نشرة اليوم

“المجتمعات العمرانية” تدرس تحويل “سيتى إيدج” لمطور عام .. والشركة تحقق 18 مليار جنيه مبيعات تعاقدية

سميح ساويرس يعتزم المنافسة على تطوير “باب العزب” مع صندوق مصر السيادي
وزير الإسكان: يكشف عن خطة الوزارة وأهم المشروعات فى حوار
“تصديرى العقار” يطالب بسرعة إقرار اللائحة التنفيذية لقانون الإقامة
خاص .. “كولدويل بانكر” تطرح قطعة أرض بالدقى للبيع بالمزاد العلنى
“ماونتين فيو” “تعلن عن Heartwork أول مجمع مباني إدارية سعيد بشراكة مع DH
“بدر الدين للاستثمار” تنفذ فندقا وبرجا سكنيا بالعلمين الجديدة
“أماكن للاستثمار” تدرس الاستحواذ على 3 فرص استثمارية بالساحل والسخنة
خاص .. “الإسكان” تسحب 70 ألف متر من شركات وأفراد بـ”الشروق”
” OUD” تطلق المرحلة الثانية من AZADIR” ” بـ”التجمع”
“بيراميدز للتطوير” تطرح الوحدات الإدارية فى “باريس” بمليارى جنيه
خاص .. “البنك الزراعى” يطرح قطع أراض ومخازن بـ”المنيا” للبيع بالمزاد
مساعد الأمين العام للأمم المتحدة يشيد بـ”العاصمة الإدارية “
“كونسبت” تستهدف إتمام بيع “سيلا” بالساحل الشمالى العام المقبل
خاص…”المتحدة للمسابك” تبدأ تشغيل خط إنتاج بـ220 مليون جنيه
“أميرالد العقارية” تتقدم بطلب للرقابة المالية تمهيداً للطرح بالبورصة
خاص…”العامرية للأسمنت” تتعاقد على تصدير نصف مليون طن لـ”ليبيا”
“ايليت هوم” تسلم 5 مشروعات فى “القاهرة الجديدة” بـ 100 مليون جنيه
افتتاح معرض ايجيترافيك للنقل والمرور والطرق الأثنين المقبل
انطلاق رالي السيارات الكهربائية الصنع بـ”العاصمة الإدارية”

التفاصيل…. تأتيكم برعاية

تدرس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تحويل شركة سيتى إيدج لمطور عام، تقوم بترفيق مساحات كبيرة من الأراضى بالمدن كالعاصمة الإدارية ومدينة العلمين، وإعادة طرحها للبيع على المطورين العقاريين، تجنبا لفكرة التنافس مع شركات القطاع الخاص وإتاحة فرصة أكبر لشركات التطوير العقارى للاستثمار وفق المهندس عبدالمطلب عمارة، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لـ”المال
وحققت شركة سيتى ايدج خلال فترة وجيزة نجاحا كبيرا حيث كشف عمرو القاضي، الرئيس التنفيذي للشركة لـ”أموال الغد” عن تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 18 مليار جنيه بمشروعات تتولى الشركة تسويقها لصالح هيئة المجتمعات العمرانية في العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والمنصورة الجديدة، وذلك منذ يوليو 2018.
أضاف أن المبيعات تتوزع على مشروعات نورث إيدج تاورز ومزارين والداون تاون بمدينة العلمين الجديدة، وأبراج زاهية بمدينة المنصورة الجديدة، والمقصد بالعاصمة الإدارية.
وعلى صعيد آخر أعلنت سيتى إيدج فى بيان نقلته “بروبرتى بلس” عن إطلاق برنامج لتوظيف حديثي التخرج، ويتضمن إعداد الشباب للعمل في القطاع العقاري.
وقد تم اختيار المشاركين في أول دفعة من البرنامج من أصحاب المؤهلات العليا بعناية شديدة، حيث يمر المتقدمون بعدة اختبارات للشخصية والكفاءة العلمية في المجالات المرتبطة بأعمال سيتي إيدج مثل التمويل والعمارة والهندسة والتجارة والتسويق والاتصالات.
كشف رجل الأعمال المهندس سميح ساويرس لـ”حابى” عن اعتزامه المشاركة مع صندوق مصر السيادي لتنفيذ مشروع تطوير منطقة باب العزب بمحيط قلعة صلاح الدين الأيوبي بوسط القاهرة، فيما ستتولى شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري -المتخصصة في تطوير مباني منطقة القاهرة الخديوية- عمليات التنفيذ.
وأوضح ساويرس، أن مشاركته مع الصندوق ستتم بصورة شخصية وليس من خلال شركته أوراسكوم للتنمية.
أجرت جريدةالمال” حوارا مطولا مع الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان تناول خلاله عددا من الملفات الهامة بما فى ذلك الحديث عن منافسة الوزارة للمطورين وخطة الوزارة وأهم مشروعاتها .. ونتناول أهم النقاط ضمن الحوار ..
تحديث كورنيش النيل من إمبابة إلى كوبرى 15 مايو و«مثلث ماسبيرو» خلال عامين
المبانى الحكومية بالعاصمة الإدارية «مش شكل حلو وخلاص»
10 مليارات تكلفة «النهر الأخضر» وقيمة الأرض ترتفع 3 أضعاف فور الانتهاء منه
إنهاء التشطيب الخارجى لأبراج العلمين الجديدة يونيو 2020 وانجزنا 7 كم من الممشى الساحلى
نصف مدن الجيل الرابع فى الصعيد ودراساتنا تراعى الجدوى الاقتصادية
كشف المهندس عبد المطلب عمارة، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للتطوير، عن الاتفاق النهائي مع المهندس ممدوح بدر الدين، رئيس شركة بدر الدين للاستثمار العقاري، لتنفيذ مشروع بالعلمين الجديدة وفق “اموال الغد“.
أضاف أنه سيقوم بتدشين فندق وبرج سكني مطل على البحر بالمدينة، كما أن الأراضي متاحة للمطورين للتقدم بطلب للحصول على أراض لتنميتها في المدينة

