نشرة اليوم

  • “الإسكان” تسحب 55 مليون دولار من قرض منطقة الأعمال المركزية بـ”العاصمة الإدارية” …والحكومة تنفي وقف بعض شركات التطوير العقاري العاملة بالمدينة

    “السياحة” تنقل مكاتب الوزارة لـ”العاصمة الإدارية” يونيو المقبل .
    “عربية القابضة”: 30 ألف وحدة محفظة الشركة فى مشروعاتها المنفذة وتحت الإنشاء .
    تحرك برلمانى ضد صاحب مشروع “بيتك بإيدك” بعد جمعه مليارى جنيه من العملاء .
    “إيدج القابضة” تسدد 288 مليون جنيه من قيمة أرض «أويا» بحلول مايو .
    “التعليم العالى” تتلقى 10 طلبات أجنبية لإنشاء جامعات خاصة بـ”العاصمة الجديدة” .
    خاص … “اتحاد الإسكان التعاونى” يطرح 3 قطع أراض فى 6″أكتوبر” بالمزاد .
    “ڨاو للاستثمار” تطرح “سولاس” بالعاصمة الإدارية بمبيعات 1.1 مليار جنيه .
    “المقاولون العرب” توقع عقد إنشاء الحرم الجامعي بالمملكة السعودية بـ 343 مليون ريال .
    “دولمن” تسوق 50% من مشروع “بيير مول” بـ”العاصمة الإدارية” .
    خاص .. “بنك مصر” يطرح وحدات سكنية وتجارية وإدارية فى”الغردقة” بالمزاد .
    انتهاء تصميمات “مجلس الشيوخ” فى “العاصمة الإدارية” .
    “الاستراتيجى الإماراتية” تنظم 4 معارض عقارية مصرية خارجية العام الجارى .
    “حسن علام” تقتنص 8 مشروعات بـ”العاصمة الإدارية” .
    “بيئة” و”لافا جيت” و”أفيردا” تتنافس على إدارة المخلفات الصلبة بـ”العاصمة الإدارية” .
    “أبراج العقارية” تتعاقد مع “ريماكس المهاجر” لتسويق مول سيتى بلازا حصرياً .
    خاص…”الجوهرة” تورد 250 ألف متر سيراميك لـ”العاصمة الجديدة” .
    “ذا آدرس” تحقق 3.4 مليار جنيه مبيعات لصالح مطورين 2019 .
    خاص. “عتاقة لمواد البناء” تبدأ أعمال التصدير للسوق العراقي .
    انطلاق معرض «المنتقى العقاري» 9 مارس المقبل .

