نشرة اليوم

“الإسكان” تكثف طروحاتها للاستفادة من الموسم الصيفي وتبدأ بـ 1042 وحدة في “العاصمة” و”الشروق” بإيرادات مستهدفة 1.5 مليار جنيه

هذه النشرة برعاية

«تطوير مصر» تبحث استقطاب جامعات أمريكية للمنطقة التعليمية بمشروع بلوم فيلدز
“الإسكان” تضخ 60-70 مليار جنيه استثمارات بـ”العاصمة الإدارية” خلال 2019-2020
افتتاح مول ”ميدتاون القاهرة الجديدة” بالتزامن مع انطلاق بطولة الأمم الأفريقية
“بريكزى” تطلق مبادرة لدعم فيلم «الممر».. وتنظم حفلة للعاملين بالشركة لمشاهدته
مبعوث رئيس الوزراء البريطاني يتفقد فرع جامعة كوفنتري بـ”العاصمة الإدارية”
«إنما» تحقق 450 مليون جنيه مبيعات تعاقدية بـ «تريفيوم بيزنس» خلال 2019
«سامكريت » تتفاوض مع 3 شركات عالمية لإدارة مستشفى مشروع «بيراميد»
«الأهلى للتنمية العقارية» تبدأ تطوير مشروع بالشراكة مع المجتمعات العمرانية في 2020
“صروح العقارية” تطرح مولاً تجارياً بالعاصمة الإدارية الشهر المقبل
خاص .. “تعاونية البنك المركزى” تطرح ٦٧٧٠ مترا مربعا فى الهرم بالمزاد العلني
مفاوضات سعودية لتنفيذ مشروعات بـ “العاصمة الإدارية”
إنهاء الإجراءات القانونية لانطلاق الجمعية المصرية للتسويق العقاري خلال أسبوعين
خاص…. سفنكس للزجاج تتعاقد مع شركة بلجيكية لتطوير خط إنتاج جديد بـ 200 مليون جنيه
«جهاز أكتوبر» يتلقى 1870 طلباً من مستثمرين لتوفيق أوضاعهم فى «الحزام اﻷخضر»
“مجلس العقار المصرى” يعكف على وضع استراتيجية مستقبلية لتصدير العقار
خاص.. مطلع يوليو.. بدء الأوكازيون الصيفي للسيراميك والأدوات الصحية
“الرياض مصر” تقدم حديقة هدية على كل وحدة تباع خلال كأس الأمم الأفريقية

التفاصيل…. تأتيكم برعاية

بدأت وزارة الإسكان فى تنفيذ خطتها التى أعلنت عنها مؤخرا وتتضمن تكثيف الطروحات الخاصة بالوحدات بمختلف مستوياتها والأراضي الصغيرة والتى تستهدف الأفراد، مستغلة فترة الرواج السنوية فى السوق خلال أشهر الصيف .
واستهلت الوزارة ذلك بطرحين لوحدات فى كل من العاصمة الإدارية الجديدة، وسكن مصر فى مدينة الشروق، بإجمالي 1042 وحدة تم الإعلان عنها من خلال بيانات صحفية للوزارة.
وتستهدف وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تحقيق إيرادات تصل لقرابة 1.5 مليار جنيه من طرحي شقق العاصمة الإدارية الجديدة وسكن مصر بمدينة الشروق.
وقالت مصادر بالهيئة، فى تصريحات خاصة لـ “بروبرتى بلس“، إن الهيئة تتوقع تحقيق إيرادات تصل لحوالي مليار جنيه من بيع وتخصيص 538 وحدة سكنية تطرحها بالحى السكنى (R 3) بالعاصمة الإدارية الجديدة بمساحات تتراوح بين 130 و173 مترا، ويصل سعر متر لـ 11250 جنيها بخلاف نسبة التميز ووديعة الصيانة.
أشارات إلى أن إيرادات بيع شقق سكن مصر بمدينة الشروق ستزيد على 500 مليون جنيه مقابل بيع 504 وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 106 و133 مترا، ويصل سعر المتر لـ6710 جنيها بخلاف نسبة التميز.
ويتوقع أن تستكمل الوزارة خطتها فى الطروحات على المدى القريب والتى ستضمن وحداتها فى باقى المدن بما فى ذلك العلمين الجديدة والتى لم تشهد سوى طرح وحيد للإسكان المميز .
تخطط شركتان سعوديتان إنشاء شركة عقارية جديدة، لتنفيذ مشروعات استثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتى تعد أولى ثمار زيارة وفد اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودية، ومجموعة من رجال الأعمال السعوديين إلى مصر، بحسب فتح الله فوزى، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال ورئيس لجنة التشييد والبناء بالجمعية، لـ«المال».
وأضاف فوزي أنه من المتوقع توقيع مذاكرت التفاهم بين الشركتين خلال شهر كحد أقصى.

