نشرة اليوم

خاص .. “الإسكان” تخصص 15 قطعة أرض استثمارية بـ”السادات”
“أوراسكوم للتنمية” تطرح مشروعات جديدة وتبحث عن أراض بالساحل وشرق القاهرة
“سوديك” تطلق ” The Estates” أول مشروعاتها الأربعة في “زايد الجديدة”
“مراكز للاستثمار” تستهدف 800 مليون جنيه من بيع البرج الثالث بـ«إيون»
“انفوجراف” توقعات كوليرز لأسواق الفنادق فى مصر 2019
تغييرات لقيادات إدارية وتسويقية بالشركات العقارية بسبب أوضاع السوق
خاص .. بنكا ” الأهلى المصرى” و”مصر” يطرحان قطعة أرض بالغربية للبيع
3.8 مليار جنيه حصيلة مستهدفة من بيع 2139 قطعة أرض للأفراد
“الاستثمار العقاري” تترقب إصدار قانون اتحاد المطورين قبل نهاية العام
«اتحاد التشييد»: 9 مليارات جنيه حجم التعويضات المستهدف صرفها للمقاولين بنهاية 2019
“الفطيم” تطرح المرحلة الثالثة بـ”كايرو فستيفال سيتى”.. قريباً
«الشرقيون للتنمية» تدرس الطرح بـ “البورصة” للتوسع في مشروعاتها
“إم بى جي” تضخ 700 مليون جنيه فى إنشاءات “بوكا”
«السحاب» تنفذ المرحلة الأولى من «سوق الملابس» بـ100 مليون دولار
اليوم انطلاق فعاليات المعرض الدولي لتكنولوجيا ومواد التشطيبات
“إعمار” فى المركز 14 على المستوى الدولي لأقوى الشركات العقارية

التفاصيل…. تأتيكم برعاية

عرضت هيئة المجتمعات العمرانية على بنك الاستثمار القومي قطعتي أرض بمساحة 550 فدانا تقريبًا، ضمن جدولة مديونيات الهيئة لصالح البنك، تصل قيمتها إلى حوالي 11 مليار جنيه، بحسب الدكتور مازن حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون المالية، لـ “المال“.
وأضاف حسن، أنه فى حال موافقة بنك الاستثمار القومي على قطع الأراضي، فإن الهيئة تكون قد أوشكت على سداد المديونيات الخاصة بها، مشيرا إلى أن بنك الاستثمار القومي رفض الحصول على وحدات سكنية ضمن مشروعات الهيئة، وفضّل الحصول على قطع أراضٍ استثمارية، وأن بنك الاستثمار حصل على 1.4 مليار جنيه نقدًا من قيمة التسويات الخاصة بالهيئة.
تستهدف هيئة المجتمعات العمرانية جمع 3.8 مليار جنيه حصيلة بيع 2139 قطعة أرض للأفراد فى المدن الجديدة بمحور أراضى الإسكان المتميز والأكثر تميزاً، بحسب مصادر بوزارة الإسكان لـ”البورصة“.
وقالت المصادر، إن هيئة المجتمعات العمرانية تستهدف 2.4 مليار جنيه من بيع الأراضى الأكثر تميزاً منها 1.4 مليار حصيلة بيع قطع مدينة القاهرة الجديدة فقط والباقى موزع على 7 مدن أخرى، وأضافت أن حصيلة بيع الأراضى المميزة تصل 1.4 مليار جنيه منها حوالى 500 مليون جنيه من أراضى مدينة العاشر من رمضان.
خاص … وافقت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان على تخصيص 15 قطعة أرض متنوعة الأنشطة لشركات مصرية بمدينة السادات، وذلك لإقامة عدد من المشروعات “الصناعية – التجارية والإدارية – التعليمية”.
وأكدت مصادر فى تصريحات لـ”بروبرتى بلس” على الموافقة على تخصيص قطعتي أرض بمساحة 100 فدان لكل قطعة لإقامة مشروعات “أمن غذائي” بسعر 400 ألف جنيه للفدان وبقيمة إجمالية تصل لحوالي 40 مليون جنيه، كما تمت الموافقة على تخصيص 3 قطع أراض “تجارية – إدارية” بمساحة ألف متر للقطعة وبسعر 4 آلاف جنيه للمتر، وتخصيص قطعتي أرض نشاط تعليمي بمساحة 36 و20 فدانا وبسعر 900 جنيه للمتر.
وأشارت المصادر إلى الموافقة على تخصيص 50 فدانا لإقامة مشروع ترفيهي بسعر 1350 جنيها للمتر.
أطلقت شركة السادس من أكتوبر للاستثمار والتنمية “سوديك” مشروع The Estates، والذي يُعد أول مشروعاتها الأربعة في زايد الجديدة، بحسب بيان للشركة تلقت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
ويتكون مشروع The Estates من فيلات سكنية، ويمتد على مساحة 630,000 متر مربع، منها حدائق عامة ومسطحات خضراء على مساحة 160,000 متر مربع، ومن المتوقع أن يضم فيلات منفردة من طابق واحد ووحدات تاون هاوس وتوين هوم بتصميمات معمارية معاصرة.
تعتزم شركة أوراسكوم للتنمية مصر طرح مشروعات جديدة في سبتمبر الجاري، بينما تبحث عن أراض في الساحل الشمالي وشرق القاهرة، بحسب خالد بشارة الرئيس التنفيذي للشركة لـ “رويترز“.
وأضاف بشارة أن أوراسكوم تسعى لتحويل وحدتها طابا هايتس بجنوب سيناء إلى الربحية في العام المقبل فضلا عن تدشين أربعة فنادق جديدة في 2020 بأربع دول مختلفة، مضيفا أن الشركة تستهدف تعاقدات بنحو ”سبعة مليارات جنيه بنهاية هذا العام من 2.5 مليار جنيه في 2018 ونحو 400 مليون جنيه في 2015.
ومن جانب آخر كشفت أوراسكوم للتنمية أن نسبة الإشغال بالفنادق والوحدات السكنية الموجودة في مدينة الجونة بلغت 100% طوال أيام فعاليات مهرجان الجونة السينمائي الذي سيقام في الفترة من ١٩ إلى ٢٧ سبتمبر ٢٠١٩ بحسب خالد بشارة الرئيس التنفيذي فى بيان تلقت “بروبرتى بلس” نسخة منه.