انفوجراف

تستهدف شركة فرست جروب للتطوير العقارى التوسع فى مشروعاتها العقارية خلال الفترة المقبلة بمنطقة الشيخ زايد، وكذلك التوسعات الشمالية فى مدينة 6 أكتوبر بقيمة 2.7 مليار جنيه لتلك المشروعات بحسب المهندس بشير مصطفى، رئيس مجلس الإدارة، لـ”المال
قال مصطفى إن الفترة المقبلة ستشهد طرح مشروع فيلات على مساحة 22 فدانًا بمدينة الشيخ زايد، مشيرًا إلى أنه يتم تنفيذ التصميمات الهندسية للمشروع، ومن المتوقع أن تبلغ استثمارات المشروع حوالى مليار جنيه.
خاص .. قررت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة سحب قرابة 70 ألف متر سبق تخصيصها لشركات وأفراد بأنشطة متنوعة بمدينة الشروق.
وقالت مصادر لـ “بروبرتى بلس” إن الهيئة قررت سحب حوالى ٦٠ قطعة بمساحات متنوعة 600- 8000متر، ومنها قطعتان بمساحة أكبر من ٥ أفدنة للقطعة، وذلك بسبب عدم سداد مستحقات الهيئة ومخالفة شروط التخصيص.
أعلنت ماونتن فيو للاستثمار والتطوير العقارى عن خطتها لإطلاق مشروع جديد يحمل اسم Heartwork ، وهو عبارة عن مجمع أعمال عالمي جديد في قلب القاهرة الجديدة ، ضمن مشروعات الشركة وخطتها المستقبلية لنشر مشروع السعادة بحسب عمرو سليمان المدير التنفيذي لشركة ماونتن فيو خلال جولة بالمقر الجديد للشركة فى القاهرة الجديدة وحضرتها “بروبرتى بلس” .
وينمى عبر الشراكة الاستراتيجية التى أبرمتها ماونتن فيو فى وقت سابق مع كل من شركة Deliverying Happiness DH مستشاري Facebook في علم السعادة و شركة Callison RTKL
أعلنت شركة بيراميدز للتطوير العقاري، عن طرح الجزء الإداري بمشروع “باريس مول” للبيع بيع تسويق كامل الوحدات التجارية بـ 800 مليون جنيه مبيعات في أسبوعين من تاريخ فتح باب الحجز بحسب المهندس هشام الخولي رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان نقلته “بروبرتى بلس
وتباع الوحدات بمقدم 20% فقط، وسداد القسط الأول بعد تسليم الوحدة وتأجيرها لحساب العميل حيث ستكون الشركة مسئولة عن تأجير الوحدة وإدارتها مقابل عائد ربحي للعميل حوالي 18%.
طرحت شركة الشرقيون للتنمية العمرانية ” OUD”- إحدى الشركات المنبثقة من النساجون الشرقيون المرحلة الثانية “Presidential suites ” من كومباوند أزادير ” AZADIR” بالقاهرة الجديدة .
قال محمد محمد فريد خميس، المالك وعضو مجلس إدارة شركة الشرقيون للتنمية العمرانية ” OUD ” فى بيان نقلته “بروبرتى بلس” إن ” AZADIR” يقام على مساحة إجمالية 70 ألف متر بالقاهرة الجديدة بنسبة البنائية 18.5 % .
تستهدف شركة كونسبت للتطوير العقاري إتمام بيع مشروع سيلا بالساحل الشمالى منتصف العام المقبل وتخطط لبدء تسليم المرحلة الأولى نهاية العام الجارى وفق المهندس إيهاب أبو المجد، رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس“.
أضاف أن الشركة سوقت نحو 70% من المشروع حتى الآن وتشمل المرحلتين الأولى والثانية إلى جانب نحو 10% من المرحلة الثالثة وتخطط لإتمام بيع المشروع قبل يونيو المقبل .
زار مساعد الأمين العام للأمم المتحدة للمستوطنات البشرية نائب المديرالتنفيذي لبرنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية فيكتور كيسوب ووفد مرافق له مكون من ١٩ مسئولا بهيئاتها المختلفة، العاصمة الإدارية الجديدة أمس، بحسب العميد خالد الحسيني المتحدث الرسمي باسم شركة العاصمة الإدارية الجديدة في تصريحات صحفية نقلتها “بروبرتى بلس”.
ومن جانب آخر استقبلت العاصمة الإدارية الجديدة نهائى الموسم الثاني لمسابقة “رالى السيارات الكهربائية الصنع” ووضع اللمسات الأخيرة للمنافسة القوية التى ستضم 15 فريقا مصريا من الجامعات المختلفة للحصول على الجائزة الكبرى البالغة 500 ألف جنيه مصرى، بحسب بيان صحفي نقلته “الوطن“.

مزادات

خاص .. يطرح البنك الزراعى المصرى 3 قطع أراض و5 مخازن للبيع بالمزاد العلنى فى محافظة المنيا، بمساحات مختلفة، وذلك يوم 11 نوفمبر الجاري، وفقا لـ”نادر خزام” رئيس شركة خزام للخبرة والتثمين.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس“، أن المزاد سيتم بنظام الأظراف المغلقة، مشيرا إلى أن البنك يقدم العديد من التسهيلات للمتقدمين للمزاد.
خاص تطرح شركة مصر لإدارة الأصول العقارية قطعة أرض للبيع بالمزاد العلني بمحافظة المنيا خلال الشهر الجارى، وتبلغ مساحتها 1483 مترا مربعا، وفقا ل”شكرى ميخائيل” الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس“، أن الأرض تصلح لجميع الأغراض سواء كانت مشروعات سكنية أو تجارية أو إدارية.
خاص .. قال الدكتور هانى أبو أحمد الخبير المثمن، إن شركة كولدويل بانكر تطرح قطعة أرض على مساحة 760 مترا مربعا للبيع بالمزاد العلنى بمنطقة الدقى الأربعاء المقبل.
وأضاف لـ “بروبرتى بلس“، انه تم بيع 18 كراسة شروط حتى الآن، متوقعا أن يبدأ سعر المتر عند 30 ألف جنيه.

توك شو

قال نافع عبد الهادي، العضو المنتدب لشركة حدائق بلازا للاستثمار العقاري، في لقائه ببرنامج عقار وعمار على قناة الحدث إن أسعار المشروعات فى العاصمة الإدارية الجديدة تتراوح بين 7 و 10 آلاف جنيه للمتر، ولكن هناك شركات تبالغ في التسعير، ويعد السعر المنطقي والمقبول 9 آلاف جنيه للمتر.”لمشاهدة اللقاء كاملا
ويمكن تنفيذ أعمال يدوية متميزة اعتمادا على أيدي عاملة مصرية وفقا للمهندس باسم وهبة، مدير عام شركة هاند ميد أيرون إيجيبت للفورفورجيه، فى حديثه لبرنامج بيوتنا مع الإعلامية سماح السعيد على قناة صدى البلد، والتي تركز على إحياء التراث في تنفيذ منتجاتها حاليا، بحيث يكون المنتج النهائي لوحة فنية تحيي التراث بفكر الشركة. “لمشاهدة اللقاء كاملا
قال حسام هيكل، استشاري تطوير الشركات، في لقائه ببرنامج “مال وأعمال” على قناة إكسترا نيوز إن الفترة الحالية هي الأنسب لظهور حلول تكميلية مختلفة عن الآداء الحالي للشركات العقارية، فهناك شركات تقدم فترات سداد طويلة وهو ما يجعلها عرضة لمواجهة مشكلة في حالة عدم القدرة على تنفيذها بشكل دقيق وسليم”لمشاهدة اللقاء كاملا

