نشرة اليوم

“المجتمعات العمرانية” توقع بروتوكولا مع “السعودية المصرية للتعمير” لإدارة “الإسكندرية الجديدة”
خاص … تخصيص 115 فدانا بأنشطة متنوعة لـ 8 شركات فى “برج العرب”
وفد أمريكي: “العاصمة الإدارية” فرصة لشراكة اقتصادية كبيرة بين “مصر” و”الولايات المتحدة”
“إيوان” تؤكد صحة الموقف القانونى لأرض مشروعها بالعين السخنة
خاص .. “خزام” يطرح قطعة أرض للبيع بالمزاد العلنى بـ”الدقى”
“عامر القابضة” تعلن افتتاح المرحلة الأولى لفندق “بورسعيد”
خاص .. “العاصمة الإدارية” تقيم مصنعا على 305 أفدنة لإدارة المخلفات الصلبة
NP Solutions تستهدف التعاقد مع 5 مطورين لتقديم استشارات بيعية وتسويقية
تنفيذ المرحلة الأولى لتطوير جزيرة الوراق بالنصف الأول من 2020 باستثمارات مليار جنيه
«كاسيل» تنتهي من حفر المرحلة الأولي بمشروع «لاند مارك» العاصمة الإدارية
«MBG للتطوير» تستهدف 300 مليون جنيه مبيعات خلال «نيكست موف»
“ذي آدرس” تطلق “ذا مارك” بالشراكة مع مستثمرين سعوديين
«sak للتطوير» تستهدف مبيعات 400 مليون جنيه بمشروع «THE V»
خاص .. “أونيكس” لتصنيع الكيماويات تبدأ تشغيل مجمع مصانعها الجديد خلال أيام بمليار جنيه
خاص .. “سيمكس” و”تنمية” لتجارة الأسمنت توقعان بروتوكولا لتوريد 40 ألف طن أسمنت شهريًا
“العبور” يتلقى 200 طلب من مستثمرين لتخصيص أراض
خاص … طرح 1500 متر فى “الإسكندرية” للبيع فى مزاد
انطلاق المائدة المستديرة ” العمارة والتنمية المستدامة ” 26 أكتوبر

