نشرة اليوم

“طلعت مصطفى” تحقق 14.5 مليار جنيه مبيعات فى 9 أشهر .. و”سوديك” ترتفع بإيراداتها 74% لتسجل 3.4 مليار جنيه

6 شركات عقارية تتفاوض مع «المجتمعات العمرانية» للحصول على أراض في “العلمين الجديدة”.
“أوراسكوم للتنمية” تنمو بأرباحها 82٫9٪ بنهاية الربع الثالث وتحقق 500 مليون جنيه.
خاص .. “بنك الإسكندرية” يطالب “المحكمة الاقتصادية” بخفض قيمة مول “صن سيتى” 400 مليون جنيه.
“البنك المركزي” يخفض سعر الفائدة 1% .. ومطورون: ينشط المبيعات .
“بالم هيلز” تجنى 544.3 مليون جنيه أرباحا خلال 9 أشهر .
“GV” للتطوير” تطلق كومباوند “آماز القطامية” ديسمبر المقبل.
“فرست جروب” تطرح مشروعا تجاريا طبيا باستثمارات 1.5 مليار جنيه يوليو المقبل.
خاص… الإسكان تبدأ إجراءات تقنين أراضى الجمعيات بمدينة شرق بورسعيد الشهر المقبل. 
“مصر الجديدة” ترتفع بأرباحها 237.4% لتصل إلى 29.39 مليون جنيه الربع الأول.
خاص .. “مطاحن مصر” تطرح وحدات تجارية وإدارية للبيع بالمزاد العلنى بسوهاج .
“التنمية الصناعية” تتعاقد مع صبور للإشراف على تنفيذ البنية التحتية في 6 مناطق بالصعيد.
خاص.. صندوق الاستثمار العام في الإمارات يعتزم تدشين مجمع لصناعة مواد البناء بـ”السخنة”.
“مينا للاستثمار” تتحول للربحية.. وبورتو القابضة تتراجع بأرباحها خلال ٩ أشهر.
” البستاني” تشارك الإسكان في مشروع تجاري إداري سكني 2400 متر.
خاص..”سيلكا للزجاج” تتعاقد مع “موردون” الألمانية لاستغلال علاماتها التجارية .
شركة “ZED” توقع بروتوكول تعاون رياضيا مع نادي الصيد.

“مجلس الوزراء” ينفى بناء أسوار من الكتل الفولاذية حول “العاصمة الادارية”.
“أشرف دويدار ” عضواً منتدباً لـ”أي جى أي” العقارية.

التفاصيل…. تأتيكم برعاية

لا نزال نستقبل إفصاحات الشركات العقارية المقيدة فى البورصة عن نتائج أعمال التسعة أشهر الأولى من العام الجارى وفى هذا الإصدار نلقى الضوء على ما ورد إلينا من نتائج خلال الأيام الماضية لعدد من أهم الشركات بالقطاع.
والبداية من عملاق العقارات
مجموعة طلعت مصطفى والتى لا تزال تتصدر قوائم الشركات الأعلى مبيعا فى مصر حيث حققت المجموعة 14.5 مليار جنيه مبيعات فعلية خلال التسعة أشهر الأولى من 2019، مقابل 18.3 مليار جنيه بالفترة المقارنة من 2018.
وقالت الشركة في بيان نقلته “بروبرتى بلس“، إن المبيعات ناتجة بصفة رئيسية عن مشروع سيليا السكني بالعاصمة الإدارية الجديدة والذي أطلق في يونيو 2018.
ويصل رصيد الوحدات المباعة وعضويات الأندية والتى لم يتم تسليمها للعملاء مبلغ 47.7 مليار جنيه خلال الفترة، مقابل 43 مليار جنيه عن الفترة المقارنة قبل عام.
وحققت الشركة 1.31 مليار جنيه أرباحاً خلال الفترة من يناير حتى سبتمبر ، مقابل 1.18 مليار جنيه بالفترة المقارنة من 2018.
ونستكمل نتائج الأعمال حيث ارتفعت إيرادات شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” خلال 9 أشهر بنسبة 74% لتصل إلى 3.4 مليار جنيه مقابل 1.9 مليار جنيه بالفترة المقارنة.
وأشارت الشركة فى بيان نقلته “بروبرتى بلس” إلى تراجع صافي الأرباح بنسبة 17.4% مقارنة بالفترة المناظرة.
وحققت الشركة أرباحاً بقيمة 504 ملايين جنيه مقابل 613 مليون جنيه بالفترة المماثلة، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وحققت الشركة صافى مبيعات متعاقد عليها خلال أول تسعة أشهر من العام الجاري بلغت 2.9 مليار جنيه مقابل 3.7 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة .

