أيمن عبد الحميد لـ ” بروبرتي بلس ” :
«الأولى » تضخ 4.4 مليار جنيه تمويلات عقارية جديدة خلال 2024
280 مليون جنيه صافي الأرباح بنهاية 2024 بزيادة 55.6% عن المستهدف
عمومية «الأولى للتمويل العقاري» توافق علي زيادة رأس المال إلى 1.5 مليار جنيه بزيادة %105
9 مليارات جنيه رصيد مديونية العملاء .. و40 ألف قاعدة عملاء الشركة
نتوقع 6% إنخفاض في أسعار الفائدة خلال 2025
نتفاوض مع 4 بنوك علي تسهيلات ائتمانية جديدة بقيمة2 مليار جنيه
حصتنا السوقية 40% من حجم العملاء .. و 22% الحصة السوقية من حجم تمويلات الشركات
نجحت شركة التعمير للتمويل العقاري «الأولي» بقيادة أيمن عبد الحميد في تحقيق قفزة في المؤشرات المالية للشركة خلال العام 2024 لتتغلب علي كثير من التحديات التي طالت كافة القطاعات الاقتصادية، لتتجاوز المستهدفات والموازنة التقديرية للعام،
وقال أيمن عبد الحميد نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في تصريحات خاصة ل ” بروبرتي بلس “ أن 2024 يعد عاما فارقاً في تطور أعمال الأولي للتمويل العقاري ، حيث يواكب إحتفال الشركة بمرور 20 عام منذ بداية تشغيلها في عام 2004، وواكب هذا الاحتفال بتطوير شامل لاستراتيجية الشركة داخلياً وخارجياً لمواكبة كل ما هو جديد في مجال التمويل العقاري، حيث قامت الشركة بتغيير وتطوير هويتها البصرية ، فضلا عن إطلاق موقعها الإلكتروني بالهوية الجديدة وهو يعد من أكبر المواقع الإلكترونية و الأشمل بين شركات التمويل العقاري في مصر بما يليق بمكانة الشركة. .
وحول تطور المؤشرات المالية كشف عبد الحميد عن ارتفاع صافي أرباح الشركة إلى 280 مليون جنيه بنهاية العام 2024 بزيادة 55.6% عن المستهدف البالغ 180 مليون جنيه .
وعلي صعيد التمويلات أشار إلى أن الشركة نجحت في ضخ تمويلات عقارية جديدة بقيمة 4.4 مليار جنيه بزيادة 1.4 مليار جنيه عن مستهدف العام وبارتفاع قدره 46.7% عن الموازنة التقديرية، لافتًا إلي أن 80% من التمويلات ناتجه عن شراء محافظ من مطورين ، و20% لصالح الأفراد.
وأضاف أن شركة الأولي ضخت تمويلات لصالح المبادرات في حدود الـ 160 مليون جنيه حتي نهاية العام الحالي بفائدة 8% و3% ، ليرتفع إجمالي ما تم ضخه من جانب الشركة منذ نشأتها لصالح مبادرات التمويل العقاري إلي مايتجاوز الـ مليار جنيه .
وأشار إلي ارتفاع رصيد مديونية العملاء ليسجل نحو 9 مليارات جنيه بنهاية ديسمبر 2024 وإجمالي قاعدة عملاء الشركة منذ نشأتها يبلغ نحو 40 ألف عميل منهم 26000 عميل قائم.
وكشف عبد الحميد عن موافقة الجمعية العمومية لشركة التعمير للتمويل العقاري ” الأولي “ على السير في خطوات زيادة رأس المال من 734 مليون إلى 1.504 مليار جنيه، مع توقعات بإتمامها مع اوائل العام المقبل 2025 .
وحول التسهيلات الائتمانية قال أن شركة الأولي تتفاوض مع 4 بنوك في الوقت الراهن للحصول علي تسهيلات ائتمانية جديدة في حدود 2 مليار جنيه لرفع إجمالي التسهيلات المتاحة إلي 4 مليارات جنيه بما يفي بمتطلبات الشركة خلال العام المقبل .
وتابع عبد الحميد انه منذ إنشاء الشركة وحتي الوقت الراهن سجلت حقوق الملكية 1.2 مليار جنيه، ومن المتوقع أن تقارب ال 2 مليار جنيه بعد إتمام رفع رأس المال
وأشار إلى أن الحصة السوقية للشركة وصلت إلى 22% من حجم أعمال شركات التمويل العقارى، وعلي مستوي قاعدة العملاء تقدر بنحو 40% .
وعلي مستوي نسب التعثر أوضح أن الشركة نجحت بشكل كبير في السيطرة علي المستويات الآمنة للتعثر والتي انخفضت لأقل من 1% ، وذلك رغم التحديات والصعوبات التي طالت كافة القطاعات الاقتصادية .
وأوضح عبد الحميد أن إرتفاع أسعار الفائدة هو التحدي الأكبر أمام نشاط التمويل العقاري في الوقت الراهن ، متوقعا أن يشهد عام 2025 6 % إنخفاضا في مؤشر أسعار الفائدة وهو ماسينعكس بالإيجاب علي انتعاش التمويل العقاري لاسيما علي مستوي الأفراد.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=132471
