تخصيص 15 قطعة أرض بالمدن الجديدة للسداد بالدولار بمساحة 300 فدان من بداية 2023

19 مارس، 2023
نشرة اليوم

“الإسكان” تطرح أراضى بمساحة 432.2 فدان في القاهرة الجديدة للسداد بالدولار .. انطلاق فعاليات معرض “MIPIM” العقارى في فرنسا بمشاركة مميزة للجناح المصرى

16 مارس، 2023

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

مدينة نصر للإسكان والتعمير تطلق المرحلة الأولى من مشروع راي في سراي بالقرب من العاصمة الإدارية

مدينة نصر للإسكان والتعمير تطلق المرحلة الأولى من مشروع راي في سراي بالقرب من العاصمة الإدارية

بواسطة فريق التحرير
26 مارس، 2023

رؤية للتطوير العقارى توقع اتفاقية شراكة استراتيجية مع إيس محرم باخوم

رؤية للتطوير العقارى توقع اتفاقية شراكة استراتيجية مع إيس محرم باخوم

بواسطة فريق التحرير
27 مارس، 2023

أول لقاء بين جمعية مطوري القاهرة الجديدة وجمعية التقييم العقارى لبحث سبل التعاون

أول لقاء بين جمعية مطوري القاهرة الجديدة وجمعية التقييم العقارى لبحث سبل التعاون

بواسطة فريق التحرير
26 مارس، 2023

الأرشيف

6 شركات عقارية مقيدة بالبورصة تحقق 135.79 مليار جنيه مبيعات بنمو 26% …. توقف مفاوضات استحواذ «سوديك» على “أوراسكوم العقارية”

بواسطة فريق التحرير
26 مارس، 2023

خاص .. “الإسكان” تعتمد 58 قرارا وزاريا لتنمية مشروعات بالمدن الجديدة على مساحة 119 فدانا منذ بدء 2023.. “مؤتمر أخبار اليوم” يضع 12 توصية للحفاظ على قوة القطاع

بواسطة فريق التحرير
22 مارس، 2023

خاص .. “الإسكان” توافق على تخصيص 15 قطعة أرض بالمدن الجديدة للسداد بالدولار بمساحة 300 فدان من بداية 2023

بواسطة فريق التحرير
19 مارس، 2023

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول