نشرة اليوم

تكليفات رئاسية.. بتمهيد بيئة الاستثمار للقطاع الخاص للتوسع في إنشاء وحدات الإسكان الاجتماعي

“اورا ” تتفاوض مع 6 بنوك لاقتراض مليار جنيه لمشروع ” ZED “.
نجيب ساويرس عضوا منتدبا لـ”أوراسكوم للاستثمار” بعد استقالة تامر المهدي.
خاص .. “الإسكان” ترصد 43 مليار جنيه استثمارات بـ”العبور الجديدة” خلال 5 سنوات.
“بورتو جروب” توقع برتوكولا مع الغرفة التجارية لافتتاح مول لتصدير الملابس الجاهزة.
أرباح “إعمار مصر” تتراجع إلى 628 مليون جنيه خلال 9 أشهر.
خاص .. “البنك العقارى” يطرح 339 مترا مربعا بـ”الإسكندرية” للبيع بثمن أساسى 19,6 مليون جنيه.
“فرست جروب” تشارك بمعرض هذى مصر بدبى لعرض مشروعاتها.
“أوراسكوم القابضة ” تطلق “ايكو-بوس” في كورنوال المملكة المتحدة.
انخفاض أرباح “مدينة نصر” خلال 9 أشهر لـ630.98 مليون جنيه .
خاص .. “أسمنت سيناء” تبدأ التشغيل التجريبى لأحدث خطوط إنتاجها بـ 200 مليون جنيه.
مجلس إدارة مدينة نصر يوافق على اقتراض 2.5 مليار جنيه.
“الشمس للإسكان” ترفع رأس المال المصدر إلى 181.5 مليون جنيه.
“البرلمان” يوافق نهائيا على تخفيض الحد الأقصى لرسم التوثيق والشهر للمقاولين.
“خاص .. “خليجي بوند” تدشين مصنع لإنتاج نوع جديد من الألوميتال بـ500 مليون جنيه .
“مراكز” تفوز بالجائزة الذهبية عن المرحلة الثانية من مول العرب. 
انطلاق مهرجان “ألوان” للدهانات ديسمبر المقبل بمشاركة ١٥ دولة.
“آربا العقارية” تستثمر 1.9 مليار جنيه بـ”كايرو تاون” مدينة نصر.
الأحد إجازة رسمية بمناسبة المولد النبوي .. و”المركزي”: يعطل العمل فى البنوك.

التفاصيل…. تأتيكم برعاية

شهدت الأيام الأخيرة تصريحات من مسئولين حكوميين تتعلق بالقطاع العقارى والتنمية العمرانية  تؤكد الاهتمام الكبير من الدولة بالقطاع وتفعيل مشاركة القطاع الخاص فى هذه التنمية بما فى ذلك الإسكان الاجتماعى.
ونبدأ من تصريحات لوزيرة الاستثمار سحر نصر، خلال لقائها بوفد من الجهات المانحة لبرنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية والتى أكدت أن هناك تكليفات من الرئيس عبدالفتاح السيسي، بتمهيد بيئة الاستثمار للقطاع الخاص للتوسع في إنشاء وحدات الإسكان الاجتماعي، في ظل الإصلاح التشريعي وتحفيز التمويل العقاري ودعم طلب المستهلكين على العقارات وتوفير الأراضي وإزالة أي معوقات تواجه القطاع.
وقالت في بيان نقلة “مباشر“، إن الحكومة مستمرة في تقديم إصلاحات تشريعية لزيادة مشاركة القطاع الخاص في الاستثمار العقاري وأنه يتم إعداد العديد من البرامج التحفيزية بمشاركة عدد من الوزارات والمطورين العقاريين.
وشهدت الفترة الأخيرة عدة لقاءات بين المطورين العقاريين ومسئولين حكوميين لوضع اللمسات النهائية لآلية مشاركة الشركات الخاصة فى تنفيذ مشروعات إسكان متوسط واجتماعى ومتوقع الوصول إلى صيغة نهائية خلال وقت قريب وفق تصريحات لمطورين.
ووجه الرئيس عبدالفتاح السيسي
بمراعاة الالتزام الكامل بالجداول الزمنية المقررة لتنفيذ مشروعات المجتمعات العمرانية الجديدة، مع تطبيق أعلى معايير الجودة العالمية، وكذلك مراعاة التوازن في مساحة وانتشار هذه المشروعات فيما بين الأقاليم الرئيسية في الرقعة الجغرافية للجمهورية وفق بيان نقله “الشروق“.
جاء ذلك خلال الاجتماع الذي عقده الرئيس السيسي، الاثنين الماضى، بحضور الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، والدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
وفى نفس السياق كشف الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الهيئة الهندسية للقوات المسلحة تقوم حاليا طبقاً لتكليفات الرئيس عبدالفتاح السيسى بتنفيذ 2343 مشروعاً للبنية الأساسية على مستوى الجمهورية، بتكلفة 822 مليار جنيه.
وأشار خلال كلمته أمام الرئيس السيسى على هامش افتتاح عدد من المشروعات التنموية بمحافظتى السويس وجنوب سيناء إلى إن تلك المشروعات يساهم فى تنفيذها أكثر من 1440 شركة وطنية، بسواعد ما يزيد على 5 ملايين مهندس وفنى وعامل وفق “الوطن
تتفاوض شركة أورا لـ«التطوير العقارى»، مع 6 بنوك على اقتراض مبلغ يفوق مليار جنيه لتمويل المرحلة الأولى من مشروع ZED بمنطقة الشيخ زايد بحسب هيثم عبدالعظيم، الرئيس التنفيذى للشركه لـ”المال
تابع أن من بين البنوك التى يتم التناقش معها البنك التجارى الدولى، والأهلى، ومصر.
يقام المشروع بمدينة الشيخ زايد على مساحة 165 فدانًا، ويطل على حديقة الشيخ زايد المركزية التى تبلغ مساحتها 65 فدانًا.   