    التفاصيل…. تأتيكم برعاية

    استحوذت أخبار العاصمة الإدارية على اهتمام الصحف والمواقع الإخبارية خلال الأيام وتحمل جميعها مؤشرات إيجابية بدءا من صرف جزء من الشريحة الأولى من القرض الممول لتنفيذ منطقة الأعمال المركزية مرورا بتجهيز الوزارات للانتقال للعمل بها ووصولا إلى نفى شركة العاصمة ما تردد عن وقف شركات تطوير عقارى عاملة بالمدينة.
    ونبدأ من القرض المُمَوِل لتنفيذ مشروع منطقة الأعمال المركزية، بالعاصمة الإدارية الجديدة،حيث أكد الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فى بيان صحفى نقلته “الوطن” بدء السحب من الشريحة الأولى للقرض الموجه للمنطقة المركزية والتى تضم 20 برجا باستخدامات متنوعة، ومنها البرج الأيقوني حيث تم صرف 55 مليون دولار، تمثل قيمة المستخلص الأول من الشريحة الأولى من القرض.
    وأوضح المهندس خالد عباس نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، أن الشريحة الأولى من القرض المُمَوِل لتنفيذ مشروع منطقة الأعمال المركزية، بقيمة 834 مليون دولار، ويجرى صرف القرض على المشروع في شكل سداد مستخلصات، للشركة المُنفذة للمشروع.
    اشار إلى أن وزارة الإسكان، قد قامت بسداد مبلغ الدفعة المقدمة، بقيمة 450 مليون دولار، وهو ما يمثل 15% من إجمالى قيمة المشروع البالغة 3 مليارات دولار
    نفى المركز الإعلامي لمجلس الوزراء، ما تردد في بعض المواقع الإلكترونية وصفحات التواصل الاجتماعي من أنباء عن وقف نشاط بعض شركات التطوير العقاري بالعاصمة الإدارية الجديدة لعدم الالتزام بالمواصفات القياسية للمشروعات المنفذة.
    وبحسب بيان نقله “مصراوى” نفت شركة العاصمة تلك الأنباء، مُؤكدةً أنه لا صحة لعدم التزام أي شركة من شركات التطوير العقاري بالمواصفات القياسية مُشددةً على متابعتها المستمرة لكافة الشركات العقارية الحاصلة على أراضٍ داخل المشروع.
    ومتابعه التزام كافة شركات التطوير العقاري ببنود التعاقد من اشتراطات ومواصفات التنفيذ، وكذلك تقديم تقرير فني يتضمن معدلات وأسلوب التنفيذ بشكل دوري، وتتم مراجعته من قبل القطاعات المعنية بشركة العاصمة الإدارية.
    ولا نزال مع العاصمة الادارية ولكن حول متابعة التجهيز لنقل الوزارت حيث تبدأ وزارة السياحة والآثار عملية نقل مكاتب الوزارة من مقر العباسية للعاصمة الإدارية الجديدة فى يونيو المقبل، وفق مصدر لـ”اليوم السابع” .
    وصلت 3 شركات إلى المرحلة النهائية من المنافسة على مناقصة إدارة المخلفات الصلبة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتشمل قائمة الشركات: بيئة الإماراتية ولافا جيت الإيطالية اللبنانية، وأفيردا الإنجليزية اللبنانية، بحسب اللواء عادل الزميتي، رئيس قطاع الخدمات بشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لـ”حابى
    حققت شركة حسن علام كونستركشن ارتفاعا بحجم أعمالها فى العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بالدخول فى تنفيذ 8 مشروعات ضخمة، ليصل إجمالى حجم الأعمال المتعاقد عليها لنحو 10 مليارات جنيه، وفقا لـ”المهندس مدحت توفيق”، مدير تطوير الأعمال بالشركة لـ”اموال الغد
    ونستكمل الحديث عن العاصمة الإدارية حيث كشف الدكتور خالد عبدالغفار، وزير التعليم العالى والبحث العلمى، لـ”البورصة” عن تلقى الوزارة 10 طلبات استثمارية من كيانات أجنبية لإنشاء جامعات خاصة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
    ومن المقرر أن تضم العاصمة 7 جامعات دولية من بينها الجامعة الكندية الجديدة، والجامعة الأمريكية، بالإضافة إلى جامعة Coventry البريطانية، كما تضم مجمعًا للجامعات الأوروبية، وجامعة مجرية، وسويدية إلى جانب جامعة مصر الدولية أحد فروع جامعة سيناء.
    قال المهندس طارق شكرى رئيس مجلس إدارة شركة عربية القابضة، إن محفظة الشركة من الوحدات تتجاوز 30 ألف وحدة ما بين مشروعات منفذة أو تحت الإنشاء وفق بيان نقلته “بروبرتى بلس
    أضاف خلال كلمته بمؤتمر الإضاءة الدولى فى دورته الأولى، أن الشركة تعمل حاليا على مشروع صن كابيتال بالشراكة مع وزارة الإسكان فى ٦ أكتوبر وهو مشروع ضخم يشغل مساحة نحو ٢.٥ مليون متر مربع ويضم أنشطة متعددة.
    وطالب شكرى، بإقامة معرض دورى للاستشاريين المتخصصين والشركات المحلية والعالمية لموردى لمنتجات الإضاءة.
    سوقت شركة دولمن للتطوير العقاري 50% من مشروعها “بيير مول” الإدارى التجارى بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال 4 أشهر بحسب عبدالعظيم خليل رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان نقلته “بروبرتى بلس
    وسوقت لعدد من العلامات التجارية منها سلسلة أولاد رجب والتى حصلت على الدور الأرضي المخصص هايبر ماركت وباشيونيل وبن اليمنى وبن عبدالمعبود وتخطط لإتمام بيع المشروع خلال 6 أشهر .
    تطرح شركة «ڨاو للاستثمار والتطوير العقارى» أول مشروعاتها بالعاصمة الإدارية للبيع خلال الشهر الحالى، بإجمالى مبيعات متوقعة 1.1 مليار جنيه، تبعا لتصريحات عمرو عاشور ــ رئيس مجلس إدارة الشركة لـ«مال واعمال ــ الشروق».
    قال، إن المشروع عبارة عن مبنى إدارى بارتفاع 7 أدوار يضم 298 وحدة بمساحات تبدأ من 48م2 تسلم كاملة التشطيب بإجمالى مساحة 34 ألف متر مربع فى الحى المالى بالقرب من منطقة البنوك والحى الحكومى والوزارات.
    تعتزم شركة إيدج القابضة سداد 96 مليون جنيه لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية كدفعة ثالثة من أقساط أرض مشروع أويا، للوصول بما تم سداده إلى 60% من إجمالي قيمة أرض المشروع، وفق محمد عاصي الرئيس التنفيذي للشركة لـ”حابى
    وأضاف أن الشركة حصلت على الأرض بقيمة تقترب من 480 مليون جنيه، تم دفع 96 مليون جنيه كمقدم تعاقد تمثل 20% وتم دفع 96 مليونًا أخرى، وخلال مايو المقبل سيتم سداد الدفعة الثالثة.

