نشرة اليوم

هذه النشرة برعاية

“العتال” تستعد لإطلاق مشروعها الجديد بـ “العين السخنة” باستثمارات 2.5 مليار جنيه
“كابيتال جروب” توقع عقود مقاولات بمليار جنيه خلال الربع الأول من العام الجاري
“إيوان” للاستثمار والتنمية تطلق مشروعين في القاهرة الجديدة والعين السخنة
«إعمار مصر» تعلن عن مفاوضات إيجابية مع “النصر” لتسوية «أب تاون»
خاص .. “الإسكان” تطرح مرحلة جديدة لشقق “JANNA” بعد عيد الفطر
سحب 25 فدانًا من شركة “بيراميزا للفنادق” فى “حدائق أكتوبر”
«آكام للتطوير» تحصل على 40 فداناً جديدة بـ”العاصمة الإدارية”
«المقاولون العرب» تبدأ تطوير مسجد مصر فى “العاصمة الإدارية” بـ 800 مليون جنيه
“الاستثمار العقارى” تطرح على “الإسكان ” و”البنك الدولى” سبل إنتاج 200 الف وحدة لمحدودى الدخل
«الإسماعيلية» تصرف الشريحة الأولى لقرض بنك الإعمار الأوروبى نهاية العام
«أملاك» تخطط لمنح تمويلات بقيمة 300 مليون جنيه خلال 2019
خاص…المصرية الإيطالية للدهانات تتوسع باستحداث خط جديد لتصنيع البويات البحرية والأخشاب
خاص… سيناء للأسمنت الأبيض تبدأ تجديد خطوط إنتاجها بـ 200 مليون جنيه
14 رئيس اتحاد مقاولات أفريقي يشاركون في ملتقى بُناة مصر

التفاصيل…. تأتيكم برعاية

بمؤازرة حكومية كبيرة أطلقت شركة أورا للتطوير العقاري رسميا مشروع “zed” أبراج زايد علي مساحة 165 فدانا وباستثمارات 35 مليار جنيه، بحسب بيان للشركة تلقت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
وستقوم شركة “أورا” بتطوير 5000 شقة كاملة التشطيب، تتراوح مساحتها ما بين 60-240 مترا مربعا، كما تقدم شققا خدمية وتنقسم الشقق بحسب عدد غرف النوم ما بين غرفتين أو 3 غرف أو 4 غرف.
كما سيتم تقديم مساحات سكنية أخرى في برجين مترابطين يتكونان من 20 طابقا وغيرها من المباني السكنية متوسطة الارتفاع التي تتألف من عشرة طوابق تطل على المساحات الخضراء المفتوحة..
وأكد المهندس نجيب ساويرس رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة أورا للتطوير العقاري أن هناك عدة عوامل شجعت الشركة على الاستثمار في مشروع زد الذي تقيمه على مساحة 165 فدانا، يأتي في مقدمتها المرونة الكبيرة للمجموعة الوزارية بقيادة الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، بحسب ما نقلت عنه “حابي“.
وقال ساويرس: “كنت خايف من العمل مع الحكومة، إلا أن المجموعة الوزارية الحالية أزالت تلك المخاوف”.
وفي سياق متصل توقع المهندس نجيب ساويرس، أن يشهد القطاع العقاري انتعاشة كبرى في المرحلة المقبلة في ظل قوته وامتلاك السوق طلباً هائلا يفوق المعروض والمنتج من الوحدات، بحسب ما نقلت عنه “المال“.
وأشار ساويرس إلى أن مشروع أبراج زايد «ZED»، سيعد أكبر مشروع في مصر من حيث توافر المساحات والمسطحات الخضراء، حيث تتخلل المنطقة بين الأبراج، مساحات خضراء.