الدكتور أحمد شلبي

تعقد شركة تطوير مصر سلسلة مباحثات مع عدة جامعات أمريكية ضمن الشراكات التي تقوم بها؛ لاستقدام فروع لجامعات ومدارس دولية من أمريكا وانجلترا بالمنطقة التعليمية التي ستقام علي مساحة 90 فدانا بمشروعها بلومفيلدز بمستقبل سيتي، بحسب الدكتور الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة في بيان نقلته “بروبرتى بلس“.
ويزور الدكتور أحمد شلبي، الذي يشغل أيضا نائب رئيس المجلس الدولي للمشروعات الصغيرة، الولايات المتحدة الأمريكية؛ للمشاركة في الفعاليات الخاصة باليوم العالمي للمشروعات الصغيرة والمتوسطة بالأمم المتحدة، وسيلقى شلبي كلمة أمام الحضور عن الفرص والصعوبات التى تواجه رواد الأعمال، والطموحات والنجاحات التي تم تحقيقها لدعم المشروعات الصغيرة وتحقيق أهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة.
تعتزم شركة الأهلى للتنمية العقارية بدء أعمال الإنشاءات بمشروع تطوير 144 فدانا بمدينة 6 أكتوبر بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الربع الأول من العام المقبل، بحسب المهندس حسين صبور رئيس مجلس إدارة الشركة لـ “أموال الغد“.
وأضاف صبور أن الشركة انتهت من إسناد تنفيذ أعمال التصميمات الهندسية ووضع المخطط العام للمشروع للمكتب الاستشارى الهندسي “صبور” .
افتتحت شركة بتر هوم للاستثمار العقارى مول ميدتاون القاهرة الجديدة مع بدء انطلاق فعاليات كأس الأمم الأفريقية والتى تنظمها مصر للمرة الخامسة حيث قامت الشركة بتدشين أكبر شاشتي عرض بالتجمع الخامس للتعايش مع أجواء المباريات يوميا وإضفاء روح البطولة إلى المكان وفق أشرف عادل مدير عام شركة بتر هوم المالكة لمشروعات ميدتاون .
أوضح فى “بيان ” أنه تم تركيب شاشتين بالمول لتغطيه كافة الزوايا بمساحة 30 مترا مربعا لكل شاشة وتم وضعهما بمكان مميز جدا بالمول لكي يستطيع الجميع مشاهدة المباريات بشكل واضح .