    مزادات

    خاص … يطرح بنك مصر وحدات سكنية وتجارية وادارية للبيع بالمزاد العلنى بالغردقة بمساحات مختلفة، وذلك خلال الشهر المقبل، وفقا لـ «عمر طوسون» الخبير المثمن.
    وأضاف لـ “بروبرتى بلس” أن البنك يطرح الوحدات السكنية بمساحات تتراوح ما بين 73 مترا مربعا إلى 80 مترا مربعا، ويتم طرح وحدات تجارية بمساحات تتراوح ما بين 60 مترا مربعا إلى 144 مترا مربعا، بينما تتراوح مساحات الوحدات الإدراية ما بين 38 مترا مربعا إلى 204 مترات مربعة.
    خاص … يطرح الاتحاد المركزى للإسكان التعاونى 3 قطع أراض للبيع بالمزاد العلنى بمدينة السادس من أكتوبر بأنشطة متنوعة وذلك بنهاية الشهر الجارى، وفق لشكرى ميخائيل الخبير المثمن.
    وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن أراضى بأنشطة تعليمية وتجارية وترفيهية بمساحات تتراوح ما بين 1166 مترا مربعا إلى 9330 مترا مربعا، وتقع بموقع مميز بجوار مول مصر.

    توك شو

    خطة استثمارية قوية لشركة مراكز للاستثمار العقاري –إحدى شركات مجموعة فوزا الحكير-، للعام الجاري، والتي تبلغ نحو 3.8 مليار جنيه كشف عنها أشرف فريد، رئيس قطاع تنمية الأعمال بالشركة في لقائه مع قناة العربية.
    وأوضح أن شركة مراكز للاستثمار العقاري، قامت بتنفيذ توسعات ملحوظة فى السوق المصري فى السنوات الأخيرة، حيث يبلغ حجم أعمال مجموعة “الحكير” السعودية فى السوق المصرية 18 مليار جنيه تعادل نحو 1.3 مليار دولار. “لمشاهدة اللقاء كاملا
    أما شركة بيراميدز للتطوير العقاري فإن لديها هى الأخرى خطة طموحة للإسراع بمعدلات التنفيذ بمشروعاتها بالعاصمة الإدارية، وفقا لـ هشام الخولي، رئيس الشركة في لقائه ببرنامج بيوتنا على قناة صدى البلد والذى قال إن شركته تطرح أنظمة سداد مبتكرة وجديدة تتناسب مع تميز مشروع العاصمة الإدارية الجديدة.
    أوضح أن الشركة تخطط لافتتاح مول جراند سكوير منتصف العام الجاري بالتزامن مع انتقال مقرات وزارية للعاصمة الإدارية يونيو المقبل. “لمشاهدة اللقاء كاملا
    تخطط شركة ماجد الفطيم لرفع استثماراتها في مصر لأكثر من 43 مليار دولار بحسب أحمد جلال، الرئيس التنفيذي للعقارات بالشركة في لقائه مع CNBCعربية والذى قال إن الشركة لديها تصنيف ائتماني قوي وخطط مدروسة للتوسع في أسواق المنطقة، كما أن الشركة تحافظ على التنوع في طبيعة الاستثمارات . “لمشاهدة اللقاء كاملا
    وللمترقبين للإعلان الثالث عشر بالإسكان الاجتماعي بشرى عظيمة كشف عنها صلاح حسن، نائب رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، بطرح الإعلان الثالث عشر خلال الشهر القادم، مشيرًا إلى أنه سيكون في المدن الجديدة في الصعيد بالإضافة إلى المحافظات في جنوب سيناء وذلك في مداخلة هاتفية على قناة صدى البلد “لمشاهدة المداخلة كاملة