انفوجراف

تستهدف شركة مراكز للاستثمار العقاري تحقيق 800 مليون جنيه من بيع البرج السكني الثالث بمشروع إيون بمدينة الشيخ زايد، ويطرح للبيع الاسبوع المقبل.
قال أشرف فريد، رئيس قطاع تنمية الأعمال بالشركة، خلال الجولة بالمشروع حضرتها “بروبرتى بلس” إن “إيون” هو الجزء السكني المجاور لمول العرب، ويقام على مساحة 21 فدانا، ويضم 3 أبراج سكنية، تم تسويق برجين منها إلى جانب مبانى أرضي و3 أدوار تم تسويقها بالكامل بقيمة 1.9 مليار جنيه. 
أوضح أن إجمالي المبيعات المستهدفة للمشروع تبلغ 2.7 مليار جنيه .
وقال إن الشركة حصلت على قطعة أرض بمنطقة السلام بنظام حق الانتفاع تخطط لإقامة مركز تجارى عليها .
يترقب المطورون والعاملون فى السوق العقاري خروج قانون إنشاء وتنظيم الاتحاد المصرى للمطورين العقاريين، إلى النور قبل نهاية العام الحالى، والذى يعد أهم الخطوات التى يحتاج إليها القطاع بحسب تقرير نشرته “المال“.
ممدوح بدر الدين، رئيس مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقارى باتحاد الغرف التجارية: مجلس الوزراء يناقش حاليًا مسودة القانون .
هشام شكرى، رئيس المجلس التصديري للعقارات: الملاحظات التى تم إبداؤها على مسودة القانون بسيطة بما يؤكد الرغبة الجادة فى سرعة الانتهاء من إقراره.
أحمد شلبي عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري: توقيت خروج القانون وتأسيس اتحاد المطورين مهم للغاية مع حركة التنمية التى تشهدها الدولة وتنفيذ العديد من المشروعات الكبرى.
تدرس شركة الشرقيون للتنمية العقارية إدراج جزء من أسهمها فى البورصة المصرية فى إطار خطتها التوسعية لتمويل عدد من المشروعات، وتعظيم حجم الأعمال، بحسب المهندس آسر حمدى، رئيس مجلس إدارة الشركة، لـ”المال“.
وأوضح أن الشركة تدرس بشكل مبدئى طرح جزء من أسهمها بالبورصة بحلول 2020، وأن الإدارة تبحث مدى توافق الشركة مع معايير الطرح التى أقرتها الهيئة العامة للرقابة المالية مؤخرًا، وأيضًا التأكد من مدى الحاجة للطرح، أو بحث بدائل أخرى .