التفاصيل…. تأتيكم برعاية

استحوذت أخبار العاصمة الإدارية على النصيب الأكبر من الاهتمام الإعلامي بالقطاع العقاري خلال الأيام الماضية، في ظل الإنجازات والتطورات المتلاحقة بهذا المشروع العملاق.
وسددت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، نحو 500 مليون جنيه ضرائب على الأرباح لمصلحة الضرائب، بحسب مصادر بالشركة لـ«مال وأعمال ــ الشروق».
وحصلت العاصمة الإدارية على شهادة تقدير من وزارة المالية كواحدة من أكبر 20 شركة ممولة لمصلحة الضرائب التى قامت بسداد الضريبة على الإقرار الضريبى فى عام 2018.
وذكر اللواء أحمد زكى عابدين، رئيس مجلس إدارة الشركة فى وقت سابق إن أرباح شركة العاصمة الإدارية الجديدة تبلغ 2 مليار جنيه سنويا.
وقالت المصادر، إن العاصمة الإدارية باعت خلال العام الجارى ما يزيد على 150 قطعة أرض بعائد يقارب 5 مليارات جنيه.
وضخت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 7 مليارات جنيه فى الإنشاءات الخاصة بمشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال الربع الأول من العام المالى الحالى، بحسب المهندسة عبير عبد الرحمن، رئيس الإدارة المركزية لتنمية وتطوير المدن بالهيئة لـ “المال“.
خاص .. خصصت شركة العاصمة الإدارية الجديدة أرضا لإقامة مصنع لإدارة المخلفات الصلبة خارج حدود مدينة العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 305 أفدنة بالشراكة مع شركة أجنبية، بحسب اللواء عادل الزميتى رئيس قطاع الخدمات لـ”بروبرتي بلس“
أضاف أن حوالي 65 شركة تقدمت فى مناقصة عامة لإدارة المخلفات الصلبة بالمدينة، وتم اختيار 4 شركات أجنبية فقط وهى التى زارت الشركة مواقعها ومشروعاتها للتأكيد من جديتها وقابليتها للتنفيذ وحاليا تدرس الشركة عروضها، موضحا أنه من المقرر بدء العمل بالمصنع قبل شهر مارس المقبل.
زار وفد أمريكي يضم أعضاء بمجلسي الشيوخ والنواب عن ولاية جنوب كارولينا، العاصمة الإدارية الجديدة، بمرافقة الدكتورة سحر نصر وزيرة الاستثمار والتعاون الدولي، وفق بيان نقلته “المصري اليوم“.
وأكد الوفد الأمريكي حرص بلاده على ضخ المزيد من الاستثمارات إلى مصر في ظل الإصلاحات التشريعية الأخيرة التي قامت بها الحكومة المصرية، مشيدا بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يمثل فرصة لشراكة اقتصادية كبيرة بين مصر والولايات المتحدة الأمريكية، حيث تفقد الوفد الأمريكي كلا من مبنى مجلس النواب تحت الإنشاء، ومسجد الفتاح العليم، وكاتدرائية ميلاد السيد المسيح.
وفي سياق متصل اقتربت شركة اتصالات مصر من حسم إحدى المناقصات الحكومية للعمل بمشروعات العاصمة الإدارية لإنترنت الأشياء، بحسب المهندس حازم متولى الرئيس التنفيذى للشركة في تصريحات نقلتها “الشروق“.
خاص … سددت 8 شركات قيمة الـ10% جدية حجز قطع أراض متنوعة الاستخدامات بمدينة برج العرب بالآلية الجديدة للتخصيص بالأمر المباشر بإجمالي مساحة نحو 115 فداناً.
وقالت مصادر لـ “بروبرتى بلس” إن قطع الأراضى تتضمن 37 فدانا نشاطا تعليميا و60 فدانا عمرانيا متكاملا، و 50 ألف متر منطقة لوجيستية وقطعتى أرض لإقامة مجمع مدارس بمساحة20 ألف متر و 6 آلاف متر، خلاف قطع أخرى لإقامة مولات تجارية وأنشطة ترفيهية وملاعب.
وقعت الشركة السعودية المصرية للتعمير بروتوكول تعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لإدارة وتسويق وبيع المنطقة الأولى لمشروع مدينة الإسكندرية الجديدة التى تقع في الامتداد الصحراوي الغربي على بحيرة مريوط، بحسب محمد الطاهر الرئيس التنفيذى للشركة، في بيان تلقت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
وقال الطاهر إن المنطقة التى ستتولى الشركة مسئولية إدارتها ضمن مشروع سكنى متكامل يتوافر به كافة الخدمات الأساسية التى يحتاجها أي مجتمع عمراني، لافتا إلى أن تفاصيل التعاقد سيتم إعلانها منتصف الشهر المقبل.