أظهرت المؤشرات المالية لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير خلال الربع الأول من العام المالي 2019-2020، ارتفاع أرباحها بنسبة 237.4 بالمائة على أساس سنوي، بفعل نمو الإيرادات.
وأوضحت الشركة في بيان نقله “مباشر“، ، أنها حققت أرباحاً بلغت 29.39 مليون جنيه خلال الفترة من يوليو إلى سبتمبر الماضي، مقابل أرباح بلغت 8.7 مليون جنيه في الفترة المقارنة من العام المالي الماضي.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال الفترة إلى 248 مليون جنيه مقابل 193.8 مليون جنيه بالفترة المقارنة من العام المالي الماضي.
كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة بالم هيلز للتعمير خلال التسعة أشهر الأولى من 2019، عن تراجع أرباحها إلى 544.3 مليون جنيه، مقابل أرباح بلغت 640.2 مليون جنيه بالفترة المقارنة من 2018.
ووفق بيان تلقته “بروبرتى بلس” تراجعت إيرادات الشركة خلال الفترة إلى 3.6 مليار جنيه، مقابل إيرادات بلغت 5.6 مليار جنيه بالفترة المقارنة من العام الماضي.
خاص .. تبدأ وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إجراءات تقنين أراضى الجمعيات بمدينة شرق بورسعيد خلال الشهر المقبل، بحسب مصادر بالهيئة.
وأكدت المصادر لـ”بروبرتى بلس” على تقدم مسئولى قرابة ٣٠ جمعية بطلبات تقنين لهيئة المجتمعات العمرانية، وتترقب المدينة صدور قرار جمهورى جديد بإضافة ٨.٥ الف فدان لكردون المدينة مع نقل تبعية حوالى ٣ آلاف فدان من المدينة إلى هيئة التنمية الزراعية.
تخطط شركة فرست جروب للاستثمار العقاري، لطرح مشروع إداري تجاري طبى ومول بمنطقة 6 أكتوبر في شهر يوليو المقبل وفق المهندس بشير مصطفي الرئيس التنفيذى للشركة لـ”المال
أضاف، أن قيمة المشروع الاستثمارية تبلغ 1.5 مليار جنيه؛ وبتكلفة مباني تبلغ بنحو 800 مليون جنيه.
تعتزم شركة GV للتطوير العقارى الإعلان عن طرح مشروع سكنى جديد بمنطقة القطامية «آماز القطامية» خلال شهر ديسمبر المقبل، وفق الدكتور ناصر الملاح، المدير العام للشركة لـ”الوطن
أوضح أن المشروع يقع بجوار القطامية هايتس ويتضمن قرابة 1000 وحدة سكنية بمساحات متنوعة، وتستهدف الشركة تدشين المشروع على مرحلتين متتاليتين، وكشف عن استعداد الشركة للتجهيز خلال الفترة الحالية لبدء الأعمال الإنشائية لمشروع «وايت ساند» بالساحل الشمالى.

مزادات

خاص .. طالب بنك الإسكندرية المحكمة الاقتصادية بخفض 400 مليون جنيه من قيمة مول صن سيتى والتى تقدر ب 4 مليارات جنيه، حيث تم طرحه للبيع بالمزاد العلني 4 مرات، وفق لـ «على ميز» الوكيل العقارى.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن جلسة المزاد تم تأجيلها إلى 23 ديسمبر المقبل، حيث فشلت جلسة المزاد الأخيرة والتى انعقدت يوم 11 نوفمبر، مؤكدا أن البنك طالب بضرورة وجود اشتراطات جديدة لطرح المول بالمزاد العلنى كصفقة مجزأة بدلا من بيعه كصفقة واحدة.
وقد باءت مفاوضات بنك الإسكندرية فى العرض المقدم من المستثمر السعودى لشراء مول صن سيتى بالفشل لارتفاع سعر المول.
خاص … قال أحمد عزت الخبير المثمن لـ”بروبرتى بلس” إن شركة مطاحن مصر العليا بسوهاج تطرح وحدات تجارية وإدارية للبيع بالمزاد العلنى بمحافظتى سوهاج وقنا، موضحا أن هذه الوحدات بمساحات مختلفة، حيث يتم طرح 14 وحدة تجارية و8 وحدات إدارية بمحافظة سوهاج، و 7 وحدات تجارية فى محافظة قنا.
كشف عن بيع 20 كراسة شروط حتى الآن، متوقعا أن يبدأ سعر المتر عند 15 ألف جنيه.

توك شو

تطل علينا من جديد الإعلامية جانا مطراوى ببرنامج خبيرة العقارات بعد فترة توقف ولكن هذه المرة عبر قناة “النهار” وفى أولى حلقات الموسم الجديد تستعرض المشروعات المشاركة فى معرض إفرست بدولة الكويت، والحديث إلى ممثلي هذه الشركات.
قال المهندس وليد صقر، مدير فرع شركة تبارك القابضة في دولة الكويت، إن المعرض شهد إقبالا قويا في دورته الأخيرة وتمكنت شركته من تحقيق مستهدفها البيعي خلال فترة انعقاد المعرض.
أكد كريم أوفا، رئيس قطاع المبيعات بشركة ماستر جروب، ارتفاع حجم الإقبال على المعرض منذ ساعاته الأولى نتيجة وجود دعاية قوية للمعرض وهو ما يشجع الشركة على التواجد في المعارض المقبلة لشركة إفرست لتنظيم المعارض.
أما عن أبرز مطالب القطاع العقاري جاءت فى لقاء الدكتور محمود العدل، رئيس مجلس إدارة شركة MBG للتطوير العقاري، لتتضمن؛ فتح أسواق خارج مصر لبيع العقارات بها، وتخفيض أسعار الوقود والأسمنت والحديد ليتم التحكم في تكلفة التنفيذ وأسعار البيع.
كما قدم المهندس علي الشرباني، رئيس مجلس إدارة شركة تبارك القابضة، نصائح عقارية للعملاء الباحثين عن وحدة حاليا، وتتضمن تأكد العميل من القرار الوزاري والتراخيص الخاصة بالمشروع العقاري قبل الحجز به، وفي حالة إذا كان المشروع منفذا بنظام الشراكة يجب التأكد من كلا الشريكين، لافتا إلى أن القرار الوزاري يعني ملكية سليمة للأرض. “لمشاهدة الحلقة كاملة
وفي برنامج بيوتنا المذاع على قناة صدى البلد وتقدمه الإعلامية سماح السعيد توقع الدكتور شادي الزيات، مدير المبيعات بشركة الشرقيون للتنمية العمرانية، زيادات سعرية بنسبة 10% في السوق الفترة المقبلة، وقال يجب تحديد طبيعة العميل الذي يتم البيع له هل هو مستثمر أم يشتري ليسكن حتى لا تكرر ظاهرة مدن الأشباح.
وكشف نافع عبدالهادي، العضو المنتدب لشركة حدائق بلازا للاستثمار العقاري فى الفقرة الثانية بالبرنامج عن تنفيذ شركته مشروع جديد بالعلمين الجديدة على مساحة 133 فدانا بالعلمين الجديدة ومن المتوقع خلال شهر توقيع بروتوكول لهذا المشروع مع وزارة الإسكان، وفي حالة التوقيع قريبا ستتمكن الشركة من التنفيذ والتسليم صيف 2021. “لمشاهدة الحلقة كاملة

اخبار سريعة

تامر الخرزاتي: ظهور جيل جديد من المطورين أحد مكتسبات التنمية العمرانية”الوطن
“المصرية الكويتية للاستثمار” تطلق مشروع «THE GATE» “اموال الغد
5 مليارات جنيه تكلفة مبدئية لإنشاء مبنى 4 بمطار القاهرة “الشروق
35 مليار جنيه إيرادات الإسكان من طرح أراضٍ في 9 مدن الجديدة “فيتو
إعمار الإماراتية تبيع برجا لمستثمر أجنبي بدبي بقيمة 635 مليون درهم “حابى

قررت لجنة السياسات النقدية للبنك المركزي المصري، في 14 نوفمبر 2019، خفض كل من سعر عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي، بواقع 100 نقطة أساس، وبنسبة 1%، ليصل إلى 12.25% و13.25% و12.75%، على الترتيب، كما تم خفض سعر الائتمان والخصم بواقع 100 نقطة أساس ليصل إلى 12.75%.”بيان
وقال مطورون لـاموال الغد” إن هذا القرار يساهم في إنعاش مبيعات السوق العقاري بصورة كبيرة وخاصة للعملاء المستثمرين في الأوعية الادخارية، كما أنه يساهم في تنشيط قطاع التمويل العقاري الذي يعد ارتفاع سعر الفائدة أبرز تحدياته.
قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري ورئيس مجموعة عربية القابضة، إن انخفاض سعر الفائدة يدعم القطاع العقاري بكافة محاوره من تشييد واستثمار وتمويل عقاري، فهو يفيد كافة أطراف المنظومة العقارية
محمود العدل، رئيس مجلس إدارة شركة MBG للتطوير العقاري القرار يخدم قطاع التمويل العقاري والذي يعتمد في تمويلاته على الاقتراض البنكي وبالتالي منح القروض للعملاء بفائدة أقل.
عمرو البهي رئيس مجموعة البهي القابضة، يستقبل السوق العقاري هذا القرار مع توقعات بانتعاشة قوية في السوق العقاري خلال الفترة المقبلة وتوجه الكثير من العملاء للاستثمار بالعقار باعتباره مخزنا آمنا للقيمة.
أطلقت شركة عروبة مصر للإنشاء والتعمير المرحلة الثانية من كومباوند “عروبة سكاي لاين” في منطقة سموحة بقلب مدينة الإسكندرية، خلال حفل أحياه المطرب عاصى الحيلانى وفق المهندس حازم الديب الرئيس التنفيذي للشركة فى بيان تلقت “بروبرتى بلس” نسخة منه
ويقام المشروع على مساحة ٥٠ ألف متر مربع وهو مجمع سكني بإجمالي استثمارات تبلغ 7 مليارات جنيه ويضم 1300 وحدة سكنية منها 1145 شقة و100 ڨيلا..”
وقعت شركة ZED للاستثمار الرياضي بروتوكول تعاون مع نادي الصيد المصري وذلك من أجل تنظيم البطولة السنوية لكرة القدم للناشئين والبراعم التي تقام سنوياً علي ملاعب نادي الصيد علي أن تكون بشكل مختلف ومتطور بنسختها المقبلة المقرر لها في يناير 2020 وسيتم إقامة بعض المباريات علي ملاعب نادي ZED بالشيخ زايد وفق بيان نقلته “بروبرتى بلس
كشف مصدر مسئول بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لـ”اموال الغد” عن مفاوضات بين 6 شركات تطوير عقاري مع الهيئة للحصول على أراض لتنميتها بمدينة العلمين الجديدة.
أضاف، أن هذه الشركات أبرزها بدر الدين للاستثمار العقاري وحدائق بلازا للاستثمار العقاري، ولم يتم تخصيص أراض حتى الآن .
قال محمد البستاني رئيس شركة البستاني للاستثمار العقاري، إنه أبرم مشروعا بالشراكة مع جمعية الإسكان تابعة للدولة بوادي دجلة بالمعادي وفق “المال“.
وأضاف البستاني أن المشروع يحتوي على مبان تجارية إدارية وسكنية على مساحة 2400 متر.
وقعت الهيئة العامة للتنمية الصناعية عقد تقديم خدمات استشارية فيما يخص التصميم والإشراف على التنفيذ للبنية التحتية لنحو 6 مناطق صناعية بقنا وسوهاج مع مكتب الاستشاري حسين صبور.
ووفقا لبيان الهيئة والذى نقله موقع “حابى“، قال المهندس مجدي غازي رئيس الهيئة، إنه بموجب التعاقد يقوم مكتب صبور بمثابة الاستشاري لوحدة تنفيذ برنامج التنمية المحلية في الصعيد، حيث سيتولى تصميم شبكات البنية التحتية الخاصة بالمناطق الصناعية الست المستهدفة من قبل برنامج التنمية المحلية بصعيد مصر الممول من البنك الدولي
عينت شركة “آى جى آى” العقارية الدكتور أشرف دويدار العضو المنتدب السابق لشركة ”أرضك للتنمية والاستثمار العقارى“ فى منصب العضو المنتدب والمدير التنفيذى للشركة.
كان “دويدار” تقدم باستقالته من منصبه بشركة “أرضك” الشهر الماضى بعد أن أمضى 6 سنوات بالشركة وفق “البورصة
نفى مجلس الوزراء ما تردد على صفحات التواصل الاجتماعي من أنباء، عن بناء أسوار ضخمة من الكتل الفولاذية والأسمنتية حول العاصمة الإدارية الجديدة وأكد عدم صحة ذلك.
وذكر مجلس الوزراء، عبر تقرير “المركز الإعلامي” الذي يصدره لتوضيح الحقائق ورصد الشائعات أن العاصمة الإدارية الجديدة مدينة خدمية وإدارية في المقام الأول؛ وستكون مفتوحة على مدار اليوم، وتستقبل كافة شرائح المجتمع دون أي حواجز أو أسوار.