أعلنت شركة أوراسكوم للاستثمار قبول مجلس الإدارة استقالة تامر المهدي من منصبه كعضو مجلس إدارة وعضو منتدب للشركة، بدءاً من 31 ديسمبر المقبل.
وقالت الشركة في بيان نقله “مباشر“، إن مجلس الإدارة قرر تعيين نجيب ساويرس رئيس مجلس الإدارة التنفيذي في المنصب ليصبح رئيس مجلس الإدارة التنفيذي والعضو المنتدب.
وتبدأ أوراسكوم القابضة للتنمية تطوير أول مشروع لها في شركة ايكو-بوس للتنمية المحدودة في مقاطعة كورنوال الساحلية بالمملكة المتحدة بعد إثبات جدواها المالية وتحديد مصادر التمويل ومنحها تصاريح التطوير اللازمة وفق بيان نقلته “بروبرتى بلس
ويتكون المشروع من 1500 – 1800 منزل حول مساحات خضراء واسعة وبحيرات للترفيه، ومدرسة ابتدائية، ومنطقة مبان إدارية ومركز تجاري، فضلاً عن محطة للطاقة الشمسية بطاقة 7 ميجاوات.

انفوجراف

خاص .. رصدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة استثمارات تصل لقرابة 43 مليار جنيه لضخها فى مدينة العبور الجديدة خلال 5 سنوات القادمة بحسب مصادرلـ”بروبرتى بلس“.
اوضحت المصادر ان الخطة تتضمن مشروعات خدمية ومرافق وسكنية وغيرها وان تنفيذها مرهون بحجم العائد المتوقع من تقنين أراضى المدينة والتى تبدأ إجراءاتها خلال الأيام القادمة.
تشارك شركة فرست جروب للتطوير العقارى بمعرض «هذى مصر بدبى» والمنعقد فى الفترة من ٧ الى ٩ نوفمبر الجارى لعرض فرص استثمارية فى أهم مشاريع الشركة العقارية وخاصة فى مشروعى كازان بلازا مول بالشيخ زايد بمدينة ٦ أكتوبر ومول كايا بلازا وفق المهندس بشير مصطفى الرئيس التنفيذى وعضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال فى بيان نقلته “بروبرتى بلس
تابع أن الشركة تهدف من المشاركة أيضا عرض الفرص المحدودة لوحدات سكنية مميزة بالمرحلة الرابعة والأخيرة بمشروع الشركة الأبرز كنز كومباوند الذى يقع بجوار المدينة السياحية الجديدة مباشرة.