أوشكت مجموعة العتال على الانتهاء من التصميمات الهندسية الخاصة بمشروعها الجديد الذي ستطلقه بالعين السخنة والذى من المقرر أن يبدأ تنفيذه بالربع الأخير من العام الجارى، بحسب المهندس أحمد العتال رئيس مجلس إدارة المجموعة خلال حفل السحور الذي حضرته “بروبرتي بلس“.
وأضاف العتال أن المشروع تقدر استثماراته بنحو 2.5 مليار جنيه بهضبة الجلالة، وسيكون سياحيا سكنيا يطل على البحر الأحمر بأحد أكثر المناطق جذبا، لافتا إلى أن الجزء السياحى سيطل على البحر مباشرة والجزء الخلفى للمشروع سيكون سكنيا.
وأشار إلى أن المجموعة تستعد عقب شهر رمضان لطرح منطقة البروماناد فيو من أكثر المناطق تميزا بمشروع باركلين بالعاصمة الإدارية .
بلغت قيمة عقود المقاولات التي وقعتها شركة كابيتال جروب لبروبرتيز خلال الربع الأول من العام الجاري في مشروعها «البروج» بمدينة الشروق، نحو مليار جنيه، ما يمثل 30% من خطة الشركة التي وضعتها للعام الجاري، بحسب المهندس أمجد حسنين الرئيس التنفيذي للمشروعات بالشركة، لـ “حابي“.
وأضاف حسنين أن القيمة الإجمالية للاستثمارات التي تعتزم الشركة ضخها خلال العام الجاري تصل إلى نحو 3 مليارات جنيه، لافتًا إلى أن الشركة ضخت خلال العام الماضي نحو 6 مليارات جنيه.
تعتزم شركة إيوان للتطوير إطلاق مشروعين جديدين خلال العام الحالي في كل من القاهرة الجديدة والعين السخنة بعد أن تم تخصيص الأراضي لها في هاتين المنطقتين في فبراير الماضي، بحسب وليد مختار، الرئيس التنفيذي للشركة، خلال حفل السحور الذي عقدته الشركة وحضرته “بروبرتي بلس“.
وأضاف مختار أن الشركة حصلت على أراض جديدة في القاهرة الجديدة والعين السخنة، وستطلق مشروعين جديدين خلال العام الحالي في هاتين المنطقتين، لافتا إلى أنه سيتم الإعلان عن تفاصيل هذين المشروعين في وقت لاحق بعد الانتهاء من كافة الإجراءات الخاصة بهما.
تستعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان لطرح مرحلة جديدة لشقق مشروع “JANNA” للإسكان الفاخر بعدد من المدن الجديدة وعلى رأسها مدينة الشيخ زايد والعبور الجديدة والقاهرة الجديدة والمنصورة الجديدة وذلك بعد إجازة عيد الفطر المبارك.
وقالت مصادر بالهيئة فى تصريحات لـ “بروبرتى بلس“، إن الطرح الجديد سيشهد زيادة فى الأسعار عن آخر طرح بنسبة تقارب من 10%، متوقعة إقبالا كبيرا من المواطنين على الحجز، لافتا إلى انتهاء حجز أول طرح لتلك الوحدات خلال أقل من نصف ساعة بمدينة الشيخ زايد.

توك شو

تناول برنامج حوار واستثمار مع الشواربي على قناة الصحة والجمال، قانون تنظيم السوق العقارية واستضاف المهندس هاني العسال، وكيل غرفة التطوير العقاري، ورئيس مجلس إدارة شركة مصر إيطاليا للاستثمار العقاري، الذى كشف عن سعي الغرفة بالتعاون مع الحكومة للإسراع بخروج قانون تنظيم السوق العقاري للنور وبدء تفعيله، حيث تم الانتهاء من دراسة المشروع وتم تسليم أجزاء منه لرئيس الوزراء ووزير الإسكان.
وقال العسال إن القانون يصنف المطورين العقاريين لفئات بحسب حجم العمل والملاءة المالية المتاحة لكل مطور فيتم التصنيف لمطور عام قام بتطوير أكثر من 300 فدان وحقق مبيعات تتجاوز المليار جنيه ولديه خبرة تتجاوز الـ15 عاما بالإضافة لمعايير أخرى مرتبطة بجودة المشروعات التي ينفذها المطور، ومطور مبتدئ قام بتطوير 5 أفدنة وبدأ تطويرها لأول مرة والذي سينمو مع الوقت ويكون مطورا ثم مطورا عاما. “لمشاهدة الحلقة كاملة”