    أخبار سريعة

    استمرار تراجع مبيعات الأسمنت تهدد بإغلاق مزيد من المصانع العام الجاري “البورصة
    بيع 10 محال وصيدلية فى دمياط الجديدة بأسعار تراوحت بين 27 و60 ألف جنيه للمتر “العقارية
    إرجاء طرح 4 مشروعات لـ«مصر الجديدة» الربع الأول لـ2020 ” اموال الغد
    تنفيذ مشروعات طرق ومرافق فى مدينة الشروق بتكلفة 123 مليون جنيه “المال

    شهد الوسط العقارى جدلا كبيرا خلال الأيام الماضية بعد ما تم تداوله عن تعثر مشروع “بيتك بايدك” بعد تقدم عملاء الشركة ببلاغات تتهم صاحبها بالنصب وجمعه مليارى جنيه وفق ما تم تداوله.
    والمفارقة أن صاحب المبادرة اعتمد فى توسيع نطاقها على تقديم وحدات عقارية بقيمة مخفضة منافسا بذلك الشركات العقارية والتى أظهرها بأنها تغالى فى أسعارها بشكل كبير وانتهى الأمر باختفائه وعدم تسليم المشروعات . 
    وهو ما قد يضع كثيرا من المبادرات المشابهة فى حرج كبير وأيضا سيستلزم سرعة الانتهاء من قانون التطوير العقارى لتنظيم السوق وإيقاف الكيانات غير الرسمية من العمل بالسوق لضمان حق العملاء. 
    وفى الإصدار المقبل من النشرة نلقى الضوء على آخر حوار أجراه محمود عبدالشافى صاحب المبادرة من جريدة “إسكان مصر”
    فى أول تحرك برلمانى ضد شركة عقارية
     تقدمت النائبة دينا عبد العزيز، عضو مجلس النواب، بطلب إحاطة بشأن النصب على المواطنين بمبلغ 2 مليار جنيه من مختلف المحافظات من خلال مشروع “بيتك بأيدك”، والذي لم يتم تسليم أي وحدات به حتى الآن. وفق “البوابة نيوز
    وأوضحت عضو البرلمان في بيان لها، أن عملاء مشروع “بيتك بأيدك”، هم فريسة لرجل أعمال صاحب المبادرة، وقام بالنصب عليهم، مؤكدة أنه لا يوجد أى تأمين للمواطنين ضد شركات النصب وبيع الوهم، والاستيلاء على أموال الأبرياء بطرق احتيالية دون أى متابعة من الوزارات والجهات الرقابية المختصة.
    وقال المحامي محمود الحديدي، الاستشاري القانوني، إن النيابة العامة أصدرت قرارا بضبط وإحضار المشكو في حقه محمود عبد الشافي، وشركائه الأسبوع الماضي، بناء على تحريات الجهات الأمنية بصحة واقعة النصب والاستيلاء على مال خاص مملوك للغير بطرق احتيالية، وذلك بناء على البلاغ المقدم منذ عدة أسابيع للجهات الأمنية وفق “القاهرة 24“.
    شهد المھندس إبراھيم محلب رئيس وزراء مصر السابق والرئيس الفخري لشركة المقاولون العرب توقيع عقد مشروع إنشاء الحـرم الجامعي الجديد لجامعـة الأعمال والتكنولوجيا بمحافظة جدة بالمملكة العربية السعودية بقيمة ٣٤٣ مليون ریال سعودي وفق “اموال الغد
    تعاقدت شركة ” أبراج العقارية ” مع شركة ريماكس المهاجر للتسويق العقارى لبيع وتأجير مول ”سيتى بلازا” التجارى حصرياً والذى تطوره الشركة فى محافظة السويس وفق يوسف الديب الرئيس التنفيذى لشركة ”أبراج العقارية” فى بيان نقلته “بروبرتى بلس
    قال محمد دغيدى رئيس مجلس إدارة شركة “ريماكس المهاجر ” إن الشركة تستهدف تسويق المشروع بالكامل خلال 2020 بمبيعات تعاقدية بقيمة 400 مليون جنيه.
    يدرس جهاز تنمية مدينة الشروق ما يقرب من 96 طلب استثمار لتخصيص قطع أراضٍ بأنشطة خدمية متنوعة، وتم الموافقة على 30 طلبا حتى الآن بحسب عبد الرؤوف الغيطي رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق فى بيان نقله “الاهرام
    حققت شركة ” ذا آدرس للاستثمار ” مبيعات تعاقدية بقيمة 3.4 مليار جنيه لصالح شركات التطوير العقارى خلال 2019منها 500 مليون جنيه مبيعات الجزء التجارى والإدارى بحسب المهندس مصطفى بدر رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس
    أعلنت شركة الاستراتيجى الإماراتية (IPS) عن خطتها للعام الجارى 2020 فى المعارض العقارية الخارجية وتضمن تنظيم 4 معارض عقارية متخصصة وتبدأ من معرضى دبى بالإمارات والدمام بالمملكة العربية السعودية أبريل ومارس المقبلين وفقاً لـ محمد الصعيدى، المدير التنفيذى لشركة الاستراتيجى الإماراتية بمصر وأفريقيا لـ”البورصة
    تنطلق فعاليات الدورة 3 من معرض المنتقى العقارى خلال الفترة من 9 – 12 مارس المقبل، وذلك بمشاركة عدد من الشركات العقارية، لعرض أحدث مشروعاتها السكنية والإدارية والتجارية والسياحية بمناطق مختلفة فى مصر ومن المقرر تنظيم المعرض بالقرية الذكية بحسب إبراهيم الشواربى رئيس شركة زوم اكسبو المنظمة للمعرض لـ”المال