اخبار سريعة

تراجع القطاع العقاري بدبي يدفع المستثمرين الأجانب للسوق المصرية “الوطن
ماجد شريف: قرار خفض الفائدة الأكثر تأثيرًا على القطاع العقارى “العقارية
المجتمعات العمرانية تتلقى طلبا لإقامة مشروع طبي فى العلمين”المصدر
خريطة المحال التجارية المطروحة في 5 مدن جديدة بالمزاد العلني “فيتو

عقد أمس مؤتمر التطوير العقارى الرابع للتطوير العقارى وتنظمه شركة “المال جى تى ام” وشارك فيه عدد كبير من المسئولين والمطورين العقاريين، ونلقى الضوء على بعض التصريحات ضمن مناقشات المؤتمر .
أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، ورئيس مجلس إدارة مجموعة عربية القابضة، خلال كلمته بالمؤتمر على أهمية تنشيط التمويل العقارى لضمان استقرار السوق خلال الفترة المقبلة.
أضاف أن المطور العقاري كان يبيع على فترة سداد تصل لـ5 سنوات إلا أن المتغيرات التى شهدها السوق بعد إجراءات الإصلاح الاقتصادى دفعت الشركات العقارية لتقديم فترات سداد طويلة تتجاوز 8 أعوام. “للمزيد
طالب الدكتور أحمد شلبى، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر
ونائب رئيس المجلس التصديرى للعقار، الحكومة بسرعة إصدار اللائحة التنفيذية لقانون الإقامة حتى يتمكن المطورون من تحقيق مستهدفات تصدير الوحدات.
قال إن قانون الإقامة غير معمول به بسبب تأخر صدور اللائحة التنفيذية “للمزيد
قال عمرو القاضي، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، فى كلمته بالمؤتمر، إن 20% من المشتريات بمدينة العلمين الجديدة جاءت بغرض استثماري.
ولفت القاضي إلى أن تلك التوجهات تنم عن النجاح الواضح الذي حققته المدينة الجديدة ومعدلات النمو التي حققتها، وأيضًا توجهات العملاء المستقبلية لاعتبار المدينة وجهة سكنية.”للمزيد
أكد المهندس بشير مصطفى الرئيس التنفيذى لشركة فرست للتطوير وعضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال خلال كلمته بالمؤتمر، أن آلية التخصيص الفورى للأراضي حققت نجاحا قويا وساعد على جذب المزيد من الاستثمارات وقضت على ظاهرة المضاربة على الأراضى التى كانت تسيطر على عمليات طرح الأراضى”.للمزيد
قال أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة كاسيل للتطوير العمراني، فى كلمته بالمؤتمر إن العاصمة الإدارية الجديدة أحيت المنافسة بين المطورين العقاريين، لافتا إلى أن هناك 60 مطورا ينافسون بمشاريعهم في المدينة وأضاف أن العدد ليس بالقليل “للمزيد
كشف جاسر بهجت، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة أماكن للاستثمار، عن خطة الشركة للاستحواذ على 3 فرص استثمارية عقارية بالسوق خلال الفترة المقبلة، موضحًا أن الشركة تتخصص في إعادة هيكلة الشركات المتعثرة بالسوق العقاري وفق “اموال الغد“.
وقعت شركة ريدكون للمقاولات، عقودًا لمشروعات تتجاوز قيمتها 10 مليارات جنيه منها مشروعات مع شركات القطاع الخاص على رأسها شركات إعمار مصر وسوديك ونيوجيزة بالإضافة إلى مشروعات لصالح هيئة المجتمعات العمرانية في العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية وفق المهندس أمل عبدالواحد، العضو المنتدب للشركة لـ”العقارية
بدأت شركة ايليت هوم للاستثمار العقارى تسلم 5 مشروعات بالقاهرة الجديدة بحسب محمد عبدالرحمن مدير عام الشركة فى بيان تلقت “بروبرتى بلس” نسحة منه .
أضاف عبدالرحمن أن استثمارات المشروعات تصل إلى 100 مليون جنيه وهى عباره عن عمائر وفيلات منفصلة بمناطق متنوعة فى القاهرة الجديدة منها اللوتس وتمر حنة والقرنفل تقام على مساحات ما بين 600 إلى 1000 متر.
تستهدف شركة بورتو فاكيشن كلوب –إحدى شركات مجموعة عامر جروب- الوصول بإجمالي محفظة عملائها لنحو 30 ألف عميل خلال فترة قريبة، مقارنة بـ25 ألف عميل حاليا، اعتمادا على التوسع في تسويق فكرة الشركة في أسواق خارجية الفترة المقبلة بحسب إبراهيم سليمان مدير المبيعات بالشركة لـ”اموال الغد
تنطلق فعاليات معرض ايجيترافيك للنقل وإنشاء وصيانة الطرق والكبارى والمرور يوم الأثنين المقبل 4 نوفمبر 2019 وفق بيان نقلته “بروبرتى بلس