أخبار سريعة

تسجيل مشروع «سكاى لاين» بموسوعة جينيس كأكبر مبنى سكنى فى العالم “أموال الغد“
“ماريوت هيلز” تطرح أولى مشروعاتها السياحية بالمدينة المستدامة.. بعد عيد الفطر”بيان“
وزير الإسكان يتفقد مركز مارينا العلمين السياحي “الدستور“
الإسكان تتوسع فى طرح الأراضى والوحدات السكنية “بيان“

طرحت شعبة الاستثمار العقارى بالاتحاد العام للغرف التجارية خلال اجتماع بحضور مسئولى وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، ومسئولى البنك الدولى مقترحات لآليات التعاون بين القطاعين العام والخاص فى إنتاج وحدات لصالح محدودى ومتوسطى الدخل ودخول القطاع الخاص فى منظومة الإسكان الاجتماعى، بحسب بيان للشعبة تلقت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
أكد المهندس ممدوح بدر الدين رئيس مجلس إدارة الشعبة أن الاجتماع ناقش عدة رؤى ومقترحات تهدف بالنهاية إلى خلق آلية مثالية للتعاون بين الدولة والقطاع الخاص تضمن تنفيذ وحدات سكنية تلبى الاحتياجات المتزايدة للشريحة الأكبر من المواطنين وترفع الأعباء عن كاهل الدولة فى تنفيذ تلك الوحدات بمفردها .
حصلت شركة «آكام» للتطوير العقارى، على قطعة أرض جديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 40 فداناً بمنطقة R7 تخطط الشركة لتنفيذ مشروع سكنى عليها، بحسب محمد عامر، رئيس قطاع المبيعات بالشركة لـ “الوطن“.
وأضاف، أن هذا المشروع سيكون الثانى للشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة بعد مشروع “سيناريو” .
سحب جهاز مدينة حدائق أكتوبر 25 فدانًا من شركة بيراميزا للفنادق لعدم الالتزام بسداد قيمة الأرض، بحسب المهندس أشرف فتحى، رئيس الجهاز في تصريحات نقلتها “المال“.
وأضاف أن الجهاز قام بإصدار قرار السحب لتلك القطعة فى أكتوبر الماضى، وأن الجهاز قام أيضًا بسحب قطعة أرض بمساحة 1.36 فدان من نقابة الفنانين التشكيليين لعدم إثبات الجدية.
تستعد شركة الإسماعيلية للاستثمار العقارى، لصرف الشريحة الأولى من قرض البنك الأوروبى لإعادة الإعمار والتنمية (EBRD) خلال الربع الأخير من 2019 الحالى وبقيمة متوقعة تصل إلى 60 مليون جنيه، بحسب المهندس محمد طاهر، العضو المنتدب للشركة لـ”الوطن“.
وأضاف أنه لم يتم حسم الاتفاق النهائى حول قيمة الشريحة الأولى مع البنك والمتوقع تحديدها خلال الفترة المقبلة.

