10 °c
Cairo
13 ° السبت
14 ° الأحد
15 ° الأثنين
15 ° الثلاثاء
السبت, 23 يناير , 2021
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
بروبرتي بلس
Tatweer Misr
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة
  • Magazine
    • العدد الثاني – نوفمبر 2020
    • العدد الأول – أغسطس 2020
  • انفوجرافيك
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اسعار اليوم
    • اسعار الذهب
    • اسعار العملات
  • الإشتراك في النشرة
  • المزيد
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة
  • Magazine
    • العدد الثاني – نوفمبر 2020
    • العدد الأول – أغسطس 2020
  • انفوجرافيك
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اسعار اليوم
    • اسعار الذهب
    • اسعار العملات
  • الإشتراك في النشرة
  • المزيد
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
آخر الأخبار
إنفوجراف|| تطوير مصر تحقق مستهدفاتها في 2020 رغم كورونا وتضع خطة طموحة لـ2021 إنفوجراف|| مشروع المقصد بالعاصمة الإدارية الجديدة القنصل العام الفرنسي بالإسكندرية والوفد المرافق لها يتفقدون مشروعات مدينة العلمين الجديدة وزير الإسكان يتابع الإجراءات التنفيذية لتطبيق منظومة إصدار تراخيص البناء فى إطار تنفيذ الاشتراطات ال... وزير الإسكان وسفير مصر بالصين يشهدان توقيع عقد استكمال الأعمال ومذكرة التفاهم لإدارة وتشغيل منطقة ال... رشدان : القطاع العقاري يقود النمو الاقتصادي.. وأتوقع انطلاقة كبري في 2021 "ماونتن فيو" تطلق مرحلة جديدة باسم Lake Side Villasفي مشروع تشيل اوت بارك باستثمارات 3.5 مليار جنيه رئيس جهاز مدينة السادات يفتتح مشروع سوق الجملة بالمدينة لزيادة الخدمات وتوفير السلع بأسعار مخفضة عمومية المصرية العقارية تناقش تجزئة القيمة الأسمية 15 فبراير الشمس للإسكان تجري تعديلاً بتشكيل مجلس الإدارة
الرئيسية أخبار

أحمد العتال: الطلب الحقيقي حافظ على آداء مستقر للسوق العقاري خلال أزمة كورونا

Admin بواسطة Admin
16 سبتمبر، 2020
في أخبار, مميزة
0
0
أحمد العتال: الطلب الحقيقي حافظ على آداء مستقر للسوق العقاري خلال أزمة كورونا
0
المشاركات
0
المشاهدات
Share on FacebookShare on Twitter

 

 

أكد المهندس أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة شركة العتال هولدينج، أن العقار يظل ملاذ آمن للاستثمار وخاصة خلال الأزمات، وهو ما أكدته أزمة كورونا والتي نجح القطاع العقاري في مواجهتها والحفاظ على حركة مبيعات قائمة رغم تلك الأزمة، مشيرا إلى أهمية الطلب الحقيقي في الحفاظ على مبيعات السوق العقاري خلال أزمة كورونا.

وأضاف خلال المائدة المستديرة “مستقبل المنتج العقاري بعد جائحة كورونا” التي نظمتها مجلة ريالتي كتالوج ، أن كافة القطاعات الاقتصادية بكافة دول العالم تأثرت بأزمة كورونا وشهدت كافة أسواق العالم تراجعًا في الآداء خلال الأزمة وحتى الآن، وبالتالي فقد تأثر القطاع العقاري المصري بأزمة كورونا مثل باقي القطاعات الاقتصادية في كافة دول العالم، ولكن كان هناك حركة مبيعات حافظت على استمرار عمل السوق.

وأشار إلى أنه مع بداية الأزمة فقد توقع الكثير من المطورين توقف تام للمبيعات العقارية ولكن ما حدث هو العكس فرغم تخوف العملاء إلا أن هناك حركة مبيعات تمت بالفعل وخاصة للسكن الأول وللعملاء الباحثين عن وحدة للسكن مقارنة بالعملاء الباحثين عن وحدة للاستثمار ، موضحا أن هناك تأثر في قطاع الإيجار للوحدات الإدارية والتجارية.

وأضاف العتال ان التأثر في الإيجارات بالسوق العقاري نتج عن تعثر الأفراد والشركات المستأجرة لمقرات إدارية أو تجارية في الوفاء بإلتزاماتها المالية، ولكن سرعان ما ظهرت حلول بين المالكين والمستأجرين لتقسيط الإيجارات المستحقة، مؤكدا أن العقار مهما كان نوعه فإنه يمرض ولا يموت.