تداولات عقارية

ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 1.36 % خلال جلسات الأسبوع الماضي، ليصل إلى مستوى 1713 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 27 مليون سهم خلال جلسة الاحد، بقيمة إجمالية بلغت 117 مليون جنيه
وافق مجلس إدارة مصر الجديدة للإسكان على زيادة رأس المال المصدر من 111.2 مليون جنيه إلى 333.7 مليون جنيه، عبر أسهم مجانية.
وقررت الشركة زيادة رأس المال المرخص به ليصبح 1.5 مليار جنيه،
ومن جانب آخر أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، عن مد مهلة تلقي طلبات شركات المشاركة في الإدارة، استجابة لعدد من الطلبات.
أضافت، أن للمستثمرين الذين لم يتمكنوا من التقدم في الوقت المحدد للإعلان السابق الحق في الحصول على كراسة الشروط وصورة عقد المشاركة.
يناقش مجلس إدارة شركة الشمس للإسكان والتعمير، 3 نوفمبر المقبل، مذكرة بخصوص مشروع إنشاء 21 عمارة سكنية بنظام المشاركة تحت اسم “جاردينيا الشمس”.
وأضافت الشركة في بيان للبورصة، أن المشروع يقع بالمنطقة العمرانية الأولى بمدينة السادس من أكتوبر بالمرحلة الرابعة على قطع الأراضي المملوكة للشركة.
تقدمت شركة أميرالد للاستثمار العقاري بطلب إلى الهيئة العامة للرقابة المالية، للتسجيل تمهيداً لطرح جانب من أسهمها بالبورصة المصرية.
وقالت شركتا المصريين للإسكان والتنمية والتعمير وأودن للاستثمارات المالية، في بيان للبورصة الخميس، أنه تم تسليم النماذج والمستندات الخاصة بتسجيل شركة أميرالد للاستثمار العقاري.
قامت شركة وادي كوم أمبو لاستصلاح الأراضي، ببيع أراض بمنطقتي كوم أمبو وغرب الدلتا في مزاد علني عقد أمس الأربعاء، بقيمة 565.45 ألف جنيه.

مواد البناء

خاص .. بدأت المجموعة المتحدة للمسابك وإنتاج حديد التسليح، في تشغيل أفران الصهر الجديدة، والتي بدأت في تركيبها قبل نحو عام.
وبحسب تصريحات المهندس عبدالحي الصفطاوي، مدير العمليات لـ”بروبرتي بلس” فإن الشركة بدأت مع نهاية 2017، في تدشين خط إنتاج جديدة بتكلفة 220 مليون جنيه، موضحًا أن الخط مدعوم بعدد من أفران الصب الأوكرانية الصنع والتي انتهت منها الشركة قبل نحو أسبوع.
وأضاف الصفطاوي، أن طاقة الخط الجديد تصل لنحو مليون طن سنويًا ترتفع تدريجيًا لتصل لنحو 3 ملايين طن أو حسب احتياجات السوق.
خاص .. كشف مصدر بارز، في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” عن أن شركة “العامرية” لإنتاج الأسمنت، بدأت إجراءات التعاقد مع عدد من الدواوين الحكومية الليبية، على تصدير نصف مليون طن أسمنت سنويًا، ضمن خطة الحكومة هناك في إعادة تجديد البنية التحتية.
وبحسب تصريحات المصدر، فإن قيمة التعاقد تتخطى الـ 500 مليون جنيه، وسيشمل التعاقد تصدير ملحقات مواد البناء الأخرى من حديد وبويات لمدة أربع سنوات، موضحًا أن هناك تحالفا تكونه “العامرية” للإيفاء بباقي متطلبات الصفقة.

الشريك التكنولوجي