ومن جانب آخر وقعت الشركة السعودية المصرية للتعمير عقدا مع البنك الأهلى المصرى للحصول على قرض متوسط الأجل بقيمة مليار جنيه لاستكمال الأعمال النهائية لمشروع أبراج النيل وفندق هيلتون الواقع على كورنيش النيل بالمعادى، بحسب محمد الطاهر الرئيس التنفيذى للشركة، في بيان تلقت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
بلغ حجم الاستثمارات الحالية بمدينة الشروق 3 مليارات جنيه، ووصل عدد الطلبات المقدمة للاستثمار بالمدينة 53 طلبا، ويبلغ العائد الاستثمارى المتوقع من تلك الطلبات 2.5 مليار جنيه، بحسب الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة في بيان نقلته “المال“.
ردت شركة إيوان للاستثمار العقاري على الإعلان الصادر من ياسر فكرى محمود عمارة والمنشور بجريدة الأهرام فى عددها الصادر بتاريخ 9أكتوبر بوجود نزاع قضائي لأرض مشروعها بالعين السخنة، بحسب بيان للشركة تلقت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
وقالت إيوان إن الأرض سالفة الذكر مملوكة لشركة منازل العالمية للتوكيلات والخدمات – شركة مساهمة مصرية – والتى كان يساهم فيها ياسر فكري ويترأس مجلس إدارتها بطريق الشراء من الهيئة العامة للتنمية السياحية بموجب عقود ومستندات رسمية ومسدد عنها جميع مستحقات الهيئة المذكورة وكافة الجهات المعنية حتى تاريخه ولا يوجد أى خلاف أو تغيير بشأنها مع تلك الجهات أو غيرها.
بناء عليه فإن شركة إيوان للاستثمار والتنمية وبعض مساهميها قد استحوذوا على نسبة 100% من أسهم شركة منازل العالمية للتوكيلات والخدمات شاملة كافة أصول الشركة والتى من بينها أرض العين السخنة وذلك بطريق الشراء من السادة المساهمين السابقين فيها أحدهم ياسر فكرى محمود عمار.
تستهدف شركة ” NP Solutions ” التعاقد مع 5 مطورين خلال 6 أشهر المقبلة لتقديم استشارات تسويقية وبيعية وفق بيان تلقت “بروبرتى بلس” نسخة منه
قال أسامة حسن الرئيس التنفيذي للشركة، إنها تقدم حاليا خدمات تسويقية وبيعية لـ 3 شركات كبرى وتتفاوض مع شركتين لتقديم خدمات استشارات تسويقية وبيعية وإعادة هيكلة.
أضاف تامر سعيد مدير قطاع التسويق والعلاقات العامة أن الشركة تتولى إعادة هيكلة الشركات التى تواجه صعوبات فى أدائها عبر تحليل الأسباب ووضع حلول وتنفيذها بما فى ذلك التدفقات النقدية وإدارة الموارد والعقود ورفع المبيعات.

مزادات

خاص … تطرح شركة خزام للخبرة والتثمين قطعة أرض بمساحة 600 متر مربع للبيع بالمزاد العلنى بالدقى لصالح كبرى الشركات العقارية، خلال الأسبوع الأخير من الشهر الجارى، وفقا لـ نادر خزام الخبير المثمن.
وأضاف خزام لـ”بروبرتى بلس” أن المزاد سيتم بنظام الأظراف المغلقة للحصول على أعلى سعر، مشيرا إلى أن الشركة تقدم العديد من التسهيلات للمتقدمين للمزاد.
خاص .. قال نادر كشك الخبير المثمن إن إحدى الشركات العقارية الكبرى ستطرح قطعة أرض للبيع بالمزاد العلنى بمحافظة الإسكندرية بمساحة 1500 متر مربع، بسعر مبدئى عند 6 آلاف جنيه للمتر.
وكشف لـ “بروبرتى بلس” أن الشركة ستقدم العديد من التسهيلات للمتزايدين، متوقعا أن تشهد جلسة المزاد إقبالا كبيرا نظرا لوقوع قطعة الأرض فى مكان مميز.