ولفت إلى أنه مع بداية أزمة كورونا فإن السوق شهدت تراجعًا في المبيعات بنسبة 70 % ولكن بداية من يونيو الماضي فإن هناك عودة للطلب والشراء بنسب ترتفع بالتدريج لمختلف الوحدات السكنية، كما أن المطور أصبح يتعامل مع العميل الحقيقي الذي يبحث عن وحدة للسكن .

وأكد أن المصريين مهما كانت شريحتهم الاقتصادية أو الاجتماعية فإن نحو 30 % من المصريين يستثمروا ويدخروا أموالهم في العقار لثقتهم في الحفاظ على قيمة أموالهم في العقار، كما أن العقار ملاذ آمن للاستثمار مهما كان حجم التحديات التي يواجهها.

أما عن الوحدات السكنية السياحية فقد شهدت ركود مع بداية الأزمة ولكن مع دخول موسم الصيف فقد توجه العديد من العملاء لشراء وحدات مصيفية للسكن بها وقضاء مزيد من الوقت بها وخصوصا مع تحول بعض الوظائف للآداء من المنزل للكثير من العملاء.

ولفت إلى أن المنتج العقاري ليس منتج موسمي أو منتج مؤقت ولكنه قطاع واعد وقوي تمكن من مواجهة العديد من التحديات على مدار عشرات السنوات، وهو ما يجعل أزمة كورونا واحدة من تحديات عديدة مرت على القطاع العقاري، موضحا أنه يمكن استغلال التطور التكنولوجي تنفيذ المشروعات العقاري بما يسمح بتنفيذ مشروعات قادرة على مواجهة أي أزمات مشابهة في المستقبل.

وأوضح أن تصدير العقار للعميل الأجنبي يبدأ من توفير المعلومة حول مصر كوجهة جاذبة للعميل الأجنبي وللعقار المصري بمميزاته التنافسية العالمية مع تحديد العميل المستهدف وتحديد آلية الوصول إليه مع الاعتماد على بنية تكنولوجية قوية تمكن من توصيل المنتج العقاري للعميل بالخارج.

وتابع: هناك العديد من التجارب الدولية التي يمكن دراستها والاستفادة منها في ملف تصدير العقار المصري للخارج، فرغم الجهود التي تقوم بها الحكومة لدعم ملف تصدير العقار إلا أن هناك العديد من الوسائل التي يمكن الاعتماد عليها لدعم ملف تصدير العقار والتي يأتي في مقدمتها توفير المعلومات الكافية عن مصر والعقار المصري كوجهة للعميل الأجنبي.

وأكد أن مصر بحاجة لدعم وتكثيف الجهود في ملف تصدير العقار وحل أزمة تسجيل العقار والترويج له في القنوات الدولية والتسويق لمزايا وأهمية العقار المصري.

وأشار إلى أن كافة أطراف المنظومة العمرانية شاركوا في عدم وجود هوية للعقار المصري وهو ما أدى لتراجع معماري لمصر مقارنة بدول العالم، قائلا “العمارة هي مرآة الشعوب”، كما أكد أن  القيادة السياسية اتخذت العديد من الإجراءات الخاصة بوقف تراخيص البناء فى المدن الكبرى للحد من انتشار مبانى مخالفة واصلاح ما تم افساده على مدار 40 عام فى مجال البناء فى عدد من المدن داخل القاهرة الكبرى وباقى المحافظات مؤكدا أن المدن الجديدة أصبحت هى الامل فى عودة قيمة العقار وهويته مرة أخرى من خلال وجود مخطط عام لمدينة كاملة .

شاركغردارسلشاركارسل
المقال السابق

جاسر بهجت: أزمة كورونا فرصة جيدة للمطورين العقاريين للاستفادة من التسهيلات المالية التي قدمتها الدولة والبنك المركزي

المقال التالي

مصرللطيران تطرح أحدث عروضها الترويجية من القاهرة إلى الخرطوم

متعلقة مقالات

القنصل العام الفرنسي بالإسكندرية والوفد المرافق لها يتفقدون مشروعات مدينة العلمين الجديدة
Restatia

القنصل العام الفرنسي بالإسكندرية والوفد المرافق لها يتفقدون مشروعات مدينة العلمين الجديدة

22 يناير، 2021
عاصم الجزار وزير الاسكان
Restatia

وزير الإسكان يتابع الإجراءات التنفيذية لتطبيق منظومة إصدار تراخيص البناء فى إطار تنفيذ الاشتراطات التخطيطية والبنائية على مستوى مدن الجمهورية