مزادات

خاص .. يطرح البنك العقارى المصرى قطعة أرض للبيع بالمزاد العلنى فى محافظة الإسكندرية، بمساحة 339 مترا مربعا وذلك نفاذا لأمر المحكمة الاقتصادية بالإسكندرية رقم 6 لسنة 2013، بحسب أحمد عبدالرحمن الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس“، أن المحكمة حددت سعرا أساسيا للأرض بقيمة 19,6 مليون جنيه، وذلك ضد أحد المتعثرين بالبنك، مشيرا إلى أن البنك يقدم العديد من التسهيلات للمتقدمين للمزاد.
خاص.. يطرح بنك مصر وحدات تجارية وسكنية للبيع بالمزاد العلنى فى منطقتى المهندسين والعجوزة ، بمساحات تتراوح ما بين 150 مترا مربعا إلى 580 مترا مربعا للوحدات التجارية وتتراوح مساحات الوحدات السكنية ما بين 222 مترا مربعا إلى 332 مترا مربعا، بحسب شكرى ميخائيل الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس“، أن البنك يطرح هذه الوحدات بتسهيلات فى السداد، حيث يدفع المتزايد 20٪ مقدما وباقى المبلغ على 5 سنوات.

توك شو

استعرض برنامج «اختار صح» في تقرير حول رؤية المعماريين والمطورين للتنمية المستدامة، قال المهندس أحمد العتال، رئيس شركة العتال هولدينج إن التنمية المستدامة أصبحت توجه للعالم بأكمله، ويجب توعية الناس بماهية الاستدامة.
أوضح الدكتور محمد عبدالغني، رئيس مكتب ECB للاستشارات الهندسية، فكرة الاستدامة في التطوير العمراني شديدة الأهمية بحيث يتم تنفيذ مجتمعات عمرانية تحقق أقل إهدارا للطاقة وراحة للمواطن الساكن بهذه المجتمعات.
وفى الفقرة الثانية من البرنامج كشف الدكتور شادي الزيات، مدير المبيعات بشركة الشرقيون للتنمية العمرانية عن أبرز ملامح خطة الشركة للعام المقبل، حيث تستهدف مضاعفة المبيعات العام المقبل، كما افتتحت الشركة فرعها بدبي وفرع آخر يتم افتتاحه في الكويت قبل نهاية العام الجاري، مؤكدا أن تنوع مشروعات الشركة في مناطق متعددة داخل السوق يحقق لها ميزة تنافسية مرتفعة. “لمشاهدة الحلقة كاملة
التعامل مع ملف شركات قطاع الأعمال العام لا يتطلب حلا موحدا لها ولكن دراسة كل شركة على حدة ووضع حل ونظام لإعادة هيكلتها وفقا لأهميتها وحاجة الاقتصاد لها، وفقا للدكتورة بسنت فهمي، عضو اللجنة الاقتصادية بمجلس النواب.
أوضحت في لقائها ببرنامج حوار واستثمار مع الشواربي على قناة الصحة والجمال، أن هناك شركات لديها مشكلات إدارية وأخرى مالية وأخرى تكنولوجية أو تقدم منتجات غير مطلوبة بالسوق. “لمشاهدة الحلقة كاملة
 وجاء تقييم الوضع التنموي لسيناء من نصيب المهندس محسن سعيد، رئيس جهاز تعمير سيناء، في مداخلة هاتفية ببرنامج “هنا العاصمة” على قناة CBC، والذي أكد تضاعف معدلات التنمية بسيناء خلال 5 سنوات في جميع المجالات سواء توصيل الطرق التنموية بالطرق الرئيسية كالطرق التى تؤدي إلى التجمعات داخل سيناء وتربط بالطرق الرئيسية أو المشاريع المختلفة. “لمشاهدة المداخلة كاملة”                          

اخبار سريعة

عمرو سليمان: يطالب بإصدار اللائحة التنفيذية لقانون اتحاد المطورين “بيان
وليد الهندي: البناء يحدد معالم وأهداف التنمية المستدامة ويرسم معالم الدولة الجديدة “بيان
“كاسيل للتطوير العمرانى” تسعى للطرح بالبورصة خلال 2021 “المال
150مليون جنيه مبيعات “جامار للتسويق العقارى فى 2019″ البورصة
“جيه إل إل”: قطاع الفنادق فى القاهرة يحقق أعلى مستوى أداء له منذ أكثر من 11 عاما “الشروق