توك شو

التمويل العقاري وتصدير العقار المصري للخارج يمثلان مخرجا أساسيا للسوق العقاري الفترة المقبلة وذلك لحل أزمة الفجوة الشرائية وفقا للمهندس أمجد حسنين، وكيل غرفة التطوير العقاري، الذي أكد فى مداخلة هاتفية لبرنامج عقار وعمار على قناة الحدث على إمكانية الاعتماد عليهم لتحقيق انتعاشة في السوق، موضحا أن المعارض العقارية توفر الكثير من الوقت على العميل للبحث عن وحدته، كما يفيد الشركة في تسويق مشروعاتها والوصول لعدد أكبر من العملاء. “لمشاهدة المداخلة كاملة“
أما شركة بيراميدز العقارية فقط اختارت مدينة العلمين الجديدة لتنفيذ مشروع “العلمين كابيتال” نظرا لوجود عوامل جاذبة للاستثمار بالمدينة ومنها التنمية الشاملة المنفذة بالمدينة، وسعي الدولة لتنفيذ مدينة عالمية تنافس المدن الشاطئية بالعالم.
وأوضح محمد سيف النصر، مدير المبيعات بالشركة في لقائه ببرنامج بيوتنا على قناة صدى البلد، أن تنفيذ مقر لمجلس الوزراء ومقر للحكم داخل مدينة العلمين الجديدة يجذب المستثمرين والعملاء للتواجد بتلك المدينة. “لمشاهدة الحلقة كاملة“
أما إذا كنت تحلم كمواطن باقتناء قطعة أرض في امتداد الشيخ زايد، فسيمكنك الحصول عليها قريبا وفقا للمهندس مصطفى فهمي، رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد، فى لقائه ببرنامج حوار واستثمار على قناة الصحة والجمال حيث يجري التجهيز لطرح أراض للمواطنين في امتداد الشيخ زايد ولكن جاري احتساب قيمتها وفقا لتكلفة المرافق لتلك المنطقة. “لمشاهدة اللقاء كاملا“
ولشركات المقاولات المصرية فرصة في الحصول على أعمال خارج مصر وبالتحديد في دول أفريقية، وفقا للواء محمد ناصر، رئيس الجهاز المركزي للتعمير سابقا، فى لقائه ببرنامج حوار واستثمار مع الشواربي. “لمشاهدة الحلقة كاملة“

أخبار سريعة

شارم دريمز تتعاقد مع شركة جاز لإدارة فندقها في منطقة خليج نعمة بشرم الشيخ “حابي“
تخصيص أراضٍ بعدة مدن جديدة لأغراض تجارية وخدمية “أخبار اليوم“
وزيرا الإسكان والكهرباء يتابعان تنفيذ شبكات المرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية “أموال الغد“
24.2 ألف جنيه سعر المتر التجارى فى “طيبة الجديدة” “البورصة“
إسكان النواب تقر تعديلات جديدة على قانون البناء الموحد “الشروق“
70 مليون جنيه مبيعات «فيوتشر هوم» بمشروعي «نيركو وفيرونا» “المصدر“

