الأربعاء, 25 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار اخبار مصر

أحمد منصور يستبعد حدوث فقاعة عقارية.. ويستعرض الأسباب

فريق العمل بواسطة فريق العمل
19 سبتمبر، 2024
في اخبار مصر
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

استعرض المهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذي لشركةCred ، رؤيته حول ما تردد من احتمالية حدوث فقاعة عقارية في السوق المحلي، وذلك خلال فيديو نشره على صفحته على موقع فيسبوك، حيث أوضح أن هناك عنصرين يتحكمان في سعر الفائدة في السوق العقاري.

وأشار إلى أن هذين العنصرين هما الحصول على تمويلات بنكية لتنفيذ المشروع، والعنصر الثاني هو الفائدة على سعر الأرض، وبالنسبة للشركات المقترضة فإن تمويلات الانشاءات لا تتجاوز الـ20% من إجمالي تكلفة انشاءات المشروع، وتمثل الانشاءات من 50 لـ60% من تكلفة المشروع، مما يجعل تأثير اسعار الفائدة على المشروع تتراوح بين 5 إلى 6% فقط.

وأضاف أن 90% من السوق العقاري يقدم حالياً انظمة سداد بحد أقصى 8 سنوات، وتستخدم الشركات العقارية متوسط الفائدة خلال فترة السداد ويتم وضعه كمعدل خصم يتراوح بين 14 وحتى 17% تقريبا على أسعارها، لذا فإنه مع توقعات انخفاض سعر الفائدة وتأثيرها على انخفاض أسعار العقارات هو مستبعد وغير صحيح.

وقال إن هذه الاحتمالات بوجود فقاعة عقارية هو أمر مستبعد وغير سليم نظرا للعناصر التي تم استعراضها في هذا الفيديو، مؤكدا أن اختلاف الرأي لا يفسد للود قضية.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=123038

المقال السابق

ودائع عملاء البنك الأهلي المصري ترتفع إلى 4.3 تريليون جنيه بنهاية يونيو 2024

المقال التالي

محفظة القروض بالبنك الأهلي المصري تسجل 3.268 تريليون جنيه بنهاية يونيو 2024

متعلقة مقالات

اخبار مصر

«مصر للأفضل» تمنح وزيرة التنمية المحلية جائزة «الإنجاز الوطنية» لعام 2024

24 يونيو، 2025
اخبار مصر

الشامى جروب تنفذ “أرسيليا زايد” و  ” Heaven City Mall ”  في الشيخ زايد وحدائق أكتوبر

23 يونيو، 2025
اخبار مصر

فيليب موريس مصر تطلق جهاز IQOS ILUMA i في قفزة تكنولوجية جديدة نحو مستقبل خالٍ من الدخان

23 يونيو، 2025
Oplus_0
اخبار مصر

محمد راشد : السياحة العقارية في مرمى نيران الصراع الإقليمي.. وعلى مصر التحرك سريعًا لاقتناص الفرصة وجذب المستثمر الأجنبي

23 يونيو، 2025
اخبار مصر

منتدى بناة مصر 2025 يعرض تجارب الدول في تطوير وتشغيل المدن الساحلية المستدامة

22 يونيو، 2025
اخبار مصر

افتتاح مقر “بي دبليو سي” المستدام بالشرق الأوسط بالمرحلة الأولى لمشروع One Ninety 

22 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

مجموعة MGS للصناعة الذراع المحلي لشركة استثمار أجنبي تبدأ تنفيذ خطة توسعية بقيمة 500 مليون دولار في مصر

بواسطة فريق العمل
24 يونيو، 2025

وزير الإسكان ومحافظ الوادي الجديد يبحثان عدداً من ملفات التعاون المشترك المتعلقة بمياه الشرب والصرف الصحي

بواسطة فريق العمل
24 يونيو، 2025

رئيس الوزراء يتابع جهود فض التشابكات المالية بين عدد من الجهات الحكومية

بواسطة فريق العمل
23 يونيو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

الإسكان تتوقع 10 مليارات جنيه حصيلة من بيع أولى مراحل شقق حكايات التجمع.. عرض سعودي لشراء 48 فدانا من أرض دريم لاند غرب القاهرة

بواسطة فريق التحرير
15 يونيو، 2025

“الحكومة” تستعد للإعلان عن صفقة ضخمة في رأس شقير على البحر الأحمر بمشاركة أحد صناديق الخليجية .. .. “طلعت مصطفى” تستهدف 120 مليار جنيه من “شرم باي”

بواسطة فريق التحرير
11 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