انفوجراف

حققت مجموعة إنما للتطوير العقارى والإنشاءات مبيعات تعاقدية بمشروع تريفيوم بيزنس كومبليكس بنحو 450 مليون جنيه خلال 2019 بحسب المهندس حسن جمعة رئيس مجلس إدارة الشركة لـ “أموال الغد“.
وأضاف أن الشركة انتهت من الأعمال الإنشائية لمشروع تريفيوم بيزنس كومبليكس بالتجمع الخامس ويجرى حاليا إنهاء أعمال التشطيبات الداخلية حيث يضم المشروع ثلاثة مبان ضخمة على مساحة إجمالية نحو 8 آلاف متر مربع ويخدم المشروع النشاط الإداري والطبى والتجارى .
تجهز شركة «صروح» للتنمية العقارية لطرح مشروع إداري تجارى جديد بمنطقة R7 بحى المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الشهر المقبل بحسب زاهر عاطف، رئيس عمليات البيع والتشغيل بشركة صروح ،لـ “البورصة
اوضح إن المشروع يتضمن دوراً أرضياً و7 أدوار متكررة على مساحة 10 آلاف متر مربع بإجمالى 30 ألف متر مربع مساحة بنائية.
بدأت شركة سامكريت للتنمية العمرانية، في مفاوضات مع 3 شركات عالمية لإدارة مستشفى مشروع “بيراميد” الطبي بمدينة السادس من أكتوبر، بحسب هشام الخشن، العضو المنتدب للشركة لـ”أموال الغد“.
وأضاف الخشن أن هذه الجهات تتضمن شركة ألمانية وشركتين انجليزيتين.
توقع مستثمرون ومسئولون بشركات الاستثمار العقاري ارتفاع النمو في القطاع بنسب كبيرة خلال الفترة المقبلة، مدعوما بدخول شركات القطاع الخاص في مشروعات الإسكان الاجتماعي، بحسب ما نقلت عنهم “صدى البلد“.
المهندس فتح الله فوزى رئيس لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال: تراجع التضخم فرصة كبيرة أمام الشركات لرفع المبيعات وزيادة الرواج بالسوق.
المهندس سهل الدمراوي، عضو جمعية رجال الأعمال المصريين: هناك أكثر من 20 مليون وحدة سكنية داخل الدولة غير خاضعة للترخيص وقانون البناء الموحد سيقضي على المخالفات.
المهندس هشام شكرى، نائب رئيس مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري: ندرس حاليا أسعار الأراضي، لتحديد السقف السعري لوحدات محدودي الدخل، والتي يلتزم بها المطورون.
تدرس هيئة المجتمعات العمرانية 22 طلباً للاستثمار بمدينة الشروق بمساحات تصل 50 فداناً لإقامة مشروعات عمرانية متكاملة، بحسب المهندس عبدالرؤوف الغيطى، رئيس جهاز المدينة لـ “البورصة“.
وقال الغيطي إن هيئة المجتمعات العمرانية طلبت 1.6 مليار جنيه ميزانية جهاز مدينة الشروق فى العام المالي الجديد لتنفيذ عدد من المشروعات الجديدة واستكمال المشروعات الجارى تنفيذها.
أطلقت شركة بريكزى لإدارة المشروعات مبادرة لدعم فيلم «الممر» من خلال دعوة الشركات لتنظيم حفلات جماعية للعاملين بها لمشاهدة الفيلم فى دور العرض المختلفة وفق “بيان للشركة
وقدمت شركة بريكزى دعوات لمشاهدة الفيلم لجميع العاملين بها نهاية الأسبوع الماضى ودعت مجموعة من أبطال حرب أكتوبر خلال الحفل والذين تحدثوا مع العاملين عن تجاربهم مع نصر أكتوبر 73 .


مزادات

خاص … طرحت الجمعية التعاونية لبناء المساكن للعاملين بالبنك المركزى قطعة أرض بمشروع الجمعية بالهرم على مساحة 6770 مترا مربعا بالمزاد العلني بحسب الدكتور كريم عزت الخبير المثمن.
وأضاف لـ ” بروبرتى بلس” أن المزاد يعقد الأسبوع المقبل، على أن يسدد كل متزايد 2 مليون جنيه تأمين دخول المزاد، وفى حالة الرسو سيتم سداد 10% من القيمة الإجمالية للأرض.
وأوضح أن منطقة الهرم من المناطق التى يوجد عليها طلب كبير، متوقعا أن تشهد جلسة المزاد منافسة قوية بين المتزايدين.