22 يناير، 2021
عاصم الجزار وزير الاسكان
Restatia

وزير الإسكان وسفير مصر بالصين يشهدان توقيع عقد استكمال الأعمال ومذكرة التفاهم لإدارة وتشغيل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة

22 يناير، 2021
رشدان : القطاع العقاري يقود النمو الاقتصادي.. وأتوقع انطلاقة كبري في 2021
أخبار

رشدان : القطاع العقاري يقود النمو الاقتصادي.. وأتوقع انطلاقة كبري في 2021

21 يناير، 2021
“ماونتن فيو” تطلق مرحلة جديدة باسم Lake Side Villasفي مشروع تشيل اوت بارك باستثمارات 3.5 مليار جنيه
أخبار

“ماونتن فيو” تطلق مرحلة جديدة باسم Lake Side Villasفي مشروع تشيل اوت بارك باستثمارات 3.5 مليار جنيه

21 يناير، 2021
رئيس جهاز مدينة السادات يفتتح مشروع سوق الجملة بالمدينة لزيادة الخدمات وتوفير السلع بأسعار مخفضة
أخبار

رئيس جهاز مدينة السادات يفتتح مشروع سوق الجملة بالمدينة لزيادة الخدمات وتوفير السلع بأسعار مخفضة

21 يناير، 2021
المقال التالي
“بريكزى لإدارة المشروعات” تحقق 3.5 مليار جنيه مبيعات خلال 2019

أحمد سليم: أزمة كورونا ساهمت فى طرح منتج عقاري يتناسب مع المتطلبات الحقيقية للعملاء

هشام هلال: المصمم المعماري مسئول عن تحديد هوية المشروع العقاري  

هشام هلال: المصمم المعماري مسئول عن تحديد هوية المشروع العقاري  

أحمد جبر: أزمة كورونا فرصة لإعادة مراجعة العميل متطلباته في الوحدة العقارية

أحمد جبر: أزمة كورونا فرصة لإعادة مراجعة العميل متطلباته في الوحدة العقارية

خبراء: تغير توجهات السوق العقارى ونوعية الطلب بعد أزمة كورونا

خبراء: تغير توجهات السوق العقارى ونوعية الطلب بعد أزمة كورونا

الاشتراك في النشرة

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

عضو اسكان النواب: قوانين البناء الموحد والمطورين أبرز أولوياتنا

عضو اسكان النواب: قوانين البناء الموحد والمطورين أبرز أولوياتنا

بواسطة Admin
19 يناير، 2021
0

وزير الإسكان يستعرض المخطط الاستراتيجي العام لمدينة شرم الشيخ

وزير الإسكان يستعرض المخطط الاستراتيجي العام لمدينة شرم الشيخ

بواسطة Admin
21 يناير، 2021
0

عاصم الجزار وزير الاسكان

وزير الإسكان وسفير مصر بالصين يشهدان توقيع عقد استكمال الأعمال ومذكرة التفاهم لإدارة وتشغيل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة

بواسطة Admin
22 يناير، 2021
0

الأرشيف

شركتان تسددان 5% من جدية إعادة تخصيص أراضيها بالساحل الشمالي الغربي وخطة لإتمام التفاوض مع 170 شركة خلال 4 شهور .. “سيتى ايدج” توقع بروتوكولات تعاون مع بنكى “المصرف المتحد” و”مصر” لتمويل عملائها

بواسطة propertyplus2
20 يناير، 2021
0

“طلعت مصطفى” تطور مشروعاً فى “حدائق العاصمة” باستثمارات 500 مليار جنيه …. خاص .. “الإسكان” تنفذ 3 أبراج استثمارية جديدة فى “مثلث ماسبيرو” بـ 4.6 مليار جنيه

بواسطة propertyplus2
17 يناير، 2021
0

“مصر الجديدة للإسكان” تطرح مزايدة لبيع 270 فداناً بهليوبوليس الجديدة .. “أورانج للاتصالات” تخطط لبيع 9.6 ألف متر مسطحات إدارية بـ”أبراج نايل سيتى” بالمزاد العلنى

بواسطة propertyplus2
13 يناير، 2021
0

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥ DotsMaker

لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة
  • Magazine
    • العدد الثاني – نوفمبر 2020
    • العدد الأول – أغسطس 2020
  • انفوجرافيك
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اسعار اليوم
    • اسعار الذهب
    • اسعار العملات
  • الإشتراك في النشرة
  • المزيد
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥ DotsMaker

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

املئ النموذج بالاسفل للتسجيل

جميع الحقول مطلوبة. تسجيل الدخول

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول