الجمعة, 11 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار اخبار مصر

آدم أمين: عوامل حدوث الفقاعة العقارية لا تتواجد في السوق المصري 

فريق العمل بواسطة فريق العمل
19 سبتمبر، 2024
في اخبار مصر
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

 

 

 

 

أكد آدم أمين، الخبير العقاري ومقدم برنامج عقارات مصر والعالم، أن عوامل حدوث الفقاعة العقارية لا تتواجد في السوق العقاري المصري، حيث أوضح مفهوم الفقاعة العقارية والذي يعني ارتفاعا مفاجئا في أسعار العقارات وبشكل مؤقت وهو ارتفاع ليس له مبرر اقتصادي، وهذه العناصر لا تتوافر في السوق العقاري المصري.

 

وأضاف في حلقته السابقة ببرنامج عقارات مصر والعالم على قناة الشمس، أن مصر ثاني أكبر اقتصاد في أفريقيا وفقا لبيانات صندوق النقد الدولي، كما أن العقار في مصر يخضع لسياسة العرض والطلب وهناك طلب قوي وحقيقي على العقار نتيجة الزيادة السكانية، مما يعني أن الطلب حقيقي.

 

وأشار إلى أن هناك تطورًا في البنية التحتية يؤثر على نمو وزيادة أسعار العقارات، كما أن هناك ارتفاعًا حقيقيًا ومبررًأ في أسعار العقارات نتيجة ارتفاع تكلفة التنفيذ وارتفاع أسعار المواد الخام وارتفاع أسعار الدولار، وارتفاع أسعار الأراضي، وكلها عناصر زيادة حقيقية أدت لارتفاع في أسعار العقارات.

ولفت إلى أن الفقاعة العقارية التي حدثت في الولايات المتحدة الأمريكية والتي أثرت على العالم بالكامل في 2008 كان لها ظروف وعوامل مختلفة تماما عن السوق العقاري المصري، فالسوق الأمريكي كان قائما بشكل أساسي على التمويل العقاري والتمويل المضاعف للوحدة، ولكن في السوق المصري فهناك تقسيط من الشركات للعملاء، ونسبة تمويل عقاري محدودة، مما يجعلنا بعيدين تماما عن الفقاعة العقارية.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=122956

المقال السابق

أسعار الذهب فى مصر اليوم الخميس 19-9-2024

المقال التالي

بنك القاهرة يتيح تقسيط مستلزمات الدراسة حتى 3 أشهر بدون فوائد 

متعلقة مقالات

اخبار مصر

رئيس الوزراء يفتتح مقر مكتب خدمات الأجانب زواج – تملك بالعاصمة الإدارية الجديدة

10 يوليو، 2025
اخبار مصر

السويدي للتنمية الصناعية تجذب استثمارات تركية جديدة لتعزيز صناعة النسيج في مصر بالتعاون مع التمثيل التجاري   

10 يوليو، 2025
اخبار مصر

تحالف دولي يدعو لتوحيد جهود القطاعين العام والخاص لمكافحة التجارة غير المشروعة في جنوب أفريقيا

9 يوليو، 2025
اخبار مصر

نائب وزير الإسكان يعقد اجتماعًا مع اللجنة التنسيقية العليا لتحديث أكواد مياه الشرب والصرف الصحي

7 يوليو، 2025
اخبار مصر

“الشربيني” يشدد على سرعة استكمال الأعمال ومراعاة الاستغلال الأمثل لقطع الأراضي الشاغرة بمناطق التطوير

7 يوليو، 2025
اخبار مصر

رئيس جهاز القرى السياحية يتفقد الأعمال الأخيرة بالمسرح الرومانى تمهيداً لافتتاحه أمام الجمهور

6 يوليو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

A.M.A Developments تطلق أول مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة

بواسطة فريق العمل
8 يوليو، 2025

الحكومة تكلف صندوق مصر السيادي بدراسة نقل ملكية 15 مبنى شاعرًا لاستغلالها

بواسطة فريق العمل
9 يوليو، 2025

العلمين لاجونز  يتصدر مبيعات الساحل متخطيا 1000 طلب حجز في 3 أيام

بواسطة فريق العمل
5 يوليو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تتلقى 180 طلبا من مطورين للحصول على أراض طرحتها خلال يونيو …. “الدستورية العليا” تقضى باختصاص مجلس الدولة بنظر الشروط غير المألوفة في عقود هيئة المجتمعات العمرانية

بواسطة فريق التحرير
9 يوليو، 2025

“الإسكان” تطرح 45 قطعة أرض استثمارية فى 19 مدينة جديدة بـ 4 مليارات جنيه … 500 مليار جنيه مبيعات متوقعة لمطورى الساحل الشمالى خلال 2025

بواسطة فريق التحرير
6 يوليو، 2025

“الإسكان” تنهى دراسة ملفات 350 طلب تقنين أوضاع أراض بتوسعات “أكتوبر الجديدة” … و”الوزارة” تستهدف إنشاء كيان مستقل لتنظيم السوق العقاري

بواسطة فريق التحرير
29 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