توك شو

إذا كنت أحد العاملين بقطاع التشييد والاستثمار العقاري فأنت الآن تنعم بدعم حكومي كامل للحفاظ على آداء هذا القطاع ونشاطه، فرئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، أكد حرص الحكومة على التواصل والانفتاح مع كافة شركات القطاع الخاص في قطاع التشييد والاستثمار العقاري بهدف الحفاظ على أداء القطاع بنفس القوة ونفس معدلات النمو.
أضاف في مداخلة ببرنامج عين على مصر المذاع على قناة CNBC عربية، أنه أحد القطاعات الهامة بالاقتصاد المصري، كما أنه قطاع ينمو باستمرار وبصورة منتظمة، وتمكن خلال الفترة الأخيرة من الحفاظ على حجم نموه وإسهامه في الناتج المحلي وتوفيره لفرص عمل، لافتا إلى أنه أبرز القطاعات التي ساهمت في توفير وخلق فرص عمل الفترة الماضية.
أما شركة المقاولون العرب التي تعد أحد صروح البناء والتعمير في مصر فمن المتوقع أن تحقق ربحية تتجاوز الـ600 مليون جنيه وحجم أعمال يصل لنحو 23 مليار جنيه بنهاية العام المالي الجاري، وفقا للمهندس محسن صلاح، رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال لبرنامج عين على مصر، إن حجم المديونيات الجارية من الشركة لدى الحكومة تبلغ نحو 2 مليار جنيه والتي تعد الأقل في تاريخ الشركة لدى الحكومة والتي تلتزم بسداد المستحقات أولا بأول للشركة، موضحا أن حجم أعمال الشركة بنهاية العام المالي الماضي بلغت 22 مليار جنيه كما حققت ربحية بنحو 560 مليون جنيه.
السوريون في مصر والذين تمكنوا من التداخل مع المصريين في وقت قياسي بصورة لم تكن متوقعة قد بلغ حجم استثماراتهم في مصر نحو 800 مليون دولار تضم نحو 30 ألف مستثمر سوري تتنوع بين مجالات خدمية وصناعية ومنتجات غذائية، وذلك وفق تقرير عرضته قناة CNBC عربية.
أشار التقرير إلى أن حجم الشركات السورية التي تأسست بمصر خلال العام الماضي فقط بلغ 818 شركة وفق إحصائيات حكومية رسمية، وهو ما أرجعه الخبير الاقتصادي أحمد شوقي إلى قدرة الشعب السوري على الاندماج مع المصريين وحجم التسهيلات المقدمة للسوريين في مصر.
لمشاهدة الحلقة كاملة

أخبار سريعة

«ايكون» تفصل الأصول العقارية غير المستغلة في شركة مستقلة “حابي
«الإسكان»: بدء تنفيذ محور ترعة الزمر للربط بين شمال وجنوب الجيزة “بيان
وزير الإسكان يتفقد المشروعات بالمنصورة الجديدة ومحور 30 يونيو “فيتو