    تداولات عقارية

    تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية خلال جلسات الأسبوع الماضي بنسبة 1.73 ٪ ، ليصل إلى مستوى 793 نقطة.
    وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 19 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 51 مليون جنيه
    أكدت شركة الإسماعيلية الجديدة للتطوير والتنمية العمرانية، عدم وجود أي أحداث جوهرية غير معلنة من شأنها التأثير على سعر السهم
    وأوضحت الشركة رداً على استفساراتها، أن مساحة الأراضي المملوكة لها والتي تبلغ 1411 فداناً، لا تقع داخل الحيز العمراني لكردون المباني لمحافظة الإسماعيلية.
    أعلنت البورصة المصرية، الحدود السعرية لتحركات حقوق اكتتاب زيادة رأسمال شركة الشمس بيراميدز للفنادق والمنشآت السياحية خلال تعاملات جلسة الأمس الأحد.
    وأوضحت البورصة أن أعلى سعر مسموح للحق في نهاية اليوم 2.252 جنيه، وبنسبة صعود 15.85 %، وحدود الإيقاف المؤقت لصعود الحق 7.92 %.

    مواد البناء

    خاص .. بدأت مجموعة عتاقة لمواد البناء تصدير منتجاتها للسوق العراقي، بإجمالي صادرات مواد بناء تتنوع بين حديد وأسمنت وزلط ورمل ودهانات وأخشاب، 700 ألف طن.
    وبحسب تصريحات محمود عبدالله، المدير التنفيذي للشركة، لـ”بروبرتي بلس” فإن الشركة أبرمت قبل نحو 6 أشهر، بروتوكول تعاون مع عدد من شركات توريد مواد البناء تمثلها مجموعة عتاقة لمواد البناء، بنحو مليار ونصف المليار جنيه.
    خاص .. كشف مصدر بارز بمجموعة الجوهرة للسيراميك أن الشركة وردت ما يقرب من 250 ألف متر سيراميك ومستلزماتها لصالح جهات حكومية بالعاصمة الإدارية لاستغلالها في أعمال التشطيب وتنفيذ المشروعات.
    وأضاف لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة تعاقدت قبل نحو 3 أشهر على توريدات السيراميك والأدوات الصحية لصالح المباني الحكومية بالعاصمة الجديدة ضمن اتفاق تحصل من خلاله الشركة على نحو مليار جنيه.