مزادات

أجلت محكمة القاهرة الاقتصادية، للمرة الثانية، جلسة البيع الجبرى للمزاد العلنى لمول صن سيتى، المملوك لشركة إتش إن إس جروب لصالح بنك إسكندرية لتحصيل مديونية تبلغ قيمتها مليار جنيه مستحقة على الشركة ليوم 14 أكتوبر؛ لعدم تقدم مستثمرين للشراء بحسب جريدة “البورصة“
وقالت مصادر بالمحكمة، إن المشكلة الأساسية التى تواجه المستثمرين هى طريقة سداد المزاد؛ لعدم وجود سيولة كافية لدفع قيمته البالغة 4.15 مليار جنيه دفعة واحدة، حيث يتم دفع 1% من القيمة الإجمالية للمزاد بواقع 41 مليون جنيه كتأمين.
ولفتت إلى أن رجل الأعمال حسين سفراكى، المالك للمول، أقام دعوى لوقف بيع مول صن سيتى وجدولة مديونية بنك الإسكندرية على مدار عام واحد فقط، وأجلت المحكمة الدعوى لجلسة 20 أكتوبر المقبل لاستكمال الأوراق المطلوبة.
خاص .. قال نادر خزام الخبير المثمن، إن بنكى الأهلى المصرى وبنك مصر يطرحان قطعة أرض على مساحة ١٣٦٤٨ مترا مربعا للبيع بالمزاد العلنى بمحافظة الغربية، موضحا أن جلسة المزاد ستقام نهاية الشهر الجارى.
وأضاف لـ “بروبرتى بلس” أن البنوك تقدم العديد من التسهيلات أمام المتزايدين، مشيرا إلى أن المزاد سيتم بنظام الأظرف المغلقة للحصول على أعلى سعر للمتر.

توك شو

قال أمجد حسنين، نائب رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، إن نسبة إسهام قطاع التشييد والبناء والاستثمار العقاري في الناتج المحلي الإجمالي تبلغ نحو 20%، كما أن معدل نمو القطاع العقاري أكبر من معدل نمو الاقتصاد المحلي خلال السنوات الأخيرة، وكذلك حجم التنمية العمرانية التي تشهدها مصر حاليا، كلها عوامل دفعت الحكومة المصرية لتنظيم هذا القطاع عبر تدشين اتحاد للمطورين العقاريين.
أضاف في مقابلة مع قناة العربية، أنه جار مناقشة المسودة النهائية للقانون بين المطورين والحكومة المصرية، بحيث يتضمن القانون معايير لتنظيم السوق وتصنيف المطورين، فقد تم الاتفاق على أن ينص القانون على إنشاء اتحاد المطورين والذي يقوم بدوره بتصنيف المطورين.
أوضح أن تصنيف المطورين يتم بغرض تخصيص الأرض للمطور بحسب قدراته المالية والفنية وسابقة أعماله والتزامه مع العملاء في مشروعات سابقة، وذلك لضمان قدرته على تطوير المشروع والالتزام مع العملاء، لافتا إلى أن الاتحاد هو الذي يضع اللوائح المنظمة للسوق والمطورين.”لمشاهدة اللقاء كاملا“
أكد عدد من المقاولين في تقرير على قناة extra news على ضرورة دعم الدولة خلال الفترة الحالية تزامنا مع حجم النهضة العمرانية والإصلاح الاقتصادي الذي تقوم به، حيث قدم عدد منهم تمويلات لصندوق تحيا مصر وذلك لدعم القطاعات والمشروعات التي يمولها الصندوق.
قال محمود شعبان، مالك شركة أولاد شعبان للمقاولات، إن التبرع لصندوق تحيا مصر يتم بهدف دعم القطاعات التي يمولها الصندوق ودعم شركات المقاولات للدولة خلال الفترة الحالية.
أوضح محمد الديب، رئيس شركة الديب للتشييد والبناء، أن التبرع لصندوق تحيا مصر بهدف تشجيع الدولة على المضي في مشروعاتها وتوفير فرص العمل. “لمشاهدة الحلقة كاملة“