تعتزم شركة البستاني للتنمية العقارية والسياحية إطلاق 8 مشروعات سكنية جديدة في منطقة بيت الوطن، وبدأت الشركة فعليًّا في تسويقها، بحسب المهندس محمد البستاني رئيس مجلس إدارة الشركة خلال حفل السحور الذي نظمته الشركة وحضرته “بروبرتي بلس“.
وأضاف البستاني أنه تم تسويق 60% من تلك المشروعات، ومن المقرر الانتهاء منها بالكامل خلال العام الجاري، لافتا إلى أن الشركة انتهت من تسويق 50% من وحدات مشروع المركز الطبي البالغة استثماراته نحو 250 مليون جنيه.
تُخطط شركة «أوسكار مصر» للاستثمار العقارى لضخ 35 مليون جنيه فى إنشاء عدة عمارات فى مدينتى القاهرة الجديدة والشروق العام الجارى، بحسب الدكتور محمد بحيرى، رئيس مجلس إدارة الشركة في بيان تلقت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
وأضاف بحيري أن محفظة الشركة تشمل مجموعة من المشروعات بإجمالي استثمارات 100 مليون جنيه عبارة عن عمارات منفصلة بمدينتى الشروق والقاهرة الجديدة، وتستهدف الشركة مضاعفة حجم استثماراتها خلال العامين المقبلين.
حققت شركة «لافيردى» للاستثمار والتطوير العمرانى مبيعات تعاقدية بقيمة 630 مليون جنيه منذ طرح مشروع كومباوند لافيردى بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتترقب الشركة القرار الوزارى لتنمية المشروع وتتفاوض مع 3 شركات مقاولات لتنفيذ اﻹنشاءات، بحسب مؤمن حسن، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ “البورصة“.
قدمت شركة «أملاك للتمويل – مصر» تمويلات تتجاوز قيمتها 270 مليون جنيه بنهاية 2018، بحسب محمد سلامة، مدير قطاع التسويق وتطوير المنتجات بالشركة لـ “الوطن“.
وأضاف سلامة أن الشركة تخطط لزيادتها بنسبة 10% خلال العام الحالى، لتصل إلى 300 مليون جنيه تقريباً، مشيرا إلى أن الشركة تقدم 5 منتجات تمويلية متنوعة للشركات والأفراد.
بدأت شركة المقاولون العرب، في إنشاء مسجد مصر بالعاصمة الإدارية الجديدة الذى يُقام على مساحة تقارب 116 فداناً بموقع متميز بالعاصمة الإدارية، بحسب المهندس محسن صلاح، رئيس الشركة لـ “الوطن“.
وأضاف صلاح أن التكلفة المقدرة للمشروع تتراوح بين 700 إلى 800 مليون جنيه.

انفوجراف

نفت الحكومة – ممثلة في المركز الإعلامي لمجلس الوزراء – ما تردد حول توقف الإنشاءات بالعاصمة الإدارية الجديدة نتيجة ضعف عملية التمويل وكذلك نقص الأيدي العاملة بالمشروع، بحسب بيان نقله “مصراوي“.
وأكدت الحكومة أنه لا صحة لتوقف العمل بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة لأي سبب من الأسباب، وأن الموقف التنفيذي لكافة المشروعات بالعاصمة الجديدة يسير وفق جداول التنفيذ المخطط لها سواء من حيث الجوانب التمويلية أو التوقيتات الزمنية أو معدلات الإنجاز الفعلي على أرض الواقع.
ولفتت إلى أن إجمالي عدد شركات المقاولات العاملة في مشروع العاصمة الإدارية الجديدة تتجاوز الـ400 شركة، بواقع توفير فرص عمل لـ500 ألف عامل.

يشهد ملتقى بناة مصر في دورته الخامسة، المقرر انطلاقها في القاهرة 16 يونيو المقبل، مشاركة 14 رئيس اتحاد مقاولات أفريقي، بحسب بيان تلقت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
ويقام الملتقى تحت رعاية رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، لمناقشة كافة الفرص الاستثمارية الواعدة في قطاع المقاولات بالقارة الأفريقية، والإجراءات الضرورية اللازمة لتطوير الاستثمارات في قطاع التشييد والبناء وتحقيق التنمية المستدامة في القارة عبر التكامل بين القطاعين العام والخاص.

تداولات عقارية

سجل مؤشر قطاع العقارات بالبورصة ارتفاعا بنسبة 3.37 % خلال جلسات الأسبوع الماضي، ليصل إلى مستوى 1653 نقطة، بنهاية جلسة أمس الأحد.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 17.8 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 91.6 مليون جنيه
قالت شركة إعمار مصر للتنمية، إن هناك مفاوضات إيجابية مع شركة النصر للإسكان والتعمير بشأن تسوية النزاع القائم بين الشركتين على أرض مشروع “أب تاون كايرو”.
وأكدت الشركة في بيان للبورصة الخميس، أن الدعوى التحكيمية مازالت متداولة أمام مركز القاهرة الإقليمي للتحكيم التجاري الدولي.
أعلنت الشركة العربية لاستصلاح الأراضي عن بيع أصول خردة عبارة عن (5) معدة في مزاد علني، بقيمة 1.061 مليون جنيه.
وأضافت الشركة في بيان للبورصة أمس الأحد، أنها طرحت فى المزاد أصول خردة عبارة عن (15) معدة لصالح سداد جزء من المديونية المستحقة للهيئة العامة للتأمينات الاجتماعية.
قالت مجموعة عامر القابضة -عامر جروب، إنه تم تأجيل الدعوى رقم 158 إلى جلسة 4 يوليو2019، بدلاً من 23 مايو الجاري.
وافقت لجنة القيد بالبورصة المصرية، على قيد أسهم زيادة رأس المال المصدر والمدفوع لشركة مدينة نصر للإسكان من 1.2 مليار جنيه إلى 1.44 مليار جنيه، بزيادة قدرها 240 مليون جنيه، موزعة على عدد 240 مليون سهم، بقيمة اسمية قدرها جنيه واحد للسهم الواحد.
قررت لجنة القيد فرض التزام مالي على زهراء المعادي للاستثمار والتعمير، والحفر الوطنية، والحديثة للمواد العازلة، بقيمة 10 آلاف جنيه.

