صرح المهندس احمد فارس – رئيس القطاع التجاري بشركه زودياك للتطوير العقاري ، أن المعارض العقاريه الخارجيه ستكون فرصه قويه جدا لكافه شركات التطوير العقاري بالسوق المصري لتنشيط مبيعاتها خلال الفتره القادمه ، ولقدت شهدت الفترة الماضية إعلان عدة شركات عن نيتها لتنظيم معارض للترويج للمشروعات العقارية فى عدة أسواق خارجية من بينها الخليج والولايات المتحدة، وهو ما يأتى تزامنا مع جهود الدولة والمطورين لتصدير العقارات واستغلال اهتمام العملاء الأجانب بشراء وحدات بالسوق المحلية فى ظل انخفاض قيمة العملة المحلية، وفي حقيقه الامر أن المعارض العقاريه المصريه الخارجيه معارض ناجحه والقائمين عليها علي قدر عالي من الاحترافيه وهو ما يعد سببا قويا في نجاح تلك المعارض، وبكل تأكيد ازداد توجه شركات السوق العقارية المصرية في الآونة الأخيرة نحو المعارض الخارجية بهدف زيادة المبيعات والترويج لمشروعاتها ودعم فكرة تصدير العقار.
ويري فارس أن المعارض العقارية الخارجيه تعد ناجحه لانها تشهد طلبًا كبيرًا خلال الفترة الأخيرة بسبب تحسن المناخ الاستثمارى في مصر، وثبات الأوضاع في قطاع العقارات، إضافة إلى تزايد الطلب على العقارات فى الفترة الأخيرة باعتباره ملاذًا آمنًا لكثير من المستثمرين في الخارج، علاوة على تنوع المنتجات العقارية في السوق المصرية، وزيادة ربحيتها، وهو ما يفتح آفاقًا جديدة أمام المستثمرين العرب والأجانب، مؤكدًا أن التسويق عبر الإنترنت لم يحقق نجاحًا مقارنةً بالمعارض العقارية الخارجيه التي استحوذت على النصيب الأكبر من مبيعات الشركات العقاريه المصريه بالخارج، كما أن الطلب علي المنتج العقاري في الخارج يختلف وفقاً للبلد المستقبل للمعرض، فعلى سبيل المثال، تميل دول أمريكا وإنجلترا وأوروبا إلى السواحل، فيما تميل دول الخليج إلى مناطق العاصمة الإدارية والتجمع الخامس والشيخ زايد، مشيرًا إلى أن جميعها وحدات إسكان فاخر تتنوع بين شقق سكنية، وفيلات.
ويري فارس ، أن المعارض العقارية الخارجية تحقق نجاحا قويا لانه يمكنها استهداف عملاء جدد وبخاصه في منطقه الخليج ، لتفضيلهم الاستثمار في مصر، خاصة في القطاع العقارى، نظرًا لارتفاع الأرباح عن نظيرتها في مناطق أخرى محيطة، ومن ناحيه اخري فأن الشركات العقارية عليها العمل بشكل جاد لاستعادة السمعة الجيدة للتطوير العقاري في مصر، خاصة أن السنوات الماضية كان هناك انطباع سيئ من عملاء أجانب، نتيجة بعض الظواهر السلبية من المطورين من تأخر تسليم الوحدات أو اختلاف التصميمات النهائية، موضحًا أن اعتماد الشركات المحلية على نظام الأوف بلان دائمًا ما يدفع العملاء الأجانب لتجنب الشراء وتفضيل شراء وحدات قائمة.
وبلاشك فإن المعارض العقاريه الخارجيه تعد داعما قويا لنجاح رؤيه مصر نحو تعزيز تصدير العقار المصري للخارج ، حيث ان تصدير العقار هو الحصان الرابح لتنشيط حركة البيع في مجال العقارات خلال المرحلة المقبله، حيث أن هناك عدة عوائد مستهدفة من تنشيط حركة تصدير العقارات، منها بيعها للأجانب المقيمين في مصر أو المصريين العاملين بالخارج، مما يوفر العملة الصعبة للدولة، وزيادة الاحتياطي الأجنبي من العمله الصعبه.
