قال أشرف رمزي، الخبير العقاري، ونائب رئيس شركة تعمير للتمويل العقاري سابقا، أن الوضع الحالي للاقتصاد المصري لا يمكن من وصول الفائدة لـ2 و 3 % كما يحدث بالدول الأجنبية نتيجة ارتفاع تكلفة الاموال وبالتالي ارتفاع سعر الفائدة، ولكن من الممكن الوصول لهذه الفائدة في مراحل متقدمة من برنامج الإصلاح الاقتصادي، لافتا إلى أن انخفاض سعر الفائدة مؤخرا يفيد الاقتصاد المصري بأكمله.
وأضاف في برنامج حوار واستثمار مع الشواربي على قناة الصحة والجمال، أن انخفاض سعر الفائدة يشجع الكثير من العملاء على الحصول على التمويل العقاري لوحدات سكنية مما يؤدي لانعاش مبيعات السوق العقارية الفترة المقبلة، موضحا أن التمويل العقاري يمكنه تمويل مشروعات سكنية وإدارية وتجارية وليس سكنية فقط.
وأشار إلى أن العميل مالك للوحدة ولكنها مرهونة لصالح شركة التمويل العقاري أو البنك لحين سداد كامل قيمتها ولا يحق له التصرف بها قبل ذلك، موضحا أن المدن الجديدة هي الأسهل في التعامل وتوفير التمويل العقاري لها فلا يوجد بها وحدات مخالفة.
ولفت إلى أن أطراف منظومة التمويل العقاري كانت العميل والمطور والدولة، ولكن حاليا أصبح هناك منتجات جديدة تجعل العلاقة ثنائية بين شركة التمويل العقاري والجهة المالكة للأرض.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=9425
