قال الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إن مدن الجيل الرابع خطوة هامة في تاريخ التنمية العمرانية لمصر، فالدولة لديها رؤية بضرورة دخول عصر الحلول الذكية في التنمية العمرانية تماشيا مع الاتجاهات العالمية، وتم تصميم وتنفيذ مدن الجيل الرابع كالعاصمة الإدارية والعلمين الجديدة لتكون مدن ذكية.
وأكد أحمد شلبي في لقائه ببرنامج لوكيشن على قناة النهار، وتقدمة رانيا الشامى أن الاستثمار في المدن الذكية يكون ذا تكلفة مرتفعة في البداية علي المطور ولكنه يوفر فيما بعد في تكلفة الصيانة والتشغيل بنحو 30 % علي العملاء ، فالحلول الذكية تساعد في تقليل استهلاك الطاقة والمياه داخل تلك المدن و تزيد كفاءة التشغيل بنحو 50%.
وأوضح أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قادت التنمية فى المدن الجديدة وبدائتها بتنفيذ الجيل الأول من المدن الجديدة وتعد أكبر مطور حول العالم وتنفذ خطة طموحة بتدشين مدن الجيل الرابع لاستيعاب 30 مليون نسمة.
وأشار أحمد شلبي إلى أن الدولة لديها تنوع في مناطق تنفيذ المدن الذكية والتي ستمثل تحول رئيسي في تاريخ التنمية العمرانية لمصر وتحول في تاريخ قطاع التطوير العقاري بالكامل، فبدأ الحياة في مدن الجيل الرابع تمثل طفرة للحياة والمعيشة وتزيد معدلات التنمية العمرانية وتساعد علي خلق حياة بالمناطق المحيطة بها.
أحمد شلبي يتحدث عن العاصمة الإدارية
ولفت أحمد شلبي إلى أن تدشين وتشغيل العاصمة الإدارية الجديدة يعطي مساحة للقاهرة التاريخية للتنفس وتفريغ التكدس السكاني بها، وهو ما يعيد القاهرة التاريخية لرونقها الأصلي، مشيرا إلى أن العاصمة الإدارية الجديدة نقلة للمقرات الوزارية وللقاهرة التاريخية لإعادة إحيائها من جديد.
وقال إن مدينة العلمين الجديدة تتميز بتنوع القاعدة الاقتصادية بها والتي تتنوع بين إسكان وزراعة وصناعة ومال وأعمال ومقر للحكومة بجانب موقعها العالمي، وهذه المدينة سيكون لها دور في تنمية الساحل الشمالي الغربي، موضحا أنه بحلول 2052 يصل إجمالي التعداد السكاني لنحو 180 مليون نسمة يجب استيعابهم في مناطق جديدة.
وأشار إلى أن مدينة الجلالة تتميز بطبيعة ساحرة تجعلها مدينة عالمية ومقصد سياحي عالمي يجعلها تستقبل الناس من كل دول العالم وستضم كافة الخدمات، كما ستكون المدينة first home للعديد من العملاء.
وقال إن 2020 أثبتت قدرة القطاع العقاري على الصمود، فخلال النصف الثاني تمكنت أغلب الشركات العقارية من تحقيق مستهدفاتها سواء للبيع أو للتنفيذ مما يؤكد قوة هذا القطاع في مصر وتمثيله لركيزة أساسية من ركائز الاقتصاد المصري وهو ما مكن مصر من تحقيق معدلات نمو إيجابية رغم أزمة كورونا.