مواد البناء

قال تامر مجدي العضو المنتدب لشركة أسمنت سيناء بأن المرحلة المقبلة ستشهد تحسنا كبيرا في أداء الشركة، خاصة في ظل تحسن الأوضاع الأمنية في سيناء.
وأوضح مجدي فى “بيان” صحفى على هامش حفل سحور الشركة أن قطاع الأسمنت أحد أهم العناصر المحركة لصناعة العقارات والبنية التحتية في مصر، متوقعا زيادة معدلات الطلب على الأسمنت إقليميا في حالة البدء في إعادة إعمار بعض دول المنطقة، وسوف يحرص مجلس الإدارة الجديد على أن تستحوذ أسمنت سيناء على نسبة مقبولة من حجم هذه الأسواق الجديدة.
خاص .. تخطط الشركة المصرية الإيطالية للدهانات للتوسع في السوق المصري بشراكة إيطالية، عبر استحداث خط إنتاج جديد، لتصنيع منتجات البويات البحرية وبويات الأخشاب والبويات الصناعية والمواد اللاصقة والراتنجات وفق الدكتور محمود منير سليمان، رئيس مجلس إدارة الشركة .
وتابع سليمان، في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن التكلفة الاستثمارية للخط الجديد تصل لـ150 مليون جنيه، موضحًا أن شركة إيطالية ستنفذ المشروع الجديد بنهاية العام الجاري.
وبحسب سليمان فإن المصنع الجديد سيجري إقامته بمدينة الإسكندرية، فيما تخطط الشركة للتوسع بمجمع جديد لصناعات الدهانات بالمنيا.
الخط الجديد، مقرر له أن يُنتج 50 ألف طن من الدهانات في مراحلة التجريبية فيما سيتم رفع إنتاجه لـ200 ألف طن تدريجيًا.
تعتزم شركة سيناء للأسمنت الأبيض، البدء في أعمال تجديد خطوطها الـ 3، بالتعاون مع شركة يابانية، بحجم استثمارات يتخطى الـ 200 مليون جنيه مصري.
وبحسب تصريحات مصدر لـ”بروبرتي بلس” فإن الشركة قد اعتمدت قبل نحو عام خطة توسيع أعمالها في مصر، وزيادة إنتاجها من الأسمنت الأبيض بضعف الإنتاج الحالي.
المصدر، أوضح أن المفاوضات تمت مع الشركة اليابانية، وسيتم البدء بتوريد الماكينات الجديدة خلال شهرين على أن تبدأ أعمال التركيب بنهاية العام الجاري، متوقعًا أن تبدأ الخطوط الجديدة منتصف 2020.
خاص .. تنظر محكمة القضاء الإداري في جلستها التي ستعقد بمجلس الدولة يوم السبت القادم الموافق 1 يونيو الدعوى المقامة من أصحاب مصانع حديد التسليح -الدرفلة- لوقف تنفيذ قرار وزير التجارة والصناعة رقم 346 والخاص بفرض رسوم وقاية على واردات المادة الخام “البليت” بنسبة 15%، وفي الوقت الذي اتجه فيه أصحاب المصانع للحصول علي حقهم بالقانون أعلن البرلمان واتحاد الصناعات والغرف التجارية تضامنها الكامل مع مصانع الدرفلة والتي أغلقت أبوابها عقب صدور القرار. “بروبرتي بلس“

الشريك التكنولوجي