تضخ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان استثمارات تتراوح بين 60 و 70 مليار جنيه في العاصمة الإدارية، خلال العام المالي الجديد 2019-2020، وفقا لرئيس جهاز العاصمة الإدارية الجديدة محمد عبدالمقصود في تصريحات لـ”مباشر“.
وأضاف عبدالمقصود، أن الاستثمارات المقرر ضخها ستتوزع على الحي السكني الثالث R3، والحي السكني الخامس R5 “جاردن سيتي الجديدة”، ومرافق المرحلة الأولى.
وأوضح أن الاستثمارات تتوزع أيضاً على منطقة المال والأعمال المركزية “الأبراج”، والحديقة المركزية “النهر الأخضر”.
تنتهى وزارة الإسكان من تسلم التصميمات الهندسية لتطوير المرحلة الأولى بالنهر الأخضر خلال الثلاثة أشهر المقبلة تمهيدا لبدء الاستثمار بالمشروع الذي سيجذب عددا من المستثمرين بالقطاع الخاص، بحسب المهندس محمد عبدالمقصود رئيس جهاز العاصمة الإدارية الجديدة لـ “أموال الغد“.
زار وفد رفيع المستوي من الحكومة البريطانية برئاسة السير جيفري دونالدسون، مبعوث رئيس الوزراء البريطاني للعلاقات التجارية والسير جيفري آدمز، السفير البريطاني في مصر، ومسئولي السفارة البريطانية بالقاهرة، ومسئولي وزارة التعليم العالي والبحث العلمي بمقر مؤسسة “جامعات المعرفة الدولية” مبنى فرع جامعة كوفنتري البريطانية، بالعاصمة الإدارية الجديدة ، للوقوف على آخر المستجدات المتعلقة بالافتتاح الرسمي للفرع والمقرر له سبتمبر من العام الجاري مع انطلاق العام الدراسي الجامعي، بحسب بيان صحفي نقلته “البوابة نيوز
إن الحكومة ﻻ تنوى عزل العاصمة الإدارية الجديدة، لكن تنتقل إليها بفكر مختلف ومنظومة مختلفة، لإحداث أكبر تغيير ممكن، بحسب وزيرة التخطيط والمتابعة والإصلاح الإداري هالة السعيد في تصريحات صحفية نقلتها “اخبار اليوم“.
وأضافت أن الانتقال للعاصمة الجديدة فرصة ذهبية للجهاز الإداري للدولة، ولكنه تحد لأننا لو لم نعد بشكل جيد للانتقال للعاصمة سيكون فرصة ذهبية ضائعة، لكننا نعد بشكل متميز للغاية.
تخشى شركات المقاولات من الزيادة المرتقبة فى أسعار المحروقات خلال الفترة المقبلة وإمكانية تأثيرها على تكلفة المشروعات التى مازالت قيد التنفيذ، بحسب مسئولون بشركات المقاولات لـ “البورصة“.
المهندس حسن عبدالعزيز، رئيس الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء: الزيادات الجديدة فى الوقود سيتم تداركها سريعاً بعد دراسة أثرها على كل ما هو متعلق بعقود المقاولات.
المهندس أحمد عزمى، مدير التطوير بشركة سياك للمقاولات: عدم وجود بند يلزم المطور بصرف فروق الأسعار يضع الشركات فى مأزق مع تحملها الزيادة التى تمتد لسعر متر الخرسانة والخامات الأخرى.
عاطف البربرى، العضو المنتدب لشركة النصر العامة للمقاولات: العمال لدى الشركات الخاصة ومقاولى الباطن والعمالة المؤقتة الأكثر تضررا من ارتفاع التكلفة.
اقتربت الجمعية المصرية للتسويق العقاري من إنهاء الإجراءات القانونية الخاصة بها خلال أسبوعين ومن ثم ممارسة مهام عملها بشكل قانوني، بحسب أحمد المنشاوي رئيس مجلس إدارة شركة ديارنا للتسويق العقاري وعضو الجمعية لـ “المال“.
تلقى جهاز مدينة 6 أكتوبر نحو 1870 طلباً من مستثمرين لتوفيق أوضاعهم فى منطقة الحزام اﻷخضر، بحسب المهندس شريف الشربينى رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر لـ “البورصة“.
وأضاف الشربيني أن إجمالى طلبات تقنين وضع اليد بمنطقة الحزام الأخضر بلغت 1870 طلباً، لتغيير نشاطها من زراعى لسكنى وفقاً التسعير الذى تحدده هيئة المجتمعات العمرانية
تُقدر خطة مدينة السادات، في العام المالى 2019-2020 بنحو 1.5 مليار جنيه، تتضمن أعمال الإسكان والمرافق والخدمات، بحسب المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز تنمية المدينة لـ “المصدر“.
وقع اتحاد المقاولون العرب بروتوكول تعاون مع اتحاد مقاولى التشييد والبناء المصرى لتسهيل إجراءات خروج شركات المقاولات المحلية لتنفيذ مشروعات فى مناطق إعادة الإعمار وأفريقيا، بحسب المهندس على سنافى رئيس اتحاد المقاولون العرب ورئيس اتحاد المقاولين العراقيين لـ “البورصة“.
يعكف المجلس المصري للعقار حاليا على وضع خطة استراتيجية لتحقيق أكبر استفادة ممكنة من تصدير العقارات، بحسب المهندس عادل لطفي رئيس المجلس في بيان تلقت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
وأضاف لطفي أن تلك الاستراتيجية سترفع للدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان لعرضها على السيد رئيس الوزراء، موضحا أن أهم المقترحات التى تركز عليها المسودة هو سرعة تسهيل إجراءات التسجيل للمستثمر الأجنبى لأن أهم متطلبات المشترين هو تسجيل الوحدة التى يقوم بشرائها ليشعر بالاطمئنان آملا أن يتدخل رئيس الوزراء لحل هذه المشكلة التى تعوق تصدير العقار خارجيا مع وزير العدل.
قدمت شركة الرياض مصر للتطوير العقاري حديقة هدية لكل وحدة تباع خلال فعاليات كأس الامم الأفريقية بمشروعاتها فى مدينتي الشروق والقاهرة الجديدة وفق أحمد الجارحي مدير تسويق بالشركة فى “بيان“.
أوضح أن العرض الذى يستمر حتى انتهاء فعاليات البطولة يشمل حديقة هدية بمساحة تصل إلى 30 مترا مربعا، واشتراك في باقة كأس الأمم الأفريقية بالإضافة إلى شاشه “ال إي دى” على كل وحدة .