أخبار سريعة

تعيين محمد سامي سعد رئيسا للاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء “بروبرتى بلس“
الإسكان تبدأ التسجيل لوحدات مشروعي JANNA وسكن مصر الثلاثاء المقبل “مباشر“
وزيرا الإسكان والآثار يعرضان الفرص الاستثمارية بالقاهرة التاريخية على المستثمرين “أخبار اليوم“
رجل أعمال إماراتى يشترى مبنى السفارة السعودية السابق بالقاهرة “أموال الغد“

شهد القطاع العقارى على مدار العام الجارى تغيرات على جميع المستويات وقام عدد كبير من الشركات بإعادة تنظيم هيكلها الإدارى والتنفيذى بهدف التأقلم مع متغيرات القطاع فيما قام بعض مسئولى الإدارة والتسويق والمبيعات بتلك الشركات بتأسيس كيانات جديدة وفق “جريدة البورصة” ومن أبرز التنقلات التى تم تناولها ضمن التقرير.
عينت شركة «عامر جروب» الدكتور هشام عرفات وزير النقل السابق رئيساً لمجلس اﻹدارة وتكليفه بإعادة هيكلة مجلس إدارة الشركة بهدف تطبيق الاستراتيجية الجديدة. “للمزيد“
استعانت مجموعة «عربية القابضة» بكوادر تسويقية جديدة ضمن استراتيجيتها فى السوق العقارى، »حيث أعلنت عن تعيين نادر بدر رئيساً للقطاع التجارى وعمل بدر لمدة 20 عاماً فى عدد من الشركات الكبرى فى السوق “للمزيد“
تولى نبيل عماشة الرئيس التنفيذى السابق للقطاع التجارى بشركة «إعمار مصر»، مهام الرئيس التنفيذى للقطاع التجارى والعمليات بشركة السادس من أكتوبر للتنمية «سوديك» خلال العام الجارى “للمزيد“
كلفت شركة “إيوان للاستثمار والتنمية العقارية” عاليا النجدى بمنصب رئيس قطاع التسويق والعلاقات العامة بالشركة،
شغلت “عاليا النجدى” عدداً من المناصب القيادية بشركات الاستثمار العقارى والسياحى خلال مشوارها فى القطاع وحصلت على ماجستير إدارة أعمال بجامعة “ماستر خت” بهولندا “للمزيد“
فى أبريل 2019 أعلنت شركة «كابيتال جروب بروبرتيز» المملوكة لمجموعة أبوظبى كابيتال والعين العقارية عن تعيين مصطفى صلاح فى منصب الرئيس التنفيذى للقطاع التجارى بالشركة،”للمزيد“
استعانت شركة مدار للتطوير العقارى والمالكة لمشروع «أزهى» فى العين السخنة بـ«ماجد صلاح» الذى تولى منصب الرئيس التنفيذى للشركة، وشغل ماجد صلاح منصب نائب الرئيس التنفيذى لقطاع المحافظ العقارية بشركة “بالم هيلز للتعمير”.”للمزيد“
ترك محمود بخيت، منصبه رئيساً لقطاع التسويق والمبيعات بشركة «مصر إيطاليا» العقارية؛ ليؤسس شركة «جو كوميرشال»، المتخصصة فى إدارة وتسويق المشروعات اﻹدارية والتجارية والطبية. “للمزيد“
قال أشرف عز الدين العضو المنتدب لشركة الفطيم العقارية، إن الشركة تستهدف تسليم 450 وحدة بمشروعها كايروفستيفال سيتى بالقاهرة الجديدة نهاية العام الجاري، بعد تسليم مشروع «فستيفال 1» بواقع 350 وحدة و200 فيلا وفقا لجريدة “المصدر“
وأشار إلى أن الشركة ستبدأ خلال أيام بيع المرحلة الثالثة من المشروع، بعد الانتهاء من بيع المرحلتين الأولى والثانية، مشيراً إلى أن الشركة بدأت فعلياً فى تنفيذ أعمال الخرسانات بالموقع تمهيداً لتسليم المرحلة الثالثة خلال 3 سنوات من الآن بواقع 350 وحدة على مساحة 40 ألف متر.
بلغت حصيلة قيم التعويضات المالية التى تم التصديق عليها وإقرارها للصرف لقطاع شركات المقاولات خلال 2019 الراهن نحو 9 مليارات جنيه، بحسب المهندس على مصطفى، نائب رئيس الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء للشئون الفنية، لـ “أموال الغد“.
كشف الدكتور محمود العدل رئيس مجلس إدارة شركة إم بى جى للتطوير العقارى، أن الشركة تعتزم ضخ استثمارات بنحو 700 مليون جنيه حتى نهاية العام المقبل، بمشروع بوكا بالعاصمة الإدارية الجديدة وفقا لـ”المصدر“
تعتزم شركة مباني إدريس العقارية تنفيذ مشروع عمرانى متكامل بمدينة أسيوط الجديدة عقب إجراء دراسات موسعة ووافية أثبتت وجود طلب حقيقي وقوى شرائية وارتفاع بمستوى المعيشة والدخول بالمدينة، بحسب المهندس محمد إدريس الرئيس التنفيذى للشركة في بيان تلقت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
تنتهى شركة «السحاب للاستثمار العقارى» من تنفيذ المرحلة الأولى بـ«سوق نصف الجملة للملابس» بمدينة العبور، خلال عامين، باستثمارات 100 مليون دولار، بحسب فؤاد حدرج، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ “البورصة“.
كشف تقرير أصدرته مؤسسة “براند فاينانس” البحثية أن شركة إعمار العقارية المتخذة من دولة الإمارات العربية المتحدة مقراً لها، والمدرجة أسهمها في سوق دبي المالي جاءت في المركز رقم 14 على المستوى الدولي لأقوى الشركات العقارية للعام الجاري بحسب موقع “مباشر“
وقُدرت العلامة التجارية للشركة بنحو 9.9 مليار درهم (بما يوازي 2.7 مليار دولار)؛ وفقاً للتقرير

