قال أيمن سامي، مدير مكتب جيه إل إل مصر، إن الزيادة السعرية للعقارات السكنية كانت تتراوح بين 56% وحتى 63% خلال العام الماضي، مما يجعل العقار ملاذا آمنا للاستثمارومخزنا آمنا للقيمة، ويغطي تقرير جيه إل إل 4 أنواع من العقارات وهي السكني والفندقي والتجاري والإداري في القاهرة الكبرى.
وأوضح في مداخلة لبرنامج باب العاصمة على قناة TEN مع الإعلامي أحمد مصطفى، أن التقرير يرصد الزيادة السعرية في العقارات، وحجم المعروض وأداء شامل للسوق العقاري في مصر، حيث كان هناك أداء قوي للسوق العقاري خلال العام الماضي، مشيرا إلى أن ارتفاع أسعار العقارات ارتبط بارتفاع تكلفة الإنشاءات وارتفاع نسبة التضخم.
وأضاف أن السوق العقاري يعتمد على البيع بنظام OFFPLAN وبالتالي فالمطور يقوم بتثبيت سعر البيع، ولكن مؤخرا أصبح هناك زيادة كبيرة في سعر التكلفة وبالتالي فالمشتري يكون مستفيدا فهو لا يتحمل ارتفاع تكلفة التنفيذ لأنه اشترى بسعر ثابت.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=103443