تداولات عقارية

سجل مؤشر قطاع العقارات بالبورصة تراجعا بنسبة 1.7 خلال جلسات الأسبوع الماضي، ليصل إلى مستوى 1649 نقطة، بنهاية جلسة أمس الأربعاء.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 22 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 132 مليون جنيه.
كشفت الشركة العربية للاستصلاح الأراضي، عن إسناد أعمال استكمال عملية الإصلاح الداخلية لمساحة 1000 فدان بمشروع 6000 فدان بالواحات البحرية.

مواد البناء

مواد البناء

خاص … قال محمود عبدالحي المدير التنفيذي لمجموعة سفنكس للزجاج، إن شركته بدأت المفاوضات مع شركة بلجيكية، لتطوير خط إنتاج جديد لها بمدينة العاشر من رمضان، موضحًا أن التكلفة الاستثمارية للمشروع بـ 200 مليون جنيه.
وتابع في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” أن البدء في أعمال التطوير سيكون في الربع الثاني من العام الجاري مطلع شهر أكتوبر القادم على أن يتم تسليمه بنهاية 2021.
عبد الحي، أوضح أن الشركة تستهدف رفع إنتاجها من الزجاج ومشتقاته 30% ، منوهًا أن إنتاج الخط الجديد مُعد للتصدير.
خاص .. تبدأ مطلع يوليو المقبل، أعمال الأوكازيون الصيفي، على أسعار السيراميك والبورسلين، والمنتجات الصحية، بنسب تبدأ من 5% – 55% .
وبحسب تصريحات محمد عبدالوهاب، مدير عام تسويق بمجموعة كليوباترا، لإنتاج السيراميك والمنتجات الصحية، أن الشركات ستطرح منتجات شهر يوليو، بتخفيضات تبدأ من 5% ، أما سيراميكا كليوباترا فسترفع نسبة تخفيضات الأسعار لـ 55%، وستطرح سيراميكا رويال منتجاتها بتخفيضات تصل لـ40%.
عبد الوهاب أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن نسب المبيعات لدى الشركات ترتفع، موضحًا أنها تستغل فترات الأوكازيون لتعويض مبيعاتها خلال فترات الركود. موضحا أن فترات الأوكازيون تستمر لشهر أكتوبر القادم، مشيرًا أنه يتوقع زيادات في نسب المبيعات تصل لـ 40% من نسبة البيع الحالية.

الشريك التكنولوجي