تداولات عقارية

تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 5.5 % خلال جلسات الأسبوع الماضي، ليصل إلى مستوى 1711 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 33 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 99 مليون جنيه.
كشفت مجموعة عامر القابضة -عامر جروب، عن تأجيل الدعوى رقم 455 إلى جلسة 10 نوفمبر، بدلاً من 15 سبتمبر الجاري.
وأوضحت الشركة في بيان للبورصة، أن المحكمة قررت التأجيل للعلم والإحاطة.
وكان قد صدر حكم في قضية تحكيمية في 24 فبراير، بأحقية عامر القابضة وعامر سوريا في مبلغ 38.9 مليون دولار.
قالت شركة سيجما لتداول الأوراق المالية، إن المساهم عرفة على أبوزيد محمد إبراهيم، قام برفع حصته في الشركةالعربية لإدارة وتطوير الأصول لـ5.14 %.
وأضافت أن القيمة الإجمالية للصفقة بلغت 2.54 مليون جنيه بمتوسط سعر شراء 2.79 جنيه للسهم.

مواد البناء

يستضيف مركز القاهرة الدولي للمعارض والمؤتمرات اليوم الخميس، المعرض الدولي لتكنولوجيا ومواد التشطيبات.
ويشارك فى المعرض – الذي تنظمه فيجن لتنظيم المعارض في الفترة من 19 وحتى يوم 22 سبتمبر- كبرى الشركات العالمية والمحلية المصنعة لتكنولوجيا ومواد التشطيبات، وفق وائل القاضي، العضو المنتدب للشركة فى “بيان“
أصدرت اللجنة الاستشارية بوزارة التجارة والصناعة، المعنية بوضع التقرير النهائي الخاص بفرض رسوم حمائية على واردات مصر من المادة الخام لإنتاج حديد التسليح “البيلت”، توصياتها بفرض رسوم على واردات البيلت لمدة ٣ سنوات بحيث يتم فرض نسبة ٧٪؜ علي الواردات خلال السنة الأولى ثم ٥٪؜ العام الثاني ثم ٣٪؜ العام الثالث وفق “بيان“.
وانعقدت اللجنة اليوم بالتزامن مع اقتراب انقضاء فترة الـ١٨٠ يوما الخاصة بالقرار الذي أصدره وزير التجارة والصناعة بفرض رسوم على واردات “البيلت” بنسبة ١٥٪.

الشريك التكنولوجي