تعتزم هيئة المجتمعات العمرانية البدء فى تنفيذ المرحلة الأولى لمشروع تطوير جزيرة الوراق خلال النصف الأول من عام 2020 باستثمارات تتجاوز المليار جنيه، بحسب المهندس أحمد الدسوقى رئيس جهاز مدينة جزيرة الوراق في تصريحات نقلتها “الشروق“.
وأضاف أن المرحلة الأولى لتطوير الجزيرة تشمل تنفيذ مشروع الإسكان البديل لأهالى جزيرة الوراق بعدد مستهدف 10 آلاف وحدة سكنية كمرحلة أولى على مساحة 44 فدانا، من إجمالى 160 فدانا منطقة مخصصة لإعادة تسكين الأهالى الراغبين فى ذلك.
بدأت شركة كاسيل للتطوير العمراني ، فعلياً تنفيذ أعمال الإنشاءات بمشروعها كاسيل لاند مارك بالعاصمة الإدارية الجديدة، بحسب المهندس أحمد طه منصور رئيس مجلس إدارة الشركة لـ “المصدر“.
وأضاف أن الشركة انتهت من حفر المرحلة الأولي من المشروع تمهيداً لبدء تنفيذها، بحجم أعمال يصل إلى نحو 500 مليون جنيه .
أطلقت شركة ذي آدرس للتطوير العقاري مشروع ذا مارك السكني أول مشروعات الشركة بالسوق العقاري، باستثمارات 2 مليار جنيه بالقاهرة الجديدة، بالشراكة مع مستثمرين سعوديين، بحسب عمرو بدر رئيس مجلس إدارة الشركة في بيان تلقت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
تخطط شركة SAK للتطوير العقاري تحقيق مبيعات تعاقدية تقدر بنحو 400 مليون جنيه من مشروع المول التجاري ” The V” بالعاصمة الإدارية الجديدة، بحسب المهندس أحمد قدري المدير التنفيذي للشركة لـ “أموال الغد“.
تستهدف شركة MBG للتطوير العقاري مبيعات تعاقدية بقيمة 300 مليون جنيه بمشروع “بوكا” خلال مشاركتها في فعاليات معرض نيكست موف والمنعقد الخميس المقبل، بحسب الدكتور محمود العدل، رئيس مجلس إدارة الشركة في بيان تلقت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
تلقى جهاز مدينة العبور 200 طلب من المستثمرين لشراء أراض فى المدينة بآلية التخصيص المباشر بأنشطة استثمارية متنوعة، بحسب أحمد عمران، رئيس جهاز المدينة لـ “البورصة“.
وأضاف أن الجهاز لديه 600 قطعة أرض بمساحات مختلفة متاحة للتخصيص للمستثمرين، مشيرا إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية تدرس 140 طلباً من إجمالى الطلبات وتم الانتهاء من تسعير 16 قطعة أرض.
تنطلق فعاليات المائدة المستديرة العمارة والتنمية المستدامة يوم 26 أكتوبر الجارى بحضور ومشاركة نخبة من المطورين وخبراء العمارة والاستشاريين الهندسيين، بحسب محمود عبدالمحسن رئيس مجلس إدارة شركة B M P adv. And marketing المنظمة للفاعلية في بيان تلقت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
تستعد شركة “المال جي تي إم” لإطلاق مؤتمر التطوير العقاري الرابع The 4th Real Estate Debate 2019 تحت شعار “محفزات النمو2020″، وذلك يوم 3 نوفمبر المقبل تحت رعاية الدكتور مصطفي مدبولي رئيس مجلس الوزراء وبمشاركة كبار رجال الأعمال والمطورين العقاريين وممثلي الجهات الحكومية وفق “بيان“

تداولات عقارية

ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 0.36% خلال جلسات الأسبوع الماضي، ليصل إلى مستوى 1643 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 20 مليون سهم خلال آخر جلسات الأسبوع، بقيمة إجمالية بلغت 62 مليون جنيه

أعلنت مجموعة عامر القابضة عن افتتاح المرحلة الأولى من فندق بورسعيد خمس نجوم بسعة 80 غرفة وفق “بيان”.
وأضافت أنه من المستهدف افتتاح المرحلة الثانية بعدد 100 غرفة خلال الربع الأخير من هذا العام.

مواد البناء

خاص .. كشف محمد عبد الشافي، مدير قطاع المبيعات بمجموعة “أونيكس” الدولية لتجارة وتصنيع مواد البناء والكيماويات، أن الشركة انتهت من تنفيذ مجمع لإنتاج الدهانات ومشتقاتها من الكيماويات بإجمالي استثمارات تُقدر بـمليار جنيه، بمدينة بدر.
وتابع في تصريحات لـ”بروبرتي بلس” أن المشروع الذي بدأت الشركة العمل فيه، قبل عامين، سيدخل المرحلة التجريبية من العمل، خلال أيام، على أن يبدأ العمل بكامل طاقته مطلع 2020.
خاص .. وقعت “سيمكس” أسمنت أسيوط، مع مجموعة تنمية لتجارة الأسمنت، بروتوكول تعاون، لتوريد 40 ألف طن شهريًا، لفروع الشركة بمطروح والصعيد، وجنوب سيناء.
وبحسب تصريحات محمد رضا، مدير التسويق بتنمية لتجارة الأسمنت ومواد البناء، لـ”بروبرتي بلس” فإن الشركة أبرمت تعاقدات مع عدد من المقاولين لتوريد كميات من الأسمنت تصل لـ 60 ألف طن أسمنت شهريًا، موضحًا أن الشركة بدأت عملية توسعات منذ ما يقرب من 3 سنوات.

الشريك التكنولوجي