وقعت شركة دلمار للتنمية السياحية إحدي شركات بورتو جروب بروتوكول تعاون مع غرفة القاهرة التجارية لافتتاح أول وأكبر مول تصديري لمنتجي الملابس الجاهزة في مصر وذلك في بورتو كايرو مول بحضور الدكتور علي المصيلحي وزير التموين والتجارة الداخلية وفق بيان للشركة نقلته “بروبرتى بلس
قال منصور عامر مؤسس شركتي بورتو جروب وعامر جروب، إن المجموعتين يمتلكان قرابة نصف مليون متر محال تجارية في 10 محافظات منتشرة في شرق وغرب الدلتا بل وخارج مصر .
قال سامح فاروق نائب رئيس شعبة الملابس الجاهزة إن ” تايم مول ” يقع في بورتو كايرو مول بالتجمع الأول، بمدينة القاهرة الجديدة، على مساحة تبلغ نحو 35 ألف متر مربع، ويهدف جمع أشهر العلامات التجارية فى مكان واحد، أمام المستوردين الأجانب.
فازت شركة مراكز التابعة لمجموعة فواز الحكير بالجائزة الذهبية في فئة التصميم والتطوير عن المرحلة الثانية من مول العرب والمعروف باسم The Expansion
وذلك خلال مراسم توزيع جوائز مجلس مراكز تسوق الشرق الأوسط MECSC 2019
وتبلغ مساحة مول العرب للتأجيرية 150،000 متر مربع تضم أكثر من 300 متجر ومنفذ بيع ونحو 120 مطعما وكافيه بحسب باسل رمزى العضو المنتدب لشركة مراكز فى بيان نقلته “بروبرتى بلس“.
وافق مجلس النواب بصورة نهائية على مشروع القانون المقدم من الحكومة بتعديل قرار رئيس الجمهورية بالقانون رقم 70 لسنة 1964 بشأن رسوم التوثيق والشهر وفق “الأهرام
وكان مجلس النواب قد أعاد المداولة على المادة الأولى من مشروع القانون بشأن رسوم التوثيق لسابقة الخبرة وصحة ميزانية شركات المقاولات لتقديمها العمل بالخارج حيث تم الاتفاق على تخفيض الحد الأقصى لرسم التوثيق والشهر من 350 ألف جنيه إلى 100 ألف جنيه، مع الإبقاء على الحد الأدني لرسم التوثيق عند حد 0.5 بالمائة.
تعتزم شركة “آربا العقارية” استثمار 1.9 مليار جنيه بمشروع “كايرو تاون” بمنطقة الواحة فى حى مدينة نصر خلال 3 سنوات بحسب وليد أحمد رئيس قطاع المبيعات بالشركة لـ”البورصة
ويضم المشروع 1500 وحدة متنوعة المساحات بإجمالى 29 برجاً سكنيا ويقام على مساحة 29.4 ألف متر مربع.
تنطلق فعاليات الدورة السادسة لمهرجان ألوان ملتقى الدهانات العربية والأفريقية الأكبر فى مصر والشرق الأوسط بمدينة شرم الشيخ فى الفترة من 6 إلى 9 ديسمبر المقبل تحت رعاية غرفة الصناعات الكيماوية باتحاد الصناعات ومحافظة جنوب سيناء، وبمشاركة أكثر من 15 دولة عربية وأفريقية وحضور 1700 شخصية عامة وفق أشرف إبراهيم رئيس المهرجان والرئيس التنفيذى لشركة اى فيجن المنظمة للحدث فى بيان نقلته “بروبرتى بلس“.
أعلن البنك المركزي المصري، تعطيل العمل في كل البنوك العاملة في مصر يوم الأحد المقبل الموافق 10 نوفمبر 2019، بمناسبة المولد النبوي الشريف وفق بيان نقلته “الوطن” على أنَّ يستأنف العمل صباح يوم الإثنين الموافق 11 نوفمبر 2019″.