تداولات عقارية

تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية خلال جلسات الأسبوع الماضي بنسبة ١.١٣٪ ، ليصل إلى مستوى ١٦٥٧ نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت ١٨ مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت ٦٩ مليون جنيه
كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة مينا للاستثمار السياحي، خلال أول 9 أشهر من العام الحالي، تحول الشركة من الخسائر إلى الربحية لتسجل صافي ربح بلغ 12.54 مليون جنيه، مقابل 11.03 مليون جنيه خسائر خلال نفس الفترة من العام الماضي.
أظهرت القوائم المالية المجمعة مجموعة بورتو القابضة، خلال التسعة أشهر الأولى من 2019، تراجع أرباحها إلي 91.3 مليون جنيه، مقابل أرباح بلغت 115.8 مليون جنيه بالفترة المقارنة من 2018، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وتراجعت إيرادات الشركة خلال الفترة إلى 1.26 مليار جنيه، مقابل إيرادات بلغت 1.37 مليار جنيه بالفترة المقارنة من العام الماضي.
أظهرت القوائم المالية لشركة العبور للاستثمار العقاري، خلال التسعة أشهر الأولى من 2019، تراجع أرباحها إلى 572.4 ألف جنيه، مقابل أرباح بلغت 2.4 مليون جنيه بالفترة المقارنة من 2018.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال الفترة إلى 51.5 مليون جنيه، مقابل إيرادات بلغت 45.3 مليون جنيه في الفترة المقارنة من العام الماضي.
كشفت البيانات المالية المجمعة لشركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير خلال الـ 9 أشهر الأولى من العام الجاري، عن ارتفاع أرباحها بنسبة 77.31 % لتصل إلى 28.74 مليون جنيه، مقابل صافي ربح بلغ 16.21 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.

مواد البناء

خاص .. قال محمد عبد الراضي، مدير عام المبيعات لمجموعة سيلكا، لإنتاج وتصنيع الزجاج، لـ”بروبرتى بلس” إن المجموعة انتهت من توقيع عقود الشراكة مع الشركة الألمانية الرائدة في صناعة الزجاج “موردون” وذلك لاستغلال الأولى العلامة التجارية للأخيرة، بالإضافة إلى الشراكة في تحديث خطوط الإنتاج باستثمارات تُقدر بنحو 140 مليون دولار.
خاص .. علمت “بروبرتي بلسأن شركة إمارتية، تابعة لصندوق الاستثمار العام في الإمارات، تعتزم إنشاء أكبر مجمع “مصانع” بمنطقة العين السخنة، لإنتاج مواد البناء من حدايد وبويات ومستلزمات تشطيب، ورمال وأسمنت وأخشاب وزجاج.
وبحسب تصريحات مصدر بارز، فإن المشروع مطروح منذ فترة على المائدة المصرية الإمارتية، للتعاون الصناعي بين البلدين، تماشيًا مع استراتيجية الرئيس عبدالفتاح السيسي، في أن يكون عام 2020 عام الصناعة في مصر.
المصدر، أوضح أنه تم الاتفاق على الخطوط العريضة للتعاون في المشروع مع الدكتورة هالة السعيد وزيرة التخطيط، موضحًا أن المشروع سيبدأ تدشينه على أرض الواقع مع زيارة وفد إماراتي بقيادة وزير الدولة المفوض من الإمارات.