تداولات عقارية

تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 2.5 % خلال جلسات الأسبوع الماضي، ليصل إلى مستوى 1669 نقطة
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 42 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 237 مليون جنيه
أعلن عدد من الشركات العقارية المدرجة فى البورصة خلال الأيام الماضية نتائج الأعمال عن التسعة أشهر الأولى من 2019 والتى أظهرت حتى الآن أنهم مشتركون فى تراجع الأرباح .
ونبدأ من شركة إعمار مصر للتنمية التى أظهرت القوائم المالية لها خلال التسعة أشهر الأولى من 2019، عن انخفاض أرباحها بنسبة 64.2 %، لتصل إلى 628.99 مليون جنيه، مقابل أرباح بلغت 1.76 مليار جنيه في الفترة المقارنة من 2018، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وانخفضت إيرادات الشركة المجمعة خلال الفترة إلى 2.34 مليار جنيه، مقابل إيرادات بلغت 2.82 مليار جنيه في الفترة المقارنة من العام الماضي
والأمر نفسة يتكرر مع شركة مدينة نصر للإسكان التى أظهرت المؤشرات المالية المجمعة خلال التسعة أشهر الأولى من 2019، انخفاض أرباحها بعد الضريبة بلغت 630.98 مليون جنيه، مقابل أرباح بلغت 869.07 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2018
وانخفضت مبيعات الشركة خلال الفترة إلى 1.44 مليار جنيه، مقابل مبيعات بلغت 2.06 مليار جنيه جنيه في الفترة المقارنة من العام الماضي
ولا نزال مع مدينة نصر التى وافق مجلس إدارتها، على اقتراض 2.5 مليار جنيه من البنك المصري الخليجي لقرض متوسط الأجل لتمويل محطة محولات كهرباء مشروع سراي بمبلغ 400 مليون جنيه
كما وافق المجلس على شراء قطعة أرض بمدينة ناصر غرب أسيوط من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في حدود 100 فدان مع سداد نسبة 10 بالمائة من قيمة الأرض كجدية حجز بمبلغ نحو 34 مليون جنيه، بالإضافة إلي بيع قطعتي أرض مخصصة مدارس بمشروع تاج سيتي بمبلغ نحو 420 مليون جنيه..
أظهرت المؤشرات المالية لشركة الشمس للإسكان والتعمير خلال التسعة أشهر الأولى من 2019، انخفاض أرباحها بنسبة 43.2 ٪.
ووافق مجلس إدارة شركة الشمس للإسكان والتعمير، على مشروع إنشاء 21 عمارة سكنية بنظام المشاركة مع مطور عقاري تحت اسم “جاردينيا الشمس.”
كما أقر مجلس الإدارة زيادة رأس المال المصدر من 121 مليون جنيه إلى 181.5 مليون جنيه، عبر أسهم مجانية.
قالت الهيئة العامة للرقابة المالية، إن شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، تقدمت بإيداع نموذج الإفصاح لزيادة رأس المال المصدر من 111.25 مليون جنيه إلى 333.7 مليون جنيه، عبر أسهم مجانية.
قالت شركة بلتون لتداول الأوراق المالية، إن العميل شركة وادي للاستشارات رفعت نسبتها في شركة المتحدة للإسكان والتعمير من 1.995 % إلى 4.04 %
أظهرت القوائم المالية لشركة الخليجية الكندية للاستثمار العقاري العربي، خلال التسعة أشهر الأولى من 2019، ارتفاع خسائرها بنسبة 58 بالمائة على أساس سنوي..
قالت شركة بايونيرز لتداول الأوراق المالية، إن العميل شركة بايونيرز القابضة للاستثمارات المالية خفضت نسبتها في شركة المتحدة للإسكان والتعمير من 18.65 % إلى 16.6 %

مواد البناء

حصلت مجموعة “خليجي بوند” لألواح الكلادينج والألوميتال على أرض، لتدشين خط إنتاج جديد بشراكة إمارتية لتصنيع نوعية جديدة من ألواح الألوميتال في مصر
وبحسب تصريحات المهندس نوح غالب، لـ”بروبرتي بلس” فإن حجم الاستثمارات المقرر ضخها في الخط الجديد تُقدر بنحو 500 مليون جنيه، موضحًا أن الانتهاء من المصنع المقرر بنهاية 2022
بدأت مجموعة أسمنت سيناء التشغيل التجريبي لأحدث خطوط إنتاجها، والذي قامت بتحديثه قبل نحو 9 أشهر باستثمارات 200 مليون جنيه.
وبحسب تصريحات مصدر بارز بالمجموعة لـ”بروبرتي بلس“، فإن إنتاج الخط الجديد يصل إلى نحو نصف مليون طن سنويًا وأن معظم إنتاجه معد للتصدير ويشمل أنواع الأسمنت الأسود والأبيض .

الشريك